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  18*******73 2023-01-02
  ①如果房租過高，可以從多方面賺回來，比如提高營(yíng)業(yè)時(shí)間，或者是把餐廳空余的時(shí)間分租出去，這樣能極大程度降低成本。 ②一定要和房東打好關(guān)系，這樣房東還能給你其他空間，比如倉(cāng)庫(kù)之類的。 ③交房租額時(shí)間，不要一次一年交，可以按照常規(guī)押一付三的季交或者是半年交，這樣能為你減輕不少的資金壓力。
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  13*******08 2023-01-01
  開餐廳，第一步需要做好的就是資金預(yù)算。多大的預(yù)算開多大的店，開一家餐廳需要多少成本才能開起來呢 ?資金該如何分配最合理？ 開餐廳前期費(fèi)用主要有五大類：房租費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備置辦費(fèi)用、食材采購(gòu)和運(yùn)營(yíng)消耗費(fèi)用、以及營(yíng)銷推廣費(fèi)用。
  
  1、清楚房產(chǎn)所有者很重要 了解出租者是房東還是租賃者？如果是房東出租場(chǎng)地，那么，要請(qǐng)房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，如果是轉(zhuǎn)讓的店鋪，必須請(qǐng)房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，不然到時(shí)候因?yàn)橐恍┪锲匪袡?quán)而扯皮就很麻煩了。 2、弄清楚這個(gè)場(chǎng)地是都適合開店 不要單方面聽信房東的話，最好能夠親自了解之前房子的狀況。有不好的地方要和房東及時(shí)說，避免合同簽訂之后這些問題都變成自己的。比如：這個(gè)場(chǎng)地開店是否符合消防部門的相關(guān)規(guī)定，有消防手續(xù)嗎？這個(gè)房屋近期有否動(dòng)遷計(jì)劃？等等問題…… 3、租店面要簽訂具有法律效應(yīng)的合同 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況！弄清門臉的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明門面為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 4、在簽訂合同的時(shí)候要特別標(biāo)記租賃的期限 其實(shí)也就是合同期限，這對(duì)于雙方都有很大的保證，在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的。
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  18*******11 2023-01-01
  1. 承保條件僅限1000㎡以下的餐廳。超出承保條件的餐廳，這款產(chǎn)品是不能買的。 2. 保障很全，財(cái)產(chǎn)、顧客意外、工傷和食品安全保障都有，可以根據(jù)自己需求選擇全部或部分。 3. 財(cái)產(chǎn)和顧客意外的保額匹配了大多數(shù)事故損失，不多也不少。能夠轉(zhuǎn)移大部分風(fēng)險(xiǎn)又不會(huì)承擔(dān)過多保費(fèi)。 4. 雇主責(zé)任的賠償限額不高，只適合限有社保的員工。沒有社保的員工，并不適合用這款保險(xiǎn)去轉(zhuǎn)移工傷風(fēng)險(xiǎn)。 文末祝各位餐飲經(jīng)營(yíng)者生意興隆。 精弘是專業(yè)的企業(yè)保險(xiǎn)事務(wù)所，有關(guān)于餐飲行業(yè)的保險(xiǎn)問題也都?xì)g迎交流。