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職位描述

1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

2.執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；

3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況；

4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

5.負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)行情況；

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；

7.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；

8.全面指導(dǎo)各物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作。

公司簡介

綠濤集團(tuán)注冊(cè)資金5000萬元，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、園林施工、物業(yè)服務(wù)、地產(chǎn)營銷、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營于一體的多元化企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)總部位于廣西桂林靈川大道中路405號(hào)，桂林綠濤投資集團(tuán)有限公司下轄桂林綠濤物業(yè)服務(wù)有限公司、桂林綠城園林工程有限公司、桂林綠城投資有限公司、桂林白馬國際商貿(mào)城有限公司及關(guān)聯(lián)公司桂林金土地糧油食品有限公司和桂林桂星米粉生產(chǎn)有限公司。集團(tuán)自營、控股及關(guān)聯(lián)公司十余家實(shí)體企業(yè)，在冊(cè)員工近300人，實(shí)現(xiàn)年收入數(shù)億元，已快速發(fā)展成為桂林當(dāng)?shù)丶{稅大戶及明星企業(yè)。
?? ??綠濤集團(tuán)開發(fā)的《桂林北新城國際旅游接待中心綜合項(xiàng)目》占地193畝，建筑面積約40萬m2，總投資約13億元人民幣。項(xiàng)目一期東盟白馬國際商貿(mào)城占地面積40畝，建筑面積7.4萬方，總投資4億元人民幣，已全面竣工并交付使用。
項(xiàng)目二期綠濤·甘棠府占地153畝，建筑面積33萬方，總投資約10億元人民幣，項(xiàng)目以新亞洲建筑風(fēng)格、閣樓水榭、1000平米無邊際泳池、1公里環(huán)形健康步道、多重園林及循環(huán)水系為代表的規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造城北高品質(zhì)住宅標(biāo)桿項(xiàng)目。綠濤·甘棠府項(xiàng)目2021年7月已被評(píng)為第十屆(2021-2022年度）“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目。如今項(xiàng)目已有12棟樓全面竣工并交付使用。
綠濤集團(tuán)第二個(gè)住宅項(xiàng)目綠濤.公園里綜合體項(xiàng)目占地90畝，建筑面積29萬方，總投資約9億元人民幣，將建設(shè)新古典風(fēng)格的酒店和高品質(zhì)社區(qū)，項(xiàng)目專屬歐式主題園林、多重水系、無邊際泳池、健康環(huán)步道等商業(yè)配套一應(yīng)俱全，將為區(qū)域帶來繁華、優(yōu)雅、休閑的生活享受。如今項(xiàng)目已有6棟樓全面竣工并交付使用。
綠濤集團(tuán)開發(fā)的城北兩個(gè)住宅項(xiàng)目已打造成城北高品質(zhì)住宅標(biāo)桿樓盤，受到同行和業(yè)主的高度肯定。2022年綠濤集團(tuán)進(jìn)入桂林主城區(qū)開疆拓土，有兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入開發(fā)建設(shè)。
綠濤集團(tuán)第三個(gè)住宅項(xiàng)目綠濤·悅江灣項(xiàng)目占地11畝，建筑面積1.62萬方，總投資約1億元人民幣，將建設(shè)成新中式風(fēng)格富有雅致靈氣的高品質(zhì)社區(qū)，由“啟境、園境、禮境”三大主題景觀組成，打造多重園林、特色景墻、特色水景、特色花徑等。
綠濤集團(tuán)第四個(gè)住宅項(xiàng)目綠濤·悅景臺(tái)項(xiàng)目占地17.54畝，建筑面積3.95萬方，總投資約2億元人民幣，將建設(shè)中式建筑及園林風(fēng)格的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。
綠濤集團(tuán)下設(shè)項(xiàng)目開發(fā)部、技術(shù)部、工程部、成本管理部、營銷部、物業(yè)部、運(yùn)營管理部、人力資源部和財(cái)務(wù)部等部門，綠濤集團(tuán)秉持“濤見美好生活”的企業(yè)理念，憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，贏得了市場(chǎng)的良好口碑、社會(huì)的高度贊譽(yù)。集團(tuán)公司長期以來發(fā)展效益良好，現(xiàn)金流穩(wěn)定。未來3-5年集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持以“地產(chǎn)+糧油”雙主業(yè)戰(zhàn)略，深耕集團(tuán)地產(chǎn)，穩(wěn)定發(fā)展糧油板塊，建立多元化發(fā)展增長模式。集團(tuán)地產(chǎn)板塊將全面整合上、中、下游產(chǎn)業(yè)資源，著力成長為極具區(qū)域影響力和競爭力的多元化、綜合性實(shí)業(yè)企業(yè)集團(tuán)。

