馬山職場(chǎng)問(wèn)答

在馬山租寫(xiě)字樓和買(mǎi)寫(xiě)字樓那個(gè)合算？

13*******85
2022-03-12
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13*******06 2022-03-12

無(wú)論怎樣都是建議不要買(mǎi)?，F(xiàn)在有哪些公司是買(mǎi)了寫(xiě)字樓的？京東、阿里、小米這些大企業(yè)。一般買(mǎi)寫(xiě)字樓都是直接買(mǎi)一棟樓，這個(gè)代表的是公司形象，還可以出租。你買(mǎi)一層寫(xiě)字樓只是為了自己用？圖啥？一層寫(xiě)字樓你覺(jué)得就足夠自己用幾十年了嗎？公司發(fā)展就一層就夠了嗎？肯定不是。而且，就算以后發(fā)展搬走之后，你還要考慮到寫(xiě)字樓的出租問(wèn)題，這不是給自己找麻煩？還得花專門(mén)的人力成本和資金成本去出租。這是一個(gè)很復(fù)雜的事情。而且很多大廈都是不賣(mài)的，你買(mǎi)一層寫(xiě)字樓有沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)都難說(shuō)。
18*******74 2022-03-12

由此可見(jiàn)，當(dāng)企業(yè)規(guī)模穩(wěn)定、現(xiàn)金流充足的情況下，購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓比租賃寫(xiě)字樓劃算。但對(duì)中小型、發(fā)展中的企業(yè)而言，租賃寫(xiě)字樓甚至工位，可以減輕企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本；同時(shí)隨著企業(yè)的發(fā)展規(guī)模的壯大及業(yè)務(wù)拓展、調(diào)整的需求，租賃寫(xiě)字樓可靈活地調(diào)整企業(yè)的辦公地點(diǎn)，更有利于企業(yè)的發(fā)展
15*******42 2022-03-12

購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓雖然可能會(huì)導(dǎo)致首付大筆資金支出，但購(gòu)買(mǎi)的好處更加顯而易見(jiàn)：1、購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓完全可以當(dāng)做一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，不僅能起到抗通脹和抗風(fēng)險(xiǎn)的作用，還可以作銀行抵押用來(lái)再融資，因此前期投入的資金可以通過(guò)固定資產(chǎn)銀行抵押盤(pán)活用作其他使用。2、租金高于月供購(gòu)買(mǎi)更劃算。有實(shí)力且打算在本地長(zhǎng)期發(fā)展的企業(yè)，更適合買(mǎi)寫(xiě)字樓。這樣既可增加公司的固定資產(chǎn)，又能保值。3、當(dāng)企業(yè)達(dá)到一定穩(wěn)定的規(guī)模后，為了避免頻繁的搬遷對(duì)于員工和客戶產(chǎn)生不安全感，維持良好的企業(yè)品牌形象，固定的辦公地點(diǎn)也是很有必要的。