職位描述
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標(biāo)，研究市場發(fā)展趨勢(shì)，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，組織落實(shí)土地儲(chǔ)備計(jì)劃和項(xiàng)目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目資源；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、 意向溝通等工作；
3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；
4.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目背景調(diào)查、可行性研究、投資測算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；
5.負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；
6.推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；
7.推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，審定相關(guān)方案和文件，協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，以協(xié)助辦理項(xiàng)目各種開發(fā)手續(xù)；
8.負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng)，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)，與各金融機(jī)構(gòu)建立密切聯(lián)系并拓展融資渠道；
9.負(fù)責(zé)融資業(yè)務(wù)的市場拓展和項(xiàng)目運(yùn)營；
10.完成公司下達(dá)的融資項(xiàng)目指標(biāo)；
11.負(fù)責(zé)推進(jìn)租賃項(xiàng)目實(shí)施的各階段工作，包括盡職調(diào)查、方案設(shè)計(jì)、客戶談判、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、收益分析、方案落實(shí)等工作；
12.負(fù)責(zé)發(fā)展、維護(hù)和協(xié)調(diào)各種業(yè)務(wù)合作關(guān)系，確保項(xiàng)目的積極拓展和正常運(yùn)行，組織做好客戶管理和維護(hù)工作；
13.對(duì)公司的投資、融資等經(jīng)營活動(dòng)提供建議，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、跟蹤和控制；
14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.年齡35歲以上，全日制本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)會(huì)等相關(guān)專業(yè)；
2.5年以上金融及相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)；
3.精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)、投資的有關(guān)流程；
4.能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；
5.敏銳快捷的市場反應(yīng)能力，熟悉廣西市場。
6.熟悉各類型金融機(jī)構(gòu)的融資模式及相關(guān)業(yè)務(wù)。
公司簡介
貴港市港北開發(fā)投資有限公司(簡稱:港北開發(fā)投)成立于2008年1月.是由貴港市港北區(qū)財(cái)政局出資的國有獨(dú)資企業(yè).注冊(cè)資本3億元人民幣.公司經(jīng)營范圍包括對(duì)水廠.污水處理廠投資開發(fā)經(jīng)營管理,對(duì)市政.園區(qū).旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè),旅游項(xiàng)目投資開發(fā)經(jīng)營管理,土地儲(chǔ)備.對(duì)土地的開發(fā)投資經(jīng)營.新農(nóng)村建設(shè),房地產(chǎn)開發(fā).建筑工程安裝施工.物業(yè)經(jīng)營等.
歡迎有志之士.加入港北開發(fā)投團(tuán)隊(duì).我們將為您提供廣闊的發(fā)展空間和具有競爭力的薪酬待遇!
公司地址:貴港市西江產(chǎn)業(yè)園區(qū) 貴港國家生態(tài)工業(yè)(制糖)示范園區(qū)黨群服務(wù)中心
聯(lián)系電話:0775-****575
公司提供符合國家政策的各項(xiàng)福利:
1.公司實(shí)行國家規(guī)定的上班工作制(每周5天工作制).周末雙休,特殊崗位根據(jù)實(shí)際規(guī)定上班時(shí)間.
2.為員工提供社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老.醫(yī)療.失業(yè).工傷.生育),
3.執(zhí)行符合國家政策的各類假期(國家法定節(jié)假日.年休假.婚喪假.產(chǎn)假.病假.工傷假等),
4.企業(yè)員工文化活動(dòng).
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張中平
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一般項(xiàng)目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；商務(wù)代理代辦服務(wù)；機(jī)動(dòng)車修理和維護(hù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） -
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,機(jī)電產(chǎn)品、金屬材料、建筑材料銷售,卷煙零售。
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許可項(xiàng)目：燃?xì)饨?jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：天然氣利用技術(shù)開發(fā)、推廣、服務(wù)；對(duì)管道然氣項(xiàng)目的投資；燃?xì)馄骶?、燃?xì)廨敋庠O(shè)備的銷售；燃?xì)庠O(shè)備租賃；車用及船用天然氣項(xiàng)目的開發(fā)利用及燃?xì)馄嚰託庹尽⒋肗G加注站的投資建設(shè)、經(jīng)營、銷售及維護(hù)；布式能源、冷熱電三聯(lián)供等項(xiàng)目的投資建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及熱水、電能、冷凍水、蒸汽等附加產(chǎn)品的銷售；集中供熱項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理及咨詢服務(wù)；車用充電樁的投資建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)（上述涉及的投資經(jīng)營項(xiàng)目，僅限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營，不得從事非法集資、投融資擔(dān)保、代客理財(cái)、吸取公眾存款等活動(dòng)）；充電汽車及新能源汽車的銷售；太陽能光伏產(chǎn)品銷售；廚房設(shè)備、廚房用具、櫥柜、五金電器、家用電器、鍋爐、熱水器及輔助設(shè)備、酒店用品、凈水設(shè)備、光伏設(shè)備、辦公設(shè)備、文具、日用百貨（除煙花爆竹）、裝飾品、工藝禮品（除文物、象牙及象牙制品）、智能家居的銷售；預(yù)包裝食品（含飲料、酒類）的銷售（憑有效食品經(jīng)營許可證經(jīng)營）；汽車綜合服務(wù)；便利店經(jīng)營；汽車用品銷售；汽車美容服務(wù)；承壓類特種設(shè)備的安裝、改造、維修；建筑工程；市政公用工程；石油化工工程；公路工程；電力工程；消防設(shè)施工程；照明工程；環(huán)保工程；園林綠化工程（上述涉及的工程項(xiàng)目憑相關(guān)資質(zhì)經(jīng)營）；建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)；建筑勞務(wù)分包（不含勞務(wù)派遣和對(duì)外勞務(wù)合作業(yè)務(wù)）；代理中國移動(dòng)、中國聯(lián)通、中國電信授權(quán)協(xié)議范圍內(nèi)業(yè)務(wù)（憑有效代理協(xié)議經(jīng)營）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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各項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)整體評(píng)估、市場所需的其他資產(chǎn)評(píng)估或項(xiàng)目評(píng)估。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;對(duì)房地產(chǎn)、市場開發(fā)、市政工程、環(huán)保建設(shè)、公路、旅游業(yè)、酒店業(yè)、煤炭、焦炭業(yè)、農(nóng)林業(yè)的投資;日用百貨、五金交電、機(jī)械設(shè)備的購銷代理;礦產(chǎn)品、建筑材料、服裝批發(fā)零售;服裝、針織品、農(nóng)副產(chǎn)品的購銷。(以上經(jīng)營范圍,涉及需行政許可經(jīng)營的,憑有效許可證經(jīng)營;法律、法規(guī)禁止的,不得經(jīng)營)。
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房地產(chǎn)中介；代理房產(chǎn)買賣；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)營銷策劃；二手房交易。
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房地產(chǎn)商品交易居間、行紀(jì)、代理;房地產(chǎn)投資咨詢;房地產(chǎn)營銷策劃。 -
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行業(yè)招聘
- 貴港市港北開發(fā)投資有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/投資
- 成立時(shí)間 16年（2008年1月15日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