上班地點(diǎn)

工作地址：廣西壯族自治區(qū)桂林市象山區(qū)上海南路查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)主管
3000-3500元

桂林-象山區(qū)-平山農(nóng)資市場(chǎng)
大專以上
3年以上

桂林宜谷農(nóng)業(yè)有限公司

快速消費(fèi)品(食品,飲料,化妝品)

1. 負(fù)責(zé)公司物業(yè)板塊（保安保潔綠化維修）的人員招聘管理業(yè)務(wù)拓展及客情維護(hù)

1小時(shí)內(nèi)

宜谷農(nóng)業(yè)

總經(jīng)理; 物業(yè)客服管家（山水鳳凰城）
3500-5500元·13薪

桂林-臨桂區(qū)-山水·鳳凰城
大專以上 22-49歲

桂林中奧恒信物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主服務(wù)工作的組織和實(shí)施； 2、熟悉小區(qū)樓宇分布、客戶群體分布及收費(fèi)面積； 3、日常投訴的接待和處理； 4、業(yè)主關(guān)系維護(hù)及協(xié)助收取物業(yè)費(fèi)； 5、入伙前的驗(yàn)房、交房等工作。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的其他臨時(shí)工作。大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或客戶服務(wù)工作1年以上優(yōu)先，形象氣質(zhì)佳、溝通能力強(qiáng)，勤奮并樂于學(xué)習(xí)，工作責(zé)任心強(qiáng)，條件優(yōu)異者可適當(dāng)放寬。工作時(shí)間：8：00-12：00 14：00-18：00

1小時(shí)內(nèi)

人事部; 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理
4500-6000元

桂林-全州縣
大專以上
3年以上
22-45歲

廣西云辰投資集團(tuán)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

任職要求： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)行管理，對(duì)所管項(xiàng)目整體績效負(fù)責(zé)； 2、每月按預(yù)算計(jì)劃開展收費(fèi)工作，并根據(jù)計(jì)劃經(jīng)營部的方針、政策落實(shí)新收費(fèi)系統(tǒng)，保證系統(tǒng)正常有序運(yùn)行，對(duì)綜合收繳率及利潤負(fù)責(zé)； 3、根據(jù)基礎(chǔ)物業(yè)管理規(guī)定，落實(shí)各項(xiàng)管理工作，提升基礎(chǔ)品質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目滿意度負(fù)責(zé)； 4、對(duì)因決策不當(dāng)、領(lǐng)導(dǎo)不力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量降低，造成業(yè)主投訴，嚴(yán)重?fù)p壞公司聲譽(yù)的情況負(fù)責(zé)； 5、對(duì)所轄區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維保、維修保養(yǎng)，對(duì)重大安全事故負(fù)責(zé)；任職要求 1．男女不限，大專以上學(xué)歷，45歲以下，3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理經(jīng)理崗位資格證書等相關(guān)證書（優(yōu)先）； 2．熟悉國家、政府有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)，熟悉物業(yè)經(jīng)營、管理、安全、設(shè)備等方面的工作流程，有豐富的物業(yè)服務(wù)實(shí)操工作經(jīng)驗(yàn)。 3.有良好語言的溝通能力。 4.工作地點(diǎn)：桂林全州縣

1小時(shí)前

蔣先生

HR; 物業(yè)經(jīng)理（免費(fèi)投建電動(dòng)車棚推廣）
5000元/月

桂林-疊彩區(qū)-桂林疊彩萬達(dá)廣場(chǎng)

