職位描述
崗位職責：
1.負責擬訂項目主體產(chǎn)品及營銷策劃報告，具有獨立撰寫項目定位報告、項目營銷執(zhí)行報告等策劃報告的能力，熟悉項目各銷售階段的策劃工作流程，包括價格策略、推廣策略、定位策略；
2.對各項策劃執(zhí)行工作進行品質把控，有較強的市場延展及拓展能力，了解策劃的重點工作，有效的完成項目的市場定位及整合工作，能獨立帶領團隊完成提案工作；
3.如公司有需要，能夠出差與外派。
任職資格：
1.知名地產(chǎn)代理機構相關崗位2-3年以上工作經(jīng)驗，具備獨立主持房地產(chǎn)項目策劃的經(jīng)歷及操盤的實戰(zhàn)經(jīng)驗，具有較強的執(zhí)行力；
2.商業(yè)策劃需有3年以上商業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗；具有商鋪策劃，商業(yè)規(guī)劃、銷售、招商方面成功案例者優(yōu)先；
3.豪宅操盤經(jīng)驗3年以上者優(yōu)先；
4.城市規(guī)劃、建筑學、經(jīng)濟學、房地產(chǎn)管理、市場營銷、中文等專業(yè)優(yōu)先。
薪資：業(yè)內極具競爭力的薪資待遇及發(fā)展空間，邀有志同道合者***
公司簡介
2006年深圳中信地鐵商城因深圳某港資背景大型知名代理公司的誤操作1年時間里花費1400萬的推廣費僅銷售4成面積且導致項目停滯，后深圳市華新兄弟房地產(chǎn)顧問有限公司創(chuàng)始團隊的介入5個月時間花費400萬推廣費將剩余6成單位加價10%清盤；?2007年惠州世貿中心、東大街項目爛尾已達4年之久，市面上但凡能找到的地產(chǎn)代理公司都經(jīng)歷過這2個項目，均以失敗告終，坊間還流傳出誰也無法做成功的結論。后深圳市華新兄弟房地產(chǎn)顧問有限公司創(chuàng)始團隊介入每項目歷時半年推廣費控制在300萬銷售率達90%，且推動主力店海雅百貨與新一佳的正常開業(yè)運營；?由此奠定了華新兄弟創(chuàng)始團隊在商業(yè)地產(chǎn)的“江湖地位”。從失敗到成功的案例中，本公司得出結論：一個商業(yè)項目的失敗最關鍵的是“資源的錯位匹配”，抑或是地塊與開發(fā)單位能力的錯位匹配；抑或是物業(yè)功能與商戶需求之間的錯位匹配；抑或是開發(fā)單位與代理單位合作的錯位匹配；抑或是拿地前后規(guī)劃落地的錯位匹配等等；從而導致了社會資源的長期擱置與極大浪費。?在隨后幾年的持續(xù)操盤中也再次論證了這一觀點。華新兄弟通過整合零售商業(yè)、專業(yè)市場板塊大量品牌商戶資源，依托規(guī)劃設計、廣告策劃、市場投資分析、商業(yè)地產(chǎn)研究等專業(yè)部門，為廣大開發(fā)企業(yè)提供拿地可研、城市及區(qū)域運營、項目策劃定位、概念規(guī)劃設計、廣告策略推廣、招商代理、銷售代理、經(jīng)營管理等綜合服務，“以專業(yè)贏得尊敬”在城市綜合體、購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)及物流園區(qū)、寫字樓、舊城（物業(yè)）改造、社區(qū)商業(yè)等多種地產(chǎn)形態(tài)領域提供全方位解決方案，著力成為中國商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的強力推動者，減少社會資源的擱置與浪費為社會創(chuàng)造積極價值。?同時，華新兄弟整合社會公信力機構倡導主辦“中國城市項目招商投資推介網(wǎng)”旨在打造一個全國范圍的項目招商投資推介平臺促使有限的資源得到有效配置，尤其在房地產(chǎn)、旅游資源、農(nóng)副土特產(chǎn)品等方面重點展開，同時開展線下的交流與洽談活動，使地產(chǎn)開發(fā)機構、投資機構、公用事業(yè)投資機構、風投機構等有一個全面了解和比較的信息渠道，同時可規(guī)避項目資源的錯位匹配而導致社會資源的極大浪費。華新兄弟匯聚了商業(yè)地產(chǎn)立項、規(guī)劃、建筑、營銷、銷售、招商管理等技術環(huán)節(jié)全流程的各路精英，領導層有清華背景25年以上開發(fā)經(jīng)驗的多元知識機構的專家人員，多數(shù)具有開發(fā)與代理的雙重經(jīng)驗，都曾任深圳及國內知名地產(chǎn)公司資深總監(jiān)及總經(jīng)理職務，同時掌握著眾多主力店以及其他商戶資源。人們只將羨艷的目光落在成功者的身上或爭功于成功項目，而其對于成功項目或只有一個“錦上添花”的動作；但又有多少失敗的項目在暗自啜涕…華新兄弟不僅要做“錦上添花”的事更要做“雪中送炭”的事，既然以失敗項目立名那勢必將盤活和倍增項目資產(chǎn)做為己任。目前公司廣西桂林操作項目桂林北高鐵站前桂林北大街商業(yè)綜合體，目前工程已達到四層，8月份即將面世銷售。
房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā) 50-100人
房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā) 10-30人
一手二手樓盤買賣，房產(chǎn)交易業(yè)務代辦
一般經(jīng)營項目是：通信技術開發(fā)；通信設備及產(chǎn)品的銷售；自有房屋租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；企業(yè)管理咨詢；信息技術技術咨詢；接受金融機構委托從事金融外包服務；受金融機構委托對信貸逾期戶及信用卡透支戶進行電話通知服務；企業(yè)形象策劃；展覽展示策劃；企業(yè)營銷策劃；市場調查；商務信息咨詢；計算機、手機軟件的技術開發(fā)與銷售、技術服務；檔案室及庫房建筑工程；檔案用品銷售；檔案軟件開發(fā)、技術服務；物業(yè)管理、為酒店提供管理服務、會務服務；國內貿易；從事貨物及技術的進出口業(yè)務。（以上象牙及其制品除外，法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營），許可經(jīng)營項目是：電話信息服務；受金融機構委托對信貸逾期戶及信用卡透支戶進行電話通知服務；電子信箱業(yè)務；計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)業(yè)務；信息服務業(yè)務、因特網(wǎng)接入服務業(yè)務；呼叫中心業(yè)務，機動車輛保險、健康保險、人身意外險的兼業(yè)代理；勞務派遣；招聘服務；職業(yè)介紹；電視互動點播器的生產(chǎn),勞務外包，會員管理服務；檔案掃描、整理、代存，檔案數(shù)字化加工；倉儲服務，接受合法委托代理中國移動通信業(yè)務；企業(yè)管理咨詢培訓（非職業(yè)技能培訓）；人才推薦、人才招聘、人才測評；人才資源開發(fā)與管理咨詢；人力資源服務；人才供求信息咨詢、人力資源外包、委托推薦和招聘、高級人才尋聘；教育咨詢。
對城市建設、商業(yè)貿易、農(nóng)業(yè)、教育的投資；房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)服務。土特產(chǎn)品、日用百貨、辦公用品、農(nóng)副產(chǎn)品、園藝作物銷售（以上許可審批項目除外）；室內外裝飾工程設計、施工；建筑安裝工程、景觀工程、園林綠化工程施工；暖通產(chǎn)品、家居智能產(chǎn)品的銷售、安裝；機電工程安裝；建筑暖通節(jié)能改造。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
