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報建經(jīng)理崗位職責 1、編制項目全周期手續(xù)報建計劃，負責制作全流程報建手冊，組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù)； 2、負責項目規(guī)劃階段、方案階段、擴初和施工圖設(shè)計階段的報批； 3、負責辦理項目建設(shè)用地、項目立項報批手續(xù)辦理； 4、依據(jù)國家及地方項目報批的有關(guān)規(guī)定，組織辦理規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證件的工作，逐一進行項目報批，確保各項手續(xù)辦理齊全。 5、負責公司開發(fā)資質(zhì)等的注冊、年度審核及變更等證件辦理工作； 6、負責辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查、審批手續(xù)； 7、建筑工程“七證”等辦理（規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收、電梯工程驗收、人防驗收、消防驗收、防雷驗收、檔案驗收）； 8、負責水、電、氣大配套的手續(xù)報批； 9、負責辦理面積預(yù)測、面積實測及初始備案； 10、負責收集并上報實時政策類信息； 11、負責與政府主管部門建立及維持良好關(guān)系 崗位要求： 1、有5年以上相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)報建負責人工作經(jīng)驗，參與3個以上地產(chǎn)項目開發(fā)全過程。 2、對房地產(chǎn)行業(yè)非常了解；熟悉房地產(chǎn)、建筑行業(yè)報建和辦證相關(guān)工作流程。 3、具有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力，具有政府公關(guān)能力，較強的溝通談判能力，具備團隊協(xié)作精神和開拓意識。4、有在梧州市工作經(jīng)歷者優(yōu)先。

1. 負責公司房地產(chǎn)項目的銷售工作，制定并實施銷售策略，完成公司制定的銷售目標。
2. 組織和指導(dǎo)銷售團隊開展業(yè)務(wù)活動，提高團隊的銷售技能和服務(wù)水平，確保銷售業(yè)績的穩(wěn)定增長。
3. 負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研，收集并分析競爭對手的信息，為公司制定合理的銷售策略提供依據(jù)和合理化建議。
4. 負責與公司內(nèi)部各部門協(xié)調(diào)溝通，確保銷售工作的順利進行。
5. 負責銷售團隊的日常管理，包括培訓(xùn)、考核、激勵等工作，提高團隊的凝聚力和執(zhí)行力。
6. 負責搭建房地產(chǎn)銷售體系。
7、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進展，提出改進意見和建議。