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小項(xiàng)目的監(jiān)理總監(jiān)在柳州好不好干?
13*******73 2023-01-29 3個(gè)回答 244人關(guān)注
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13*******39 2023-01-29只能說小項(xiàng)目的監(jiān)理總監(jiān)一般來說比較好干,因?yàn)椴幌翊箜?xiàng)目有那么多專業(yè)、工序、合作方等,但也只是相對(duì)來說,因?yàn)橐灿锌赡茼?xiàng)目大反而受重視程度高、資源配備充足、各合作單位綜合實(shí)力強(qiáng),反而變得好干了,但是一般小項(xiàng)目只要做好以下幾點(diǎn)肯定是好干的: 1、首先不要急于發(fā)號(hào)施令,先了解清楚甲方、設(shè)計(jì)、施工等這些單位之間的關(guān)系,相關(guān)負(fù)責(zé)人之間的關(guān)系,這一點(diǎn)非常重要,這些關(guān)系有時(shí)非常重要,我們要了解清楚,不要貿(mào)貿(mào)然得罪人,這也是為今后的協(xié)調(diào)溝通奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。 2、進(jìn)場之后請(qǐng)甲方吃頓飯,了解清楚甲方的基本要求,也融洽好和甲方的關(guān)系,作為總監(jiān)和甲方的關(guān)系非常重要,要善于對(duì)甲方察言觀色,因?yàn)榧追接袝r(shí)候其實(shí)相當(dāng)于裁判,畢竟各合作單位如果出現(xiàn)矛盾到最后肯定是甲方裁決,所以的關(guān)系最終還是要回歸到甲方的關(guān)系,另外,在了解了甲方的要求后就要重點(diǎn)圍繞這些要求做好工作。 3、給施工單位劃定幾條紅線,重點(diǎn)放在安全方面,有言在先,哪些方面是必須要做好的,這個(gè)一開始就要明確。
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18*******96 2023-01-29既然是碩士出身、又干過項(xiàng)目總監(jiān),應(yīng)該有經(jīng)驗(yàn)了。建議:進(jìn)場后,干好監(jiān)理應(yīng)該干的事情。1.開好第一次工地會(huì)議。甲方要當(dāng)眾授權(quán)給總監(jiān)……2. 發(fā)開工令。為此,需要施工方提交必要的文件。杭州那塊應(yīng)該有明確規(guī)定。按照政府規(guī)定,一條一條要求施工方落實(shí)。3.審批施組,總進(jìn)度計(jì)劃。3.完成監(jiān)理文件,如:《監(jiān)理規(guī)劃》,《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》……4.按照當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求,如質(zhì)監(jiān)站,完成監(jiān)理必須要干的工作,像:見證取樣啦,旁站啦……5.工作重點(diǎn)就2個(gè):拒絕不合格材料和設(shè)備;拒絕不合格工序。6,至于安全,必須壓實(shí)施單方面的責(zé)任!像什么安全員必須在崗啦,什么安全措施上墻啦,什么安全培訓(xùn)時(shí)數(shù)要達(dá)標(biāo)啦,什么持證上崗啦……做不到,就發(fā)監(jiān)理指令,限期整改,或者暫停施工……
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13*******91 2023-01-29現(xiàn)在正在干的一個(gè)小項(xiàng)目,我是總監(jiān),就我一個(gè)人!與題相關(guān),慢慢來說道說道! 項(xiàng)目基本情況,杭州地區(qū),迎亞運(yùn)的一個(gè)市政小項(xiàng)目,監(jiān)理費(fèi)也就十來萬,工期兩三個(gè)月!規(guī)模小,不受監(jiān)項(xiàng)目。 施工單位情況,外地的掛靠公司,中標(biāo)后讓給關(guān)系人做的項(xiàng)目,施工老板跟甲方之前有過合作,走了領(lǐng)導(dǎo)路線拿下項(xiàng)目。 因?yàn)槲疑弦粋€(gè)項(xiàng)目剛結(jié)束,存在“空窗期”,總監(jiān)又是我,公司一開始忽悠我臨時(shí)管理一下,一般這類小項(xiàng)目不會(huì)派總監(jiān)的,哪知道來了就不給走了,要人也不給派,總之就一個(gè)人包干了! 總體來說,工作比較輕松,甲方要求微信群里發(fā)工作照片,兩周左右一次監(jiān)理例會(huì)!圖紙簡單,現(xiàn)場施工也沒什么技術(shù)含量!施工方是能省則省,變著法偷工減料,被我說過幾次,通知單也下了,沒啥鳥用,沒人回復(fù)的,資料員也沒有的! 施工方老板想拿捏我,跟他較量了幾個(gè)回合,心里有點(diǎn)看不起他,也不想撕破臉!撕破臉我也不怕,但是沒意思,這種小項(xiàng)目,主要還是人情世故,沒啥技術(shù)含量!
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