廣西桂林集采運(yùn)營科技有限公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

1. {業(yè)務(wù)介紹} 1、各地政府相繼出文：禁止電單車在不具備安全條件的地下室及架空層充電，小區(qū)或物業(yè)必然面臨著需要規(guī)范化建設(shè)露天雨棚，實(shí)現(xiàn)安全停放、規(guī)范管理與安全充電應(yīng)用的要求；面對(duì)這種超大預(yù)算（投入大回報(bào)小）同時(shí)還會(huì)增加管理者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，物業(yè)和小區(qū)以及政府無力投建。 2、而我司（作為國家電投等投資方在廣西區(qū)域指定的合作伙伴），針對(duì)上述市場(chǎng)用戶迫切的剛性需求，對(duì)滿足安裝條件的場(chǎng)地，我們?nèi)~投資建設(shè)5000套作為試點(diǎn)，并免費(fèi)投放（給場(chǎng)地提供者使用），解決建設(shè)資金及電動(dòng)車停車、管理與充電難的問題。 3、設(shè)備安裝投入使用以后，由我方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的運(yùn)營、維護(hù)、維修及定期保養(yǎng)（如發(fā)生故障，安排專人處理），并承擔(dān)充電設(shè)備運(yùn)營過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)和電費(fèi)成本。 4、免費(fèi)投放的“兩輪電動(dòng)車新型停車棚”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)格）：模塊化停車車棚7.2米長X2.35米寬X2-2.4米高，張力膜結(jié)構(gòu)頂面；每個(gè)雨棚包含1個(gè)水基滅火器、2個(gè)滅火球、2個(gè)煙溫一體智能煙感、1個(gè)4G監(jiān)控?cái)z像機(jī)、2盞T5 LED燈、1個(gè)時(shí)控開關(guān)和1個(gè)智能充電樁主機(jī)。 5、滿足小區(qū)電動(dòng)車車輛的安全停放與充電的需求，讓用戶再也不必?fù)?dān)心日曬雨淋與起火。同時(shí)解決地下室與架空層不能滿足消防要求而禁止電動(dòng)車停放與充電的社會(huì)難題。 6、因電動(dòng)車棚投放量大、區(qū)域廣，時(shí)間要求緊，特面向社會(huì)招兵買馬、廣納人才，共享蛋糕。 {工作內(nèi)容} 1、公司提供宣傳彩頁等資料，便于尋找有兩輪電動(dòng)車（膜結(jié)構(gòu)）停車棚建設(shè)需求的潛在用戶，并完成簽署“免費(fèi)投放”的場(chǎng)地合同?？蛻魧?duì)象有:社區(qū)街道、小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會(huì)、社區(qū)村委等電動(dòng)車聚居停放區(qū)的管理者。 2、收集客戶需求，以便公司制定市場(chǎng)戰(zhàn)略，讓大家能夠更好更快更輕松的拓展“免費(fèi)投建電動(dòng)車棚”項(xiàng)目。 3、市場(chǎng)剛需大、業(yè)務(wù)拓展簡單高效，難度低，拓展容易；業(yè)務(wù)推廣居間費(fèi)用（收入）高，結(jié)算快。 {崗位要求} 1、善于交流，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力，較強(qiáng)談判能力者。 2、有敬業(yè)精神、善于突破自我、勇于挑戰(zhàn)高薪，向往自由職業(yè)者。 3、具備一定的社區(qū)資源者優(yōu)先。備注：針對(duì)廣西全區(qū)尋找合作場(chǎng)地、施工隊(duì)伍和代理商伙伴?！?你有需求，提供場(chǎng)地，我們可全額投建免費(fèi)安裝再送你一個(gè)廣告位；如果你能提供信息達(dá)成協(xié)議，我們支付居間費(fèi)用讓你資源變現(xiàn)。你有團(tuán)隊(duì)，我們提供全套設(shè)備并支付安裝施工費(fèi)用，讓你零成本創(chuàng)業(yè)；你具備運(yùn)維能力，我們支付運(yùn)維分成，讓你實(shí)現(xiàn)持續(xù)收益。

5小時(shí)前

文俊

經(jīng)理; 物業(yè)主任
4000-6000元

桂林-全州縣
高中以上
1年以上

廣西景祥物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、通過微信社群、在線或電話溝通的方式，及時(shí)解決客戶問題，有效反饋溝通，提升用戶滿意度 2、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計(jì)管理方案，制訂風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行物業(yè)設(shè)施和經(jīng)營的合規(guī)查驗(yàn) 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)和管理 6、維護(hù)與商戶或業(yè)主的關(guān)系 7、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn) 上班時(shí)間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 每月都有員工生日會(huì)

