灌陽職場問答

在灌陽做房地產(chǎn)銷售真有那么賺錢嗎？

13*******46
2022-03-24
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13*******14 2022-03-24

分銷公司都大同小異，具體分配可能有差異。那你一看好像錢很多啊，拜托了這個是業(yè)績，比如這些工作都是你一個人獨立完成，那么你有十萬業(yè)績而不是獎金，業(yè)績轉(zhuǎn)化為獎金是按提點，幾萬到幾萬是百分之多少這樣。要是你的全單，算下來應(yīng)該有個4萬到手。也很爽對不對？那你就又天真了，這四萬什么時候能發(fā)到你手里？大概一年吧。發(fā)錢是按實收來發(fā)，就是開發(fā)商給總代，總代給公司，那么具體什么時候能結(jié)傭金呢？大概兩三個月吧。而且不算各層緩發(fā)，要是遇到幻發(fā)，那就是差不多要等半年以上，那么緩發(fā)的概率在多少呢？百分之七八十吧。再然后，很多時候發(fā)一半，那么你的提點就按最少的百分比來算了，比如你這個月的自己獨立開單業(yè)績十萬。那么你下個月能拿到10000算你運氣好了。而且你想獨立開單？難度不亞于國足進(jìn)球。真的一點不夸張。而且離職之后你什么錢都拿不到?？赡芄具€會摸黑你。別問我為什么知道問就是我見過很多例子
13*******46 2022-03-24

然后這個4000你覺得你能拿到嗎？天真哦。你要花一半的錢放在網(wǎng)絡(luò)上，比如安居客這種做假的低價房源的網(wǎng)站，類似某寶的直通車。有充錢才有點擊。所以正常底薪你拿到一般在2000左右。從8000到2000是不是很驚喜？別急更驚喜的還在后面。工作時間？9:00-22:00 這個是最低工作時間，注意，最低！一般十點之后還要開會，就是洗腦大會，教你怎么忽悠客戶，怎么給自己打雞血，怎么做假證，怎么在法律邊緣各種試探。我猜想很多回答的人都說銷售就要狼性要拼搏，但我相信他們以后絕對不會把自己孩子送去房產(chǎn)分銷公司。為什么？因為你賣了房拿不到獎金。我說下詳細(xì)獎金提點和下發(fā)規(guī)則吧。以一套房子十萬傭金為例。 1收客（網(wǎng)站充錢以虛假房源要來客戶號碼）30%
13*******73 2022-03-24

賺錢賺多少先不說了我和你說說套路吧也就是所謂的游戲規(guī)則。首先房地產(chǎn)銷售分為正規(guī)連鎖平臺的銷售，類似鏈家貝殼之類的銷售，就杭州來說吧，二手房一套賣掉200萬，你能拿個1W左右，別以為一月不開單開單吃半年，這1W還需要你自己談房東，拍照視頻，錄入網(wǎng)絡(luò)，談客戶，帶看，簽約，售后。你可以想象一下你能不能一條龍。一手房的話，正規(guī)平臺一般傭金比不正規(guī)的要低很多。但是正規(guī)平臺有個好處，網(wǎng)絡(luò)平臺不需要自己花錢。然后是違法的分銷，不要說不違法，自己查。以下都為自己經(jīng)歷，地點杭州。一般都是這個模式：首先畫大餅招聘，說底薪8000+提成，那么我來詳細(xì)解釋一下底薪8000是個什么鬼：（4000底薪+2000表現(xiàn)優(yōu)異獎+開單獎）可能比例各大公司有差異，但是一般都是這么個概念，你進(jìn)公司能拿到保證的底薪我叫你爸爸。然后所謂的表現(xiàn)優(yōu)異獎其實就是忽悠你的，一般解釋都是說，你要靠這2000你也不用做銷售了，你要是開單了也不在乎這2000了。諸如此類，各種洗腦。