隆林房地產(chǎn)招聘

商品房銷售
擁有地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)
能服從公司安排，工作地址在百色隆林各族自治縣

崗位職責(zé)：
◆負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)規(guī)章制度及工作流程，確保部門各項(xiàng)工作有序開(kāi)展；
◆.協(xié)助總經(jīng)理建立健全工程預(yù)(結(jié))算、成本控制體系，并監(jiān)督實(shí)施；
◆建立和完善成本控制制度和流程，依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，制定成本控制目標(biāo)和計(jì)劃，參與工程材料等市場(chǎng)調(diào)研、建立成本價(jià)格信息庫(kù)，定期組織預(yù)算和結(jié)算的成本差異分析；
◆負(fù)責(zé)投標(biāo)報(bào)價(jià)的成本測(cè)算，做好成本編制及核算，熟悉市場(chǎng)價(jià)，為招標(biāo)控制價(jià)提供依據(jù)，協(xié)助公司完成招標(biāo)的工作及工程成本的監(jiān)督；
◆參與工程招投標(biāo)、合同談判、承擔(dān)預(yù)算和審查、編制清單、標(biāo)底、結(jié)算與決算工作；
◆審核或抽檢、抽驗(yàn)工程進(jìn)程中各類工程量、材料品牌及價(jià)格情況，負(fù)責(zé)審核材料采購(gòu)用款計(jì)劃、材料采購(gòu)合同審核及談判；
◆根據(jù)公司管理制度在滿足項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化，擬定項(xiàng)目成本控制制度；
◆負(fù)責(zé)審核工程部報(bào)送的進(jìn)度，控制工程施工中成本完成情況，完善項(xiàng)目全過(guò)程管理，與各部門、外包咨詢公司就成本控制工作進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。提供工程進(jìn)度分析數(shù)據(jù)，掌握工程進(jìn)展和收支情況，提供各項(xiàng)目成本分析相關(guān)數(shù)據(jù)，審核工程量進(jìn)度審核表、工程款進(jìn)度請(qǐng)款單等文件；
◆負(fù)責(zé)項(xiàng)目簽證審核，提出合理索賠處理意見(jiàn)，提出項(xiàng)目變更對(duì)公司的影響意見(jiàn)，對(duì)項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算有核對(duì)和審核權(quán)；對(duì)施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量（預(yù)算未包括和未包干的）要及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，為工程提供結(jié)算調(diào)整資料提出意見(jiàn)；
◆負(fù)責(zé)工程相關(guān)合同的審核，協(xié)助配合公司和領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事宜，為領(lǐng)導(dǎo)掌握項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)和決策提供依據(jù)；
任職資格:
◆全日制本科畢業(yè)，具有10年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年及以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，做過(guò)大型綜合項(xiàng)目；
◆思維開(kāi)闊，較強(qiáng)溝通能力，高度的敬業(yè)精神，工作態(tài)度認(rèn)真，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)操守；
◆工程管理、造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)，持有一級(jí)造價(jià)師（土建）、中級(jí)以上職稱等相關(guān)證件、有成控經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
◆,熟悉相關(guān)的預(yù)決算計(jì)量、計(jì)價(jià)軟件、辦公軟件并具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力；
◆,熟悉房建、園林景觀、市政相關(guān)法律法規(guī)和成控管理相關(guān)運(yùn)作模式 ；

負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷策劃，根據(jù)部門總體市場(chǎng)策略編制自己市場(chǎng)的銷售計(jì)劃，有3至5年獨(dú)立操盤項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能服從公司領(lǐng)導(dǎo)安排，工作地址在隆林