職位描述

崗位職責(zé):
1.能編寫物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書.以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃.編制項(xiàng)目的預(yù)算,
2.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理.財(cái)務(wù)管理.物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理,
3.能及時(shí)向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度.督促嚴(yán)格執(zhí)行,
4.落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理.日常維修.清掃保潔.綠化養(yǎng)護(hù).門衛(wèi)保安.衛(wèi)生消毒.車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作,
5.根據(jù)公司和物業(yè)項(xiàng)目業(yè)委會(huì)的要求.主持.審查.簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同,
6.審批房屋.公共設(shè)施的維修.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶裝修申請(qǐng).組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù).并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修,
7.對(duì)業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào),
8.定期向業(yè)委會(huì)報(bào)告物業(yè)維修.更新費(fèi)用的收支賬目.接受審核,
9.接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督.配合做好社區(qū)管理工作.
任職資格:
1.大專以上學(xué)歷.從事五年以上物業(yè)工作經(jīng)歷.精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容.標(biāo)準(zhǔn).程序,
2.有全國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師證書,
待遇:五險(xiǎn).意外傷害保險(xiǎn)等
簡(jiǎn)歷投遞:
聯(lián)系電話:13367****11(黃先生)18978****25(向女士)

公司簡(jiǎn)介

物業(yè)服務(wù)(憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)),清潔服務(wù)(出高空作業(yè)),停車場(chǎng)服務(wù),園林綠化工程(憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)),安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護(hù),電子與智能化工程專業(yè)承包,建筑裝修飾工程專業(yè)承包,建筑施工勞務(wù)(以上項(xiàng)目憑資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)),花草種植;銷售;機(jī)械設(shè)備、樓宇智能監(jiān)控與管理、安防監(jiān)控設(shè)備、電子產(chǎn)品、通訊設(shè)備(遇上三項(xiàng)除國(guó)家??禺a(chǎn)品)五金交電、建筑材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品及木材);電梯維修、維護(hù)(憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)),代居民收費(fèi)水電費(fèi),物業(yè)信息咨詢服務(wù),空調(diào)維修服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)不部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)話動(dòng)。)

上班地點(diǎn)

工作地址: 百色市城東路18號(hào)(百色市通用機(jī)械廠宿舍15棟2單元402室) 查看上班路線

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一.教育背景 1.要求本科及以上學(xué)歷,專業(yè)通常為能源動(dòng)力工程、電氣工程及其自動(dòng)化、新能源科學(xué)與工程等相關(guān)理工科專業(yè)。 二.工作經(jīng)驗(yàn) 1.通常需要有3 - 5年以上能源行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),且具有新能源項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。比如有太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能等項(xiàng)目從前期規(guī)劃到初步實(shí)施階段的工作經(jīng)歷, 有成功完成新能源項(xiàng)目開(kāi)發(fā)并實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電的案例者優(yōu)先。 三.專業(yè)知識(shí)與技能 1.與政府部門、相關(guān)企業(yè)、合作伙伴等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各種手續(xù)和證照,如項(xiàng)目核準(zhǔn)、土地征用、電網(wǎng)接入等 2.必須深入了解新能源行業(yè)的政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)。例如,熟悉國(guó)家對(duì)可再生能源的補(bǔ)貼政策、上網(wǎng)電價(jià)政策等,關(guān)注新能源行業(yè)的政策法規(guī)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài),及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略,為公司的新能源業(yè)務(wù)發(fā)展提供建議和決策支持。 3.掌握項(xiàng)目管理知識(shí)體系,熟練運(yùn)用項(xiàng)目管理工具,像PMP(項(xiàng)目管理專業(yè)人士資格認(rèn)證)證書持有者會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。能夠制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃,包括進(jìn)度安排、資源分配和成本預(yù)算,制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、資源配置、成本預(yù)算等,并確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。 4.負(fù)責(zé)光伏或風(fēng)電項(xiàng)目的前期調(diào)研、選址、可行性研究報(bào)告編制等工作,對(duì)項(xiàng)目的投資可行性進(jìn)行分析和評(píng)估,具備一定的技術(shù)能力,如熟悉新能源發(fā)電系統(tǒng)的原理、設(shè)計(jì)和運(yùn)行,了解儲(chǔ)能技術(shù)等相關(guān)知識(shí)。 四.能力素質(zhì) 1.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,因?yàn)橐驼块T、合作企業(yè)、技術(shù)團(tuán)隊(duì)、施工團(tuán)隊(duì)等多方溝通。例如,在辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的行政審批手續(xù)時(shí),和政府部門有效溝通確保手續(xù)順利辦理。 2.要有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力,能夠組建并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù),激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員達(dá)成目標(biāo)。 3.解決問(wèn)題的能力也很關(guān)鍵,在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中,能夠及時(shí)處理技術(shù)難題、資金問(wèn)題或者外部干擾等諸多問(wèn)題。 4.具備風(fēng)險(xiǎn)管理能力,識(shí)別項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn),如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等,并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。 五.其他要求 1.企業(yè)可能會(huì)要求能夠適應(yīng)經(jīng)常出差,因?yàn)轫?xiàng)目開(kāi)發(fā)可能涉及不同的地區(qū),需要實(shí)地考察項(xiàng)目場(chǎng)地、與當(dāng)?shù)厝藛T溝通協(xié)調(diào)等。
2024-11-20
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百色-右江區(qū)
按照公司要求開(kāi)展項(xiàng)目工作,協(xié)調(diào)能力強(qiáng) 管理能力強(qiáng) 具有一定的策劃水平。
2024-11-19
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廣西盟祥物業(yè)服務(wù)有限公司百色分公司招聘:公司標(biāo)志 logo
廣西盟祥物業(yè)服務(wù)有限公司百色分公司
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成立時(shí)間 12年(2012年1月13日)
企業(yè)性質(zhì) 民營(yíng)企業(yè)
公司規(guī)模 --
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