職位描述
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)編制本部門(mén)的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、上報(bào)，確保共用部位完好，滿足使用條件；
3、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計(jì)劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷；熟練掌握計(jì)算機(jī)及辦公自動(dòng)化操作系統(tǒng)；
2、三年以上商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程部主管工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī)；
3、熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；
4、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務(wù)理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠及時(shí)、有效解決實(shí)際困難和問(wèn)題。
公司簡(jiǎn)介
成都宏鵬物業(yè)管理有限公司柳州分公司總部在成都，成都宏鵬物業(yè)管理有限公司成立于2004年,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元人民幣，具有獨(dú)立的法人資格，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位，國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資格企業(yè)，管理面積超過(guò)500萬(wàn)平方米，是四川省較早和上市公司合作的物業(yè)企業(yè)。
成都宏鵬物業(yè)管理有限公司下屬的柳州分公司，管轄區(qū)域柳州城中萬(wàn)達(dá)華城小區(qū)、萬(wàn)達(dá)金街、5A級(jí)寫(xiě)字樓、公寓，擁有一支逾100多人的年輕化、高學(xué)歷、高素質(zhì)的管理骨干和專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。成都宏鵬物業(yè)管理有限公司柳州分公司始終貫徹“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，全心全意為業(yè)主服務(wù)”的方針，探索出了具有特色的物業(yè)管理模式，推出系列“主任接待日”、“繽紛社區(qū)活動(dòng)”、“專屬彩惠生活”“美容師活動(dòng)”等服務(wù)舉措，營(yíng)造了“溝通無(wú)限、真誠(chéng)服務(wù)”的人性化管理氛圍，構(gòu)筑物業(yè)管理與業(yè)主的溝通直通車(chē)。
上班地點(diǎn)
工作地址：
柳州市東環(huán)路城中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓14樓 查看上班路線
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工程監(jiān)理5000-6000元柳州-魚(yú)峰區(qū)廣西亦策文化傳播有限公司廣告1、熟練裝修材料和廣告安裝基礎(chǔ)，有良好的溝通能力和隨機(jī)應(yīng)變能力，能自主處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問(wèn)題。 2、能高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作，責(zé)任感強(qiáng)。 3、經(jīng)常會(huì)有縣份和省內(nèi)項(xiàng)目需要駐扎和指揮協(xié)調(diào)。2024-11-20
朱啟欣
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許可項(xiàng)目：餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營(yíng)；煙草制品零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；新鮮水果零售；汽車(chē)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
一般項(xiàng)目：物業(yè)服務(wù)；物業(yè)管理咨詢服務(wù)；高新技術(shù)咨詢服務(wù)；家政服務(wù)（不含限制項(xiàng)目）；營(yíng)業(yè)性停車(chē)服務(wù)；接受主體委托從事建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；電子產(chǎn)品、保健用品、預(yù)包裝食品、保健食品的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
物業(yè)服務(wù);酒店管理;房屋租賃;自有場(chǎng)地出租;園林綠化維護(hù);廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布;會(huì)議會(huì)展服務(wù);停車(chē)場(chǎng)服務(wù);服飾、皮具、百貨的銷售。(法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)審批的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,須辦理審批后方可經(jīng)營(yíng))