8小時(shí)前

鄧主任

辦公室主任; 物業(yè)主管/經(jīng)理
3000-5000元

桂林-象山區(qū)-平山農(nóng)資市場(chǎng)
大專以上
5年以上

桂林宜谷農(nóng)業(yè)有限公司

快速消費(fèi)品(食品,飲料,化妝品)

1、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計(jì)管理方案，制訂風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 2、配合相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行物業(yè)設(shè)施和經(jīng)營的合規(guī)查驗(yàn) 3、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 4、對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)和管理 5、維護(hù)與商戶或業(yè)主的關(guān)系 6、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn)

2024-11-23

許女士

人事; 物業(yè)主任
3800-5000元

桂林-七星區(qū)-香山畫苑

桂林通力物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作內(nèi)容： 1、有2年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序； 2、有突發(fā)事件的應(yīng)變處理能力，有良好的溝通技巧； 3、了解物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)；職位要求： 1、55歲以下，男女不限，大專以上文化； 2、工作敬業(yè)、有團(tuán)隊(duì)合作精神，有良好的職業(yè)操守； 3、2年以上本崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)， 4、熟練使用辦公軟件。

2024-11-23

王女士

人事專員; 物業(yè)主管
3500-5000元

桂林-秀峰區(qū)-金桂國際
大專以上
3年以上
35-55歲

桂林日清食品有限公司

快速消費(fèi)品(食品,飲料,化妝品)

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)公司接管的物業(yè)項(xiàng)目行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職責(zé)，保證各物業(yè)項(xiàng)目工作有序進(jìn)行。 2、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)制度以及流程的有效運(yùn)作，全面負(fù)責(zé)公司管理物業(yè)項(xiàng)目的日常服務(wù)規(guī)范與成本控制。 3、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)部管理和規(guī)范操作，執(zhí)行上傳下達(dá)，做好計(jì)劃總結(jié)、員工培訓(xùn)等工作。 4、督促各物業(yè)項(xiàng)目部做好日檢、周檢以及公司月檢提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行整改消項(xiàng)，保證項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)。 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)項(xiàng)目合作方及政府有關(guān)部門的工作關(guān)系，對(duì)造成不滿或投訴進(jìn)行溝通、整改、落實(shí)。 6、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)物業(yè)項(xiàng)目員工完成年度績效管理目標(biāo)。

2024-11-23

戴小姐

人資經(jīng)理; 湘皋雅苑物業(yè)經(jīng)理（全州）
6000-8000元

桂林-全州縣
大專以上
3年以上
30-45歲

桂林市桂海旅游開發(fā)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責(zé)： 1.全面負(fù)責(zé)湘皋雅苑物業(yè)中心的管理工作并對(duì)其負(fù)責(zé)； 2.對(duì)物業(yè)經(jīng)營狀況全程監(jiān)督管理并向總經(jīng)理等集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 3.湘皋雅苑物業(yè)中心收支情況、人力成本的把控； 4.湘皋雅苑日常運(yùn)作及內(nèi)外部行政事務(wù)管理工作等。任職要求：1.3年以上同崗位物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；2.熟悉行政、人力資源、物業(yè)管理、勞動(dòng)法律法規(guī)等；3.熟練使用辦公軟件，善于公文、公函、方案、計(jì)劃以及制度等文件的編撰；4.良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力；5.身高170cm以上，年齡45周歲以下。

2024-11-22

唐麗萍

招培專員; 物業(yè)水電工
2200-3000元

桂林-七星區(qū)-桂林市七星區(qū)人民政府 1年以上
22歲以上

廣西景祥物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、拓展業(yè)務(wù)，參加物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理 2、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計(jì)管理方案，制訂風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行物業(yè)設(shè)施和經(jīng)營的合規(guī)查驗(yàn) 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)和管理 6、維護(hù)與商戶或業(yè)主的關(guān)系 7、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn)

2024-11-22

鄧主任

辦公室主任