貴港物業(yè)運營管理招聘
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貴港 物業(yè)運營管理 招聘
職位。好工作，上桂聘
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運營經(jīng)理
7000-8000元
2024-11-21
崗位職責：
1、負責整個項目的日常運營管理工作；
2、根據(jù)公司年度預算，分解月、季度預算指標，嚴格執(zhí)行服務中心預算，確保各項工作控制在預算內(nèi)；
3、承擔小區(qū)經(jīng)營管理和經(jīng)濟指標的完成責任；
4、執(zhí)行公司工作決策、計劃和各項指令，是小區(qū)治安、消防、經(jīng)營管理和服務的第一責任人；
5、做好業(yè)主委員會和項目相關政府單位的協(xié)調(diào)溝通工作；
6、負責項目業(yè)主委員會選舉，續(xù)簽物業(yè)服務合同和創(chuàng)優(yōu)工作；
7、對項目各項維修工作立項進行審批；
8、對項目進行日常巡查，參與項目節(jié)假日及日常的值班；
9、組織開展小區(qū)社區(qū)文化活動；
10、負責建立服務中心危機管理系統(tǒng)，制定應對突發(fā)危機預案。危機發(fā)生時應立刻予以處置，并向分管區(qū)域總經(jīng)理和公司領導層報告；
11、督促部屬降低消耗、節(jié)約費用，提高員工成本意識和安全意識；
12、承擔小區(qū)尾盤銷售任務，開展租賃、代理等業(yè)務；
13、幫助部屬進行職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確角色、責任和任務，制定學習計劃
任職條件：
1、大專及以上學歷；
2、物業(yè)管理專業(yè)、酒店或行政管理相關專業(yè)優(yōu)先；
3、3年以上同崗位工作經(jīng)驗，2年以上標桿企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；
4、為人正直、責任心強、作風嚴謹、工作仔細認真。有較強的溝通協(xié)調(diào)能力有良好的紀律性、團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神；
5、熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)項目管理整體運作流程；
6、具有良好的執(zhí)行能力、組織能力和溝通能力。 -
物業(yè)總監(jiān)
8000-10000元
2024-11-21
陳小姐工作職責：
1、 根據(jù)集團公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，全面負責所屬物業(yè)公司的日常經(jīng)營管理工作；
2、 組織制定并完善物業(yè)公司的組織架構(gòu)、崗位職責、規(guī)章制度、薪酬與績效考核等關鍵業(yè)務指標體系；
3、 按集團公司要求，組織制定和實施公司年度經(jīng)營計劃、資金預算和運營管理；
4、 負責物業(yè)核心團隊的組建，全面負責人員招聘、培訓以及考核工作；
5、 負責對物業(yè)服務品質(zhì)、經(jīng)營管理及適當?shù)呢攧者\行情況的全面掌控管理；
6、 建立健全公司統(tǒng)一、高效的運營體系，構(gòu)建良好的溝通渠道；
7、 協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關關系，維持并提升公司物業(yè)的品牌形象和美譽度。
任職要求：
1、大專及以上學歷，物業(yè)管理類、房地產(chǎn)、管理類等相關專業(yè)優(yōu)先；
2、熟悉大型住宅小區(qū)物業(yè)管理的各項要求、標準及市場情況等；
3、具有房地產(chǎn)公司、大型物業(yè)公司住宅小區(qū)物業(yè)管理工作5年以上經(jīng)驗；
4、熟悉項目運作，對項目前、中、后期管理有豐富經(jīng)驗；
5、具有豐富的團隊管理經(jīng)驗，熟練掌握客戶管理、業(yè)務管理技能；
6、具備團隊建設、沖突管理、應急管理、關系維護、壓力管理的能力。
約 2 個崗位
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預防保健科、內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科(婦科專業(yè)、產(chǎn)科專業(yè)、計劃生育專業(yè)、生殖保健與不孕癥專業(yè))婦女保健科(圍產(chǎn)期保健專業(yè))、兒科(新生兒專業(yè))、急診醫(yī)學科、麻醉科、醫(yī)學檢驗科(臨床體液、血液專業(yè)、臨床微生物學專業(yè)、臨床化學檢驗專業(yè))、醫(yī)學影像科(X線診斷專業(yè)、超聲診斷專業(yè)、心電診斷專業(yè))、病理科、中醫(yī)科。
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許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；建設工程設計；建設工程施工（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：專業(yè)設計服務；建筑裝飾材料銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：藥品生產(chǎn)；藥品委托生產(chǎn)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：基礎化學原料制造（不含危險化學品等許可類化學品的制造）；專用化學產(chǎn)品制造（不含危險化學品）；制藥專用設備制造；技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；非居住房地產(chǎn)租賃；技術(shù)進出口；貨物進出口；第一類醫(yī)療器械生產(chǎn)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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甘蔗糖(限廣西貴港甘化股份有限公司生產(chǎn)經(jīng)營)、食用酒精(限廣西貴港市甘化酒精有限公司生產(chǎn)經(jīng)營);中密度纖維板、刨花板、膠合板、單板等人造板產(chǎn)品制造銷售(限廣西貴港市恒運通中纖板有限公司經(jīng)營);復混肥的生產(chǎn)與銷售(限廣西貴港甘化股份有限公司復混肥廠經(jīng)營);甲醛(取得危險化學品生產(chǎn)許可證方可開工生產(chǎn),限廣西貴港市甘化迅發(fā)甲醛有限公司經(jīng)營);植樹造林(限貴港市甘化林業(yè)有限公司經(jīng)營);房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(貳級)、耕地開發(fā)、土地整理(限貴港市綠島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營);房屋建筑工程施工總承包叁級(限貴港市德寶建筑工程有限公司經(jīng)營);塑料制品、水泥、蔗渣、桔水商業(yè);塑料編織袋、食品裝袋、打包帶制造銷售;小汽車出租客運(本集團有限公司不得經(jīng)營,由其子公司甘化小汽車出租有限責任公司經(jīng)營)、汽車租賃(實物租賃,除貨運)、汽車配件銷售。 -
農(nóng)業(yè)種植技術(shù)咨詢服務;化肥、農(nóng)藥(屬危險化學品除外)、農(nóng)用器械、農(nóng)膜、灌溉設備批發(fā)兼零售。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。)
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一般項目：建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售（木材、石、砂、水泥制品除外）；輕質(zhì)建筑材料銷售；涂料銷售（不含危險化學品）；高性能密封材料銷售；密封用填料銷售；塑料制品銷售；玻璃纖維增強塑料制品銷售；工程塑料及合成樹脂銷售；合成材料銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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廚具、家具、五金產(chǎn)品、建筑裝飾材料零售;通用設備修理;家具定制;木材加工;建筑用木料及木材組件加工;門窗制造;廣告設計;會議服務;商品活動策劃;產(chǎn)品銷售代理。
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許可項目：藥品生產(chǎn)；藥品零售；藥品批發(fā)；消毒劑生產(chǎn)（不含危險化學品）；消毒器械生產(chǎn)；第二類醫(yī)療器械生產(chǎn)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：地產(chǎn)中草藥(不含中藥飲片）購銷；中草藥收購；消毒劑銷售（不含危險化學品）；第一類醫(yī)療器械生產(chǎn)；第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：木材加工；人造板制造；建筑用木料及木材組件加工；木材銷售；人造板銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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室內(nèi)裝飾裝潢；門窗加工；門窗、鋁型材、玻璃、建筑材料銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
