1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
南寧物業(yè)拓展總監(jiān)招聘
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南寧 物業(yè)拓展總監(jiān) 招聘
職位。好工作,上桂聘
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基礎(chǔ)物業(yè)板塊副總經(jīng)理(職業(yè)經(jīng)理人)
25000-27000元2024-11-22【崗位職責(zé)】
1.全面統(tǒng)籌公司總部物業(yè)服務(wù)管理中心的經(jīng)營管理工作。
(1)制定和落實(shí)實(shí)施年度經(jīng)營計劃和年度預(yù)算;組織編制項目運(yùn)營指標(biāo)及考核方案;
(2)負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)管理項目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標(biāo)工作及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作;
(3)針對公司在管項目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進(jìn)方案并組織實(shí)施;對公司在管項目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo);
(4)協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系;建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系并落地實(shí)施;建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系并組織實(shí)施;
(5)協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系,負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn)。
(6)負(fù)責(zé)選拔、搭建及培養(yǎng)專業(yè)化人才梯隊。
(7)定期聽取直接下級的工作述職,并給予指導(dǎo)性意見。
(8)負(fù)責(zé)所管部門、項目質(zhì)量管理和安全管理;
(9)負(fù)責(zé)組織與外包服務(wù)單位的對接、溝通及協(xié)調(diào)工作。
2.主持基礎(chǔ)物業(yè)板塊的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。
(1)組織實(shí)施股東會或董事會決議;
(2)組織制定、修改及實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃;組織實(shí)施財務(wù)預(yù)算方案及利潤分配方案,審核公司經(jīng)營費(fèi)用開支;
(3)建立、健全公司組織體系,完善公司基本管理制度與具體規(guī)章;
(4)組織對拓展項目進(jìn)行可行性研究,分析項目風(fēng)險;對項目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)控與收益評估;
(5)推進(jìn)公司企業(yè)文化建設(shè);
(6)根據(jù)公司總部戰(zhàn)略規(guī)劃組織開展公司品牌體系建設(shè),制定品牌推廣策略并推進(jìn)落實(shí);
(7)負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)開展公共關(guān)系活動,組織處理公司重大突發(fā)事件和重大對外關(guān)系問題;
(8)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。
【任職條件】
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷,有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷,5年以上物業(yè)公司總監(jiān)或副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗或物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗;
3.年齡不超過45周歲;
4.特別優(yōu)秀者,條件可適當(dāng)放寬。 -
市場拓展部總監(jiān)
5000-6000元2024-11-18行政人力資源部市場拓展部總監(jiān),負(fù)責(zé)為公司開拓新市場、發(fā)展新項目、增加項目的拓展范圍,根據(jù)公司對市場項目的要求與計劃完成工作任務(wù)。
一、崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)制定年度市場開發(fā)任務(wù)及個人市場拓展規(guī)劃和年度工作計劃,編制年度市場拓展費(fèi)用預(yù)算。
2、組織開展物業(yè)與餐飲市場的調(diào)研與分析,督導(dǎo)部門人員在目標(biāo)區(qū)域市場開展有效的市場信息收集、匯總工作,定期向總經(jīng)理提交市場分析報告,對公司市場競爭力、服務(wù)產(chǎn)品、品牌建設(shè)等提出分析、建議;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)與餐飲項目的前期開發(fā)、篩選、評估、提案及對接溝通、商務(wù)談判。
4、負(fù)責(zé)項目前期的招投標(biāo)的組織、合同談判及最終的合同簽訂。
5、對接公司資源和個人資源,獨(dú)立拓展市場項目資源,負(fù)責(zé)合作項目資源的尋找與開發(fā)。
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施市場公關(guān)活動,與有關(guān)部門企業(yè)進(jìn)行良好的溝通及關(guān)系維護(hù)。
二、任職資格:
1、本科以上學(xué)歷,5年以上市場拓展工作經(jīng)驗,熟悉了解物業(yè)及餐飲市場,有相關(guān)項目拓展經(jīng)驗;
2、年齡:35-48歲之間。
3、具備帶領(lǐng)團(tuán)隊開發(fā)和拓展新項目的能力,應(yīng)變能力,良好的人脈關(guān)系及公關(guān)能力。
4、具備物業(yè)領(lǐng)域項目(含各企事業(yè)單位后勤的食堂、保潔、安保、宿管、園林養(yǎng)護(hù)等)渠道開發(fā)能力,能獨(dú)立開展項目前期商務(wù)對接洽談等各項工作。
三、待遇:工資+新項目提成,社保,醫(yī)保。
四、上班時間:8:30-12:00,14:00-17:30周末雙休,法定節(jié)假日放假。
約 2 個崗位
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南寧物業(yè)拓展總監(jiān)招聘最新投遞
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施先生投遞了 廣西佳寧物業(yè)服務(wù)有限公司 的 市場拓展部總監(jiān) 職位2024-11-23
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南寧 物業(yè)經(jīng)理招聘工資
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5521
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13%3K
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27.2%4K
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18.5%6K-8K
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8.7%8K-1W
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9.8%1W以上
學(xué)歷要求分析
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不限學(xué)歷96.7%
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中專1.1%
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大專2.2%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷?不限學(xué)歷占96.7%,中專占1.1%,大專占2.2%。
經(jīng)驗要求分析
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不限經(jīng)驗95.7%
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1-3年4.3%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗?不限經(jīng)驗占95.7%,1-3年占4.3%。