百色造價(jià)招聘
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百色 造價(jià) 招聘
職位。好工作，上桂聘
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成控部副經(jīng)理
20000-21000元2024-11-19
卿賢明崗位職責(zé)：
◆負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)規(guī)章制度及工作流程，確保部門各項(xiàng)工作有序開展；
◆.協(xié)助總經(jīng)理建立健全工程預(yù)(結(jié))算、成本控制體系，并監(jiān)督實(shí)施；
◆建立和完善成本控制制度和流程，依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，制定成本控制目標(biāo)和計(jì)劃，參與工程材料等市場調(diào)研、建立成本價(jià)格信息庫，定期組織預(yù)算和結(jié)算的成本差異分析；
◆負(fù)責(zé)投標(biāo)報(bào)價(jià)的成本測算，做好成本編制及核算，熟悉市場價(jià)，為招標(biāo)控制價(jià)提供依據(jù)，協(xié)助公司完成招標(biāo)的工作及工程成本的監(jiān)督；
◆參與工程招投標(biāo)、合同談判、承擔(dān)預(yù)算和審查、編制清單、標(biāo)底、結(jié)算與決算工作；
◆審核或抽檢、抽驗(yàn)工程進(jìn)程中各類工程量、材料品牌及價(jià)格情況，負(fù)責(zé)審核材料采購用款計(jì)劃、材料采購合同審核及談判；
◆根據(jù)公司管理制度在滿足項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化，擬定項(xiàng)目成本控制制度；
◆負(fù)責(zé)審核工程部報(bào)送的進(jìn)度，控制工程施工中成本完成情況，完善項(xiàng)目全過程管理，與各部門、外包咨詢公司就成本控制工作進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。提供工程進(jìn)度分析數(shù)據(jù)，掌握工程進(jìn)展和收支情況，提供各項(xiàng)目成本分析相關(guān)數(shù)據(jù)，審核工程量進(jìn)度審核表、工程款進(jìn)度請款單等文件；
◆負(fù)責(zé)項(xiàng)目簽證審核，提出合理索賠處理意見，提出項(xiàng)目變更對公司的影響意見，對項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算有核對和審核權(quán)；對施工過程中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量（預(yù)算未包括和未包干的）要及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，為工程提供結(jié)算調(diào)整資料提出意見；
◆負(fù)責(zé)工程相關(guān)合同的審核，協(xié)助配合公司和領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事宜，為領(lǐng)導(dǎo)掌握項(xiàng)目投資動態(tài)和決策提供依據(jù)；
任職資格:
◆全日制本科畢業(yè)，具有10年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年及以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，做過大型綜合項(xiàng)目；
◆思維開闊，較強(qiáng)溝通能力，高度的敬業(yè)精神，工作態(tài)度認(rèn)真，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)操守；
◆工程管理、造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)，持有一級造價(jià)師（土建）、中級以上職稱等相關(guān)證件、有成控經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
◆,熟悉相關(guān)的預(yù)決算計(jì)量、計(jì)價(jià)軟件、辦公軟件并具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力；
◆,熟悉房建、園林景觀、市政相關(guān)法律法規(guī)和成控管理相關(guān)運(yùn)作模式 ； -
房地產(chǎn)總經(jīng)理
20000-25000元
2024-11-19
羅晨宇任職要求：
1、年齡35歲-55歲，工民建相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，持高級工程師證;
2、有8年以上住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)總經(jīng)理獨(dú)立操作項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備投資經(jīng)營思維，善于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析，成本控制能力;
4、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項(xiàng)目定位、投資測算及項(xiàng)目運(yùn)作策劃能力;
5、具備獨(dú)立決策和全面主持項(xiàng)目工程建設(shè)各項(xiàng)工作，對設(shè)計(jì)、報(bào)建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策，了解行業(yè)發(fā)展趨勢;
7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力;
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊(duì)管控能力。
崗位職責(zé)：
(1)、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃)，并組織實(shí)施、確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行;
(2)、制定公司的運(yùn)營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì);
(3)、參加項(xiàng)目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位;
(4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用;
(5)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;
(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對外形象;
(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項(xiàng)目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;
(8)、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
薪資及福利：
1、綜合薪資：2w-2.5w
2、包吃，節(jié)假日福利等
約 2 個(gè)崗位
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對礦業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、鋼材業(yè)、農(nóng)業(yè)、汽車銷售服務(wù)業(yè)的投資;商務(wù)信息咨詢;銷售:汽車及汽車零配件(除九座以下乘用車)、五金交電(除助力自行車)、服裝、工藝品(除金銀飾品)、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、管材、建筑材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品及木材)、裝飾材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品及木材);場地及房屋租賃;計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)研發(fā)。
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房地產(chǎn)營銷策劃;企業(yè)管理咨詢;市場調(diào)查與分析;房地產(chǎn)中介服務(wù);對房地產(chǎn)的投資;計(jì)算機(jī)軟件、硬件及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告;展廳的布置設(shè)計(jì);包裝裝潢設(shè)計(jì);產(chǎn)品設(shè)計(jì);模型設(shè)計(jì);互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);房地產(chǎn)、旅游、商務(wù)文化活動策劃,展示展覽、禮儀和社會公關(guān)策劃、咨詢服務(wù);圖書、報(bào)紙、期刊、電子出版物批發(fā)、零售。 -
一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；園林綠化工程施工；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；物業(yè)管理；柜臺、攤位出租；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；集貿(mào)市場管理服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；日用百貨銷售；家用電器銷售；金屬材料銷售；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；家居用品銷售；電子產(chǎn)品銷售；廣告制作（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目:對商業(yè)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；二手車經(jīng)紀(jì)；新能源汽車電附件銷售；新能源汽車換電設(shè)施銷售；電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營；機(jī)動車修理和維護(hù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；日用品銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；化妝品零售；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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住宿、餐飲服務(wù)；對房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、土地開發(fā)項(xiàng)目、農(nóng)牧業(yè)、教育、醫(yī)療、旅游、餐飲娛樂業(yè)、酒店、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、道路、橋梁、港口的投資；酒店經(jīng)營管理；酒店信息咨詢；會務(wù)服務(wù)；酒店清潔服務(wù)；普通貨物倉儲（危險(xiǎn)品除外），建材銷售，市場管理，自有場地、房屋租賃，蔬菜、水果、農(nóng)副產(chǎn)品、五金建材、日用百貨、食品、酒店用品批發(fā)零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；土地使用權(quán)租賃；房地產(chǎn)評估；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；平面設(shè)計(jì)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；家政服務(wù)；物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、停車場管理服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、自有房屋、自有場地租賃、商務(wù)信息咨詢、企業(yè)營銷策劃、家政服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；建筑裝飾材料銷售；廣告制作；廣告發(fā)布；平面設(shè)計(jì)；廣告設(shè)計(jì)、代理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；市場營銷策劃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；酒店管理服務(wù)；對礦業(yè)、娛樂業(yè)、房地產(chǎn)的投資；通信工程設(shè)計(jì)施工；建筑材料銷售；房屋租賃；機(jī)電設(shè)備租賃。
