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  13*******76 2020-11-03
  當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：
  1 經(jīng)返工、返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；
  2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；
  3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿(mǎn)足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；
  4 經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿(mǎn)足安全及使用要求時(shí)，可根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；
  5.經(jīng)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
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  19*******39 2020-11-03
  當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：
  1 經(jīng)返工、返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；
  2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；
  3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿(mǎn)足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；
  4 經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿(mǎn)足安全及使用要求時(shí)，可根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；
  5.經(jīng)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
  
  工程竣工驗(yàn)收：是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(mén)(或其委托機(jī)構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。
  工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
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  13*******14 2020-11-03
  工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，如何處理相關(guān)糾紛《解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。驗(yàn)收合格包括竣工后驗(yàn)收合格和原驗(yàn)收不合格但修復(fù)后驗(yàn)收合格;無(wú)法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無(wú)任何利用價(jià)值，只能鏟除重建，嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。