凌云職場問答

在凌云開一家民宿需要投資多少錢

13*******89
2022-04-22
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18*******00 2022-04-22

一般民宿以自家住宅為主，特點(diǎn)是樸素、簡單、有生活氣息。建筑保留傳統(tǒng)特色和風(fēng)貌，內(nèi)外墻很少添加裝飾，以原始容貌展現(xiàn)給旅客。格來說民宿更便宜。民宿裝修簡單，工作人員不多，因此成本較低一些，所以價(jià)格要比酒店劃算一點(diǎn)。

舒適度來說酒店更舒服。酒店有成熟的管理體系，工作人員多，服務(wù)比較及時(shí)，酒店用品也統(tǒng)一，居住起來較為舒適。安靜程度來說民宿更好。民宿一般較偏，居住的人也不多，不會像酒店那樣大半夜隔壁或走廊上時(shí)有聲響，吵得人難以入眠。如果睡眠比較淺的建議選擇民宿居住，可以安安心心睡大覺。
13*******69 2022-04-22

對外立面或者外形面積改造的話，每平米大概在800-1000元左右。如果沒有房產(chǎn)需要重建的情況下，就按市場建造價(jià)格來計(jì)算，每平米大概1300-1800元左右。根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿袂樘厣可矶ㄖ泼袼?，?jīng)營者自然要付費(fèi)，每平米大概在100-500元左右。

如果沒有房產(chǎn)的話要加一個(gè)地基成本。建新房都需要打地基，按照占地面積進(jìn)行計(jì)算，每平米大概在500-600元左右。
13*******22 2022-04-22

開一家小型民宿需要準(zhǔn)備大概十五萬元左右資金流。想要開一家民宿要有合適的房產(chǎn)，其預(yù)算分為四個(gè)部分。內(nèi)外部裝修、設(shè)計(jì)成本、地基成本，因區(qū)域不同，價(jià)格也會有所浮動。

如果民宿定位是中低端消費(fèi)，可以在原本建筑的基礎(chǔ)上改造，加點(diǎn)裝飾，節(jié)省成本。每平米大概在700-900元左右。如果民宿定位是在中高端，就要按照星級標(biāo)準(zhǔn)裝修，每平米大概在1500-2000元左右，如果舊房直接改造的話，改造面積越大，成本越高。