賓陽(yáng)職場(chǎng)問(wèn)答
想找一份滿意的工作?
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稅務(wù)工作和財(cái)務(wù)工作,在賓陽(yáng)那個(gè)更好?
13*******73 2022-11-05 3個(gè)回答 58人關(guān)注
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13*******81 2022-11-06快速加大;3、企業(yè)因擴(kuò)張需要極需大筆資金注入; 目標(biāo):企業(yè)要想快速獲得大筆資金同時(shí)增加利潤(rùn),最好的辦法就讓出售手上持有的房產(chǎn),因?yàn)榉慨a(chǎn)是幾十年前所得,賬面價(jià)值幾乎可以忽略不記,按市場(chǎng)價(jià)出售可以獲得巨額利潤(rùn)。 但出售房產(chǎn)要交納土地增值稅和企業(yè)所得稅,土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率,最高部分可達(dá)增值額的60%,還有25%的企業(yè)所得稅,不算其他光這兩項(xiàng)就得去掉大半的利潤(rùn)。 所以企業(yè)必須搶在免稅期結(jié)束之前把問(wèn)題解決。 籌劃方案大致如下: 第一步:把房產(chǎn)打包投資成立一家子公司; 解析:根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定,以房產(chǎn)土地投資投資入股的免征土地增值稅(從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)除外),所以第一步免掉了土地增值稅。 第二步:將子公司的股權(quán)出售給另一家企業(yè); 解析:轉(zhuǎn)讓股權(quán)獲得的投資收益當(dāng)然要交企業(yè)所得稅,但該上市公司處于免稅期,又免掉了企業(yè)所得稅。 第三步:以租賃形式把房產(chǎn)從購(gòu)買方租回。
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13*******32 2022-11-05之前我在文章里說(shuō)過(guò)一個(gè)稅收籌劃的例子,這里再貼出來(lái)給大伙參考:
“高明的稅收籌劃會(huì)有一個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)作,團(tuán)隊(duì)有經(jīng)驗(yàn)豐富的稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師、律師。往往會(huì)花上幾年的時(shí)間,通過(guò)專業(yè)知識(shí)把方方面面都想到做到。要是理論知識(shí)不夠,說(shuō)了你也不明白到底是怎么回事。
我最近就在研究一家上市公司運(yùn)作的稅收籌劃,手段之復(fù)雜、籌劃成本之高、所得利潤(rùn)之大都稱得上經(jīng)典,這里說(shuō)出來(lái)供大家分享(因?yàn)榛I劃還沒(méi)結(jié)束,結(jié)果還有不確定性,這里就不說(shuō)名字了)。
背景:上市公司,有大量上世紀(jì)劃撥的房產(chǎn)土地,上市后轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì),成本價(jià)入賬,價(jià)值高但賬面值極低;上述房產(chǎn)土地雖改為出讓性質(zhì)但政府有指定經(jīng)營(yíng)范圍,不能隨意改作他用;因種種原因現(xiàn)處于企業(yè)所得稅減免期,減稅期即將到期。
面臨的問(wèn)題:1、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)乏力,管理層面臨壓力;2、企業(yè)所得稅減免即將到期,企業(yè)稅負(fù)將會(huì)快速加大;3、企業(yè)因擴(kuò)張需要極需大筆資金注入; -
13*******25 2022-11-05前幾天有人在公眾號(hào)發(fā)信息,自己剛畢業(yè),想找個(gè)工作方向,問(wèn)稅務(wù)工作和財(cái)務(wù)工作,那個(gè)更有前途? 生活中我也見(jiàn)到不少核算崗要求轉(zhuǎn)崗到稅務(wù)崗的,通常大家認(rèn)為稅務(wù)崗對(duì)外,掌握的知識(shí)更實(shí)用,如果為單位節(jié)稅,成就感更強(qiáng)。 其實(shí)任何一個(gè)崗位只要干好了都有前途,但發(fā)展的面有寬有窄,做選擇之前還是要充分了解這個(gè)行當(dāng)。 在我看來(lái)稅務(wù)工作干得好,有兩條路可以走,一個(gè)是專業(yè)路,一個(gè)是人脈路。 專業(yè)路就是稅收知識(shí)掌握的全且精,有一定的分析組織能力,可以做高端的稅收籌劃工作。 之前我在文章里說(shuō)過(guò)一個(gè)稅收籌劃的例子,這里再貼出來(lái)給大伙參考:
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