房地產(chǎn)銷售總監(jiān)

職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作； 2、依據(jù)公司目標(biāo)，制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實(shí)施，組建并帶教團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)并激勵團(tuán)隊(duì)成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo)，對執(zhí)行情況定期分析和總結(jié)； 3、負(fù)責(zé)公司樓盤案場的活動策劃，現(xiàn)場氛圍，銷售物料及案場的整體管控； 4、負(fù)責(zé)與分銷方關(guān)系的建立，參與項(xiàng)目的渠道定位及渠道推廣的策略； 5、解決營銷過程中的突發(fā)事件； 6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員做好客戶服務(wù)工作及客戶關(guān)系管理； 7、負(fù)責(zé)對下屬人員的日常管理及績效考核等部門內(nèi)部管理工作 8、具有策劃經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，必要時獨(dú)立完成策劃工作。 任職要求： 1、28-35歲左右，大專及以上學(xué)歷者； 2、具備3年以上房地產(chǎn)代理公司營銷工作經(jīng)驗(yàn)或開發(fā)商管理層工作經(jīng)驗(yàn)； 3、具備抗壓能力，計劃性強(qiáng)，案場掌控能力強(qiáng)； 4、全程獨(dú)立負(fù)責(zé)過2個以上房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目的營銷管理工作； 5、具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)市場和項(xiàng)目調(diào)研能力，對市場發(fā)展的變化感覺敏銳。

崗位職責(zé)： 1、前期項(xiàng)目產(chǎn)品定位，搭建組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，制定項(xiàng)目營銷策略總綱以及分解公司任務(wù)目標(biāo)；監(jiān)督各團(tuán)隊(duì)銷售實(shí)施情況，制定并組織項(xiàng)目執(zhí)行營銷策劃各項(xiàng)方 案，從而確保完成公司經(jīng)營目標(biāo)。 2、根據(jù)公司下達(dá)的年度經(jīng)營指標(biāo)，組織編制營銷中心年度工作計劃，按流程逐級審批通過后，組織實(shí)施，并于年底按公司時間要求進(jìn)行年終總結(jié)和述職 3、根據(jù)公司下達(dá)的月度經(jīng)營目標(biāo)，組織編制營銷中心月度工作計劃，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，組織實(shí)施，并在次月5日前進(jìn)行總結(jié)。 4、根據(jù)公司規(guī)范化管理的總體目標(biāo)，結(jié)合營銷中心相關(guān)流程、制度運(yùn)行的實(shí)際狀況，負(fù)責(zé)每季度至少一次健全并完善本項(xiàng)目相關(guān)流程及制度，并逐級報審?fù)?過后，頒布實(shí)施。 5、負(fù)責(zé)對營銷中心頒布實(shí)施的主責(zé)流程及制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的本項(xiàng)目違章、違紀(jì)現(xiàn)象按制度規(guī)定時限進(jìn)行處理 6、根據(jù)公司頒布的組織結(jié)構(gòu)及《定崗定編表》，負(fù)責(zé)營銷中心團(tuán)隊(duì)的組建、優(yōu)化和穩(wěn)定，使?fàn)I銷中心形成穩(wěn)定、高效的人員結(jié)構(gòu)。 7、根據(jù)公司《培訓(xùn)管理流程》，結(jié)合公司培訓(xùn)工作規(guī)劃，制定營銷中心人員培訓(xùn)計劃，組織營銷中心員工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)和思想溝通工作，調(diào)動員工的工作積極 性，提高業(yè)務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。 8、完成上級交辦事項(xiàng)，以及其他部門需協(xié)助事項(xiàng)。 待遇：底薪8000至1.5萬元每月；加提成加分紅；包食宿；