南寧職場問答
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在南寧做房地產(chǎn)銷售真有那么賺錢嗎?
13*******46 2022-03-24 3個回答 69人關注
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13*******14 2022-03-24分銷公司都大同小異,具體分配可能有差異。那你一看好像錢很多啊,拜托了這個是業(yè)績,比如這些工作都是你一個人獨立完成,那么你有十萬業(yè)績而不是獎金,業(yè)績轉(zhuǎn)化為獎金是按提點,幾萬到幾萬是百分之多少這樣。要是你的全單,算下來應該有個4萬到手。 也很爽對不對?那你就又天真了,這四萬什么時候能發(fā)到你手里?大概一年吧。發(fā)錢是按實收來發(fā),就是開發(fā)商給總代,總代給公司,那么具體什么時候能結(jié)傭金呢?大概兩三個月吧。而且不算各層緩發(fā),要是遇到幻發(fā),那就是差不多要等半年以上,那么緩發(fā)的概率在多少呢?百分之七八十吧。再然后,很多時候發(fā)一半,那么你的提點就按最少的百分比來算了,比如你這個月的自己獨立開單業(yè)績十萬。那么你下個月能拿到10000算你運氣好了。而且你想獨立開單?難度不亞于國足進球。真的 一點不夸張。而且 離職之后你什么錢都拿不到??赡芄具€會摸黑你。別問我為什么知道 問就是我見過很多例子
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13*******46 2022-03-24然后這個4000你覺得你能拿到嗎?天真哦。你要花一半的錢放在網(wǎng)絡上,比如安居客這種做假的低價房源的網(wǎng)站,類似某寶的直通車。有充錢才有點擊。所以正常底薪你拿到一般在2000左右。從8000到2000是不是很驚喜?別急 更驚喜的還在后面。 工作時間?9:00-22:00 這個是最低工作時間,注意,最低!一般十點之后還要開會,就是洗腦大會,教你怎么忽悠客戶,怎么給自己打雞血,怎么做假證,怎么在法律邊緣各種試探。 我猜想很多回答的人都說銷售就要狼性要拼搏,但我相信他們以后絕對不會把自己孩子送去房產(chǎn)分銷公司。為什么?因為你賣了房拿不到獎金。 我說下詳細獎金提點和下發(fā)規(guī)則吧。以一套房子十萬傭金為例。 1收客(網(wǎng)站充錢以虛假房源要來客戶號碼)30%
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13*******73 2022-03-24賺錢賺多少先不說了我和你說說套路吧 也就是所謂的游戲規(guī)則。 首先房地產(chǎn)銷售分為正規(guī)連鎖平臺的銷售,類似鏈家貝殼之類的銷售,就杭州來說吧,二手房一套賣掉200萬,你能拿個1W左右,別以為一月不開單開單吃半年,這1W還需要你自己談房東,拍照視頻,錄入網(wǎng)絡,談客戶,帶看,簽約,售后。你可以想象一下你能不能一條龍。 一手房的話,正規(guī)平臺一般傭金比不正規(guī)的要低很多。但是正規(guī)平臺有個好處,網(wǎng)絡平臺不需要自己花錢。 然后是違法的分銷,不要說不違法,自己查。以下都為自己經(jīng)歷,地點杭州。 一般都是這個模式:首先畫大餅招聘,說底薪8000+提成,那么我來詳細解釋一下底薪8000是個什么鬼:(4000底薪+2000表現(xiàn)優(yōu)異獎+開單獎)可能比例各大公司有差異,但是一般都是這么個概念,你進公司能拿到保證的底薪我叫你爸爸。 然后所謂的表現(xiàn)優(yōu)異獎其實就是忽悠你的,一般解釋都是說,你要靠這2000你也不用做銷售了,你要是開單了也不在乎這2000了。諸如此類,各種洗腦。
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