桂平物業(yè)服務(wù)招聘

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)整個項目的日常運營管理工作；
2、根據(jù)公司年度預(yù)算，分解月、季度預(yù)算指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)中心預(yù)算，確保各項工作控制在預(yù)算內(nèi)；
3、承擔(dān)小區(qū)經(jīng)營管理和經(jīng)濟指標(biāo)的完成責(zé)任；
4、執(zhí)行公司工作決策、計劃和各項指令，是小區(qū)治安、消防、經(jīng)營管理和服務(wù)的第一責(zé)任人；
5、做好業(yè)主委員會和項目相關(guān)政府單位的協(xié)調(diào)溝通工作；
6、負(fù)責(zé)項目業(yè)主委員會選舉，續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同和創(chuàng)優(yōu)工作；
7、對項目各項維修工作立項進行審批；
8、對項目進行日常巡查，參與項目節(jié)假日及日常的值班；
9、組織開展小區(qū)社區(qū)文化活動；
10、負(fù)責(zé)建立服務(wù)中心危機管理系統(tǒng)，制定應(yīng)對突發(fā)危機預(yù)案。危機發(fā)生時應(yīng)立刻予以處置，并向分管區(qū)域總經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)層報告；
11、督促部屬降低消耗、節(jié)約費用，提高員工成本意識和安全意識；
12、承擔(dān)小區(qū)尾盤銷售任務(wù)，開展租賃、代理等業(yè)務(wù)；
13、幫助部屬進行職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確角色、責(zé)任和任務(wù)，制定學(xué)習(xí)計劃
任職條件：
1、大專及以上學(xué)歷；
2、物業(yè)管理專業(yè)、酒店或行政管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
3、3年以上同崗位工作經(jīng)驗，2年以上標(biāo)桿企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；
4、為人正直、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細認(rèn)真。有較強的溝通協(xié)調(diào)能力有良好的紀(jì)律性、團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神；
5、熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)項目管理整體運作流程；
6、具有良好的執(zhí)行能力、組織能力和溝通能力。

1、負(fù)責(zé)物業(yè)安全秩序、消防、車輛管理、安全防范、應(yīng)急事件處理等日常管理工作。
2、負(fù)責(zé)安全隊伍的管理，落實崗位責(zé)任制，提高安全員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能。
3、指導(dǎo)各項目對公共設(shè)備設(shè)施進行安全規(guī)范、科學(xué)管理。
4、組織或協(xié)助各項目做好員工的在職培訓(xùn)，包括員工安全教育、軍事技能訓(xùn)練、消防知識宣傳培訓(xùn)和消防實戰(zhàn)演習(xí)，不斷提高員工的安全防范意識、防火意識和滅火作戰(zhàn)能力。
5、協(xié)助各項目處理安全管理工作中遇到的疑難問題、安全
隱患的整改；對重大突發(fā)安全事故進行協(xié)調(diào)與處理。
6、制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并督促檢查項目落實物業(yè)防火等各項防范措施。