事務(wù)統(tǒng)籌

職位描述

【崗位職責(zé)】

1、價(jià)格管理：負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的定價(jià)、調(diào)價(jià)、價(jià)格執(zhí)行的監(jiān)控及價(jià)格檔案的管理；

2、合同管理：負(fù)責(zé)《商品房買賣合同》及其一系列附件的管理工作，包括簽約的監(jiān)控、審核、送房地產(chǎn)管理部鑒證、存檔等工作；

3、按揭管理：負(fù)責(zé)與各合作銀行的溝通、監(jiān)控按揭比例、貸款額度的執(zhí)行情況，監(jiān)督銀行有否切實(shí)履行《銀企協(xié)議》的約定、對(duì)按揭資料、包括《貸款合同》審核、存檔；

4、收樓管理：協(xié)助收樓前期工作的準(zhǔn)備，包括：交付樓宇資料的準(zhǔn)備、統(tǒng)計(jì)交付樓宇質(zhì)量情況、編訂預(yù)約收樓計(jì)劃，收樓信的寄發(fā)，監(jiān)控收樓工作整個(gè)過程，收樓情況上報(bào)表；

5、辦證管理：辦證資料的準(zhǔn)備，監(jiān)控辦證資料的上交情況，協(xié)助《房地產(chǎn)權(quán)證》的辦理，房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證的移交及派發(fā)；

6、數(shù)據(jù)管理：按要求對(duì)銷售數(shù)據(jù)的進(jìn)行整理、匯總并協(xié)助預(yù)估，完成各類報(bào)表；

7、客戶管理：客戶資料的管理、協(xié)助回款的監(jiān)控和投訴的處理，協(xié)助客戶關(guān)系部的工作； 

公司簡(jiǎn)介

??廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司是碧桂園集團(tuán)旗下的子公司，成立于1992年，具備國家一級(jí)資質(zhì)，與房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、教育并列為四大業(yè)務(wù)板塊，被賦予重要的戰(zhàn)略地位——碧桂園集團(tuán)主席楊國強(qiáng)曾說，“物業(yè)管理是我們的明天”。經(jīng)過二十多年的磨礪與發(fā)展，碧桂園物業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，獲得全國“綜合百強(qiáng)企業(yè)”殊榮，并位居全國物業(yè)管理綜合實(shí)力前三，品牌價(jià)值達(dá)38.5億元。
???????2018年6月19日，碧桂園服務(wù)于香港上市，（股票代碼：06098.HK），成為碧桂園集團(tuán)第三個(gè)上市公司。
???????目前，服務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)中心、寫字樓、公園、市政等多種業(yè)態(tài)，遍及全國28個(gè)省、直轄市、自治區(qū)，服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量接近700個(gè)，簽約管理面積約2.1億平方米，服務(wù)業(yè)主約100萬戶，服務(wù)團(tuán)隊(duì)逾2.4萬人，為廣大業(yè)主提供尊崇、精致的服務(wù)。
???????依托強(qiáng)大的線下服務(wù)體系，整合社區(qū)商業(yè)資源，豐富服務(wù)品類，提升服務(wù)質(zhì)量，碧桂園物業(yè)成為了具備覆蓋社區(qū)全生命周期服務(wù)體系的現(xiàn)代社區(qū)綜合服務(wù)商。碧桂園物業(yè)現(xiàn)已獲得英國標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)（BSI）核發(fā)的質(zhì)量管理體系ISO認(rèn)證、環(huán)境管理體系ISO認(rèn)證、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證，擁有完善的精細(xì)化的物業(yè)管理和服務(wù)體系。2017年，碧桂園物業(yè)穩(wěn)居中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)前三，先后榮膺“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”、“2016中國社區(qū)服務(wù)商TOP10”等行業(yè)及權(quán)威機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)項(xiàng)12項(xiàng)，創(chuàng)建省、市級(jí)示范項(xiàng)目21個(gè)，品牌價(jià)值達(dá)28.68億。2016年獨(dú)立第三方業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)達(dá)到96.13%。
??????碧桂園物業(yè)倡導(dǎo)業(yè)主快樂生活，并積極引導(dǎo)業(yè)主、住戶成立社區(qū)業(yè)主團(tuán)體，為業(yè)主搭建一個(gè)培養(yǎng)興趣、發(fā)揮所長、娛樂健身的平臺(tái)，截至目前共誕生了超500個(gè)活躍的業(yè)主團(tuán)體，每年舉辦超10000場(chǎng)社區(qū)文化活動(dòng)。業(yè)主團(tuán)體已經(jīng)成為碧桂園苑區(qū)一道獨(dú)特的風(fēng)景線，部分社團(tuán)還在當(dāng)?shù)貥O具影響力并成功融入地方文化，讓碧桂園社區(qū)幾十年來一直煥發(fā)著別樣的風(fēng)采。
碧桂園物業(yè)愿攜手更多住宅地產(chǎn)商及物業(yè)公司、政府及各類企事業(yè)單位、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)綜合體發(fā)展商，向社會(huì)輸出碧桂園科學(xué)先進(jìn)的管理模式、創(chuàng)新的服務(wù)體系，讓更多人享受到碧桂園物業(yè)優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)。
??????碧桂園物業(yè)進(jìn)駐廣西后，東風(fēng)吹，戰(zhàn)鼓擂，不斷吹響前進(jìn)的號(hào)角。截至目前，碧桂園在廣西14個(gè)地級(jí)市已全覆蓋，陸續(xù)開展項(xiàng)目達(dá)80多個(gè)。碧桂園物業(yè)廣西區(qū)域已不再是星星之火，正以燎原之勢(shì)開疆?dāng)U土。深厚的企業(yè)文化、廣闊的升職空間、優(yōu)厚的福利待遇，是高層次人才的您最好的發(fā)展平臺(tái)。2018，等您來指點(diǎn)江山，英雄論劍。

上班地點(diǎn)