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接受主體委托，接洽如下業(yè)務(wù)：物業(yè)服務(wù)，停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，家政服務(wù)，房屋租賃咨詢服務(wù)，二次加壓供水服務(wù)，場(chǎng)地租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)信息咨詢；住房租賃；園區(qū)管理服務(wù)；市場(chǎng)管理服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類廣告；非居住房地產(chǎn)租賃；清潔服務(wù)；家用電器、電子產(chǎn)品、電器設(shè)備、計(jì)算機(jī)及計(jì)算機(jī)輔助設(shè)備的維修與維護(hù)；環(huán)保工程，園林綠化工程（以上項(xiàng)目憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成；企業(yè)投資信息咨詢；網(wǎng)上貿(mào)易代理；批發(fā)及零售：建筑材料、化工產(chǎn)品、水溶性涂料（以上項(xiàng)目除危險(xiǎn)化學(xué)品）、食品（具體項(xiàng)目以審批部門(mén)批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）、紡織品、紡織品原料、服裝鞋帽、日用百貨、家用電器、文具、家居用品、體育用品、體育器材、礦產(chǎn)品（除國(guó)家專控產(chǎn)品）、五金交電、電氣設(shè)備、計(jì)算機(jī)軟硬件、機(jī)械設(shè)備、水產(chǎn)品、農(nóng)副土特產(chǎn)品、鐘表眼鏡、箱包、廚房用具、衛(wèi)生潔具、工藝品、樂(lè)器、攝影器材、玩具、通訊設(shè)備、燈具、家具、陶瓷制品、寵物食品、寵物用品。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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接受主體委托，為主體接洽業(yè)務(wù)；物業(yè)管理，園林綠化，環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，受托房屋出租，代居民收水電費(fèi)及其他費(fèi)用，餐飲服務(wù)，住宿服務(wù)。
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物業(yè)服務(wù)；房屋、游船、場(chǎng)地、花卉、汽車(chē)租賃服務(wù)；家政服務(wù)；商務(wù)信息咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；日用百貨、建材、裝飾材料、安防產(chǎn)品、五金產(chǎn)品、辦公設(shè)備批發(fā)零售；經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)；代駕服務(wù)；會(huì)務(wù)服務(wù)；消防技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、電子技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、軟件研發(fā)；網(wǎng)絡(luò)科技技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；園林綠化服務(wù)；病蟲(chóng)防治服務(wù)；清潔服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；安防工程；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；檔案管理服務(wù)；消毒服務(wù)；設(shè)備安裝；票務(wù)服務(wù)；施工勞務(wù)；室內(nèi)裝飾服務(wù)；科技中介服務(wù)；電梯安裝及維修服務(wù)；水電安裝；投資管理；家庭服務(wù)；人力資源服務(wù)和管理；電器修理；餐飲管理；停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)；辦公服務(wù)；大型活動(dòng)組織策劃服務(wù)；以自有資金對(duì)外投資；護(hù)理服務(wù)；消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類廣告；安裝工程；鐵路道口及重點(diǎn)區(qū)域看守；鐵路無(wú)人看守道口的監(jiān)護(hù)；創(chuàng)意服務(wù)；商務(wù)代理服務(wù)。 -
接受主體委托從事房地產(chǎn)物業(yè)管理、咨詢服務(wù)；家政、洗衣服務(wù)；水電安裝及維修；人工游泳池的管理；停車(chē)服務(wù);房屋租賃；餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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接受主體公司委托,以主體公司名義接洽相關(guān)業(yè)務(wù)(國(guó)家限制或禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目除外)。 -
接受主體公司委托,為主體公司接洽以下業(yè)務(wù):物業(yè)設(shè)備的銷售、上門(mén)維修;物業(yè)裝飾裝修;物業(yè)投資策劃與咨詢(具體項(xiàng)目另行申報(bào));房地產(chǎn)銷售;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(以上均不含限制項(xiàng)目);從事廣告業(yè)務(wù);建筑智能化工程、園林綠化工程的設(shè)計(jì)與施工;會(huì)務(wù)策劃;禮儀策劃;家政服務(wù);為酒店提供管理服務(wù);酒店經(jīng)營(yíng);物業(yè)設(shè)施設(shè)備上門(mén)安裝及改造;自有場(chǎng)地租賃;花卉、苗木的銷售與租賃;蔬菜、水果、水產(chǎn)、家禽、日用百貨銷售。 -
接受主體公司委托接洽談業(yè)務(wù)。
- 成都宏鵬物業(yè)管理有限公司柳州分公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時(shí)間 11年（2013年11月8日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 50-100人
