職位描述
崗位職責(zé):
1、學(xué)習(xí)辦理項目土地、規(guī)劃、施工、預(yù)售、竣工等報批手續(xù),統(tǒng)籌多個項目的開發(fā)報建工作,擬定項目報建計劃并落實各節(jié)點,及時完成各項報建工作;
2、負(fù)責(zé)維系好與政府各職能部門及村委生產(chǎn)隊的公共關(guān)系;
3、學(xué)習(xí)掌握廣西房地產(chǎn)項目建設(shè)各階段所需申辦的手續(xù)與批文,制定報批報建計劃,對政府新政進(jìn)行收集、反饋及溝通;
4、負(fù)責(zé)修訂、整理部門報批報建文件。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,意向從事房地產(chǎn)開發(fā)報建工作,成為高手可以實現(xiàn)年收入6位目標(biāo);
2、一段時間可以掌握目標(biāo)地區(qū)項目開發(fā)報建管理經(jīng)驗,能夠獨(dú)立統(tǒng)籌開發(fā)報建管理工作;
3、了解一定國家及地區(qū)規(guī)劃設(shè)計的法律、法規(guī)、規(guī)范,熟悉并協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門,精通辦理各項前期開發(fā)手續(xù)及業(yè)務(wù)流程,對房地產(chǎn)市場有較為深入的理解;
4、具備極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、解決問題的能力。具有談判協(xié)調(diào)能力和分析解決問題能力。
5、有較高的職業(yè)素養(yǎng)
公司簡介
一句話簡介:處于上升期/資源型/創(chuàng)業(yè)小公司;有3塊稀缺土地,有行業(yè)第一大圈子(共20+個項目,非官方排名)。尋找優(yōu)秀的你一起向未來:
關(guān)鍵詞一“對的”你希望找到對的企業(yè),我們希望找到對的人;
何為對的?需要有共同的價值觀和事業(yè)觀。具體體現(xiàn)在“產(chǎn)品和服務(wù)”上,我們的產(chǎn)品和服務(wù):孝與愛SOHO事業(yè)家。你需要考查判斷的是有沒有市場需求和發(fā)展?jié)摿??確定讓自己成長/成事/成功再約面談。
2/3客群服務(wù)定位:有為青年夫婦及其長者,滿足“幼有所帶,老有所養(yǎng)、老有所樂、逝有所安”的需求。
(1)我們父母和國家都在催青年夫婦早生娃/多生娃,可現(xiàn)實中他們不愿意生/不敢生,因為生容易,養(yǎng)難,帶難。這就是“幼有所帶”剛需。
(2)隔代親爺爺奶奶外公外婆(長者)是愿意并喜歡帶娃的,你陪我長大,我陪你養(yǎng)老,而且還可以幫送上學(xué)接放學(xué)。住一個屋檐下難免有”婆媳矛盾”,怎么說有為青年夫婦將房子作為禮物送父母,“老有所養(yǎng)”絕對是孝順,值得點贊,商品房太貴,瓴寓剛剛好。
(3)還有二個痛點和需求:幫送上學(xué)接放學(xué)空檔期長者是比較孤單無趣的,為什么解決缺少同齡人、滿足年輕時種菜種花養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的習(xí)慣?即老有所樂;生老病死是自然規(guī)律,百年后以及紀(jì)拜的問題。一塊城市田園+一塊風(fēng)水地就可以有效解決。
1/3客群服務(wù)定位:新市民新青年,不僅讓居者有其屋,還要職住平衡、住好點。
剛到一個城市起步真不容易,住的問題是民生,租房錢給房東后攢首付更難,買房即擔(dān)心交房又要付租金,累+累。因為有家,我們在城市里才不至于顛沛流離。在南寧,擁有一個家看似很難(其實也不難,只要在適當(dāng)?shù)臅r候抓住機(jī)會(比如說長租/保租房),我們就有理由繼續(xù)在這座城市打拼。對應(yīng)解決方案:提供過渡房或租金補(bǔ)貼,省心省錢,“免費(fèi)租6年”相當(dāng)于給房東的錢又退回來了,進(jìn)而更好攢首付。
關(guān)鍵詞二“高手”至少想成為高手。
相信自己是人才(至少懷才不遇),可以腳踏實地【干事】并成事(對比另一種只能安排指揮別人去做享受領(lǐng)導(dǎo)的位置);現(xiàn)在是或者奮斗一段時間做到高手,不僅多成事,而且能成難事。(換一種俗的方式表達(dá),高手標(biāo)準(zhǔn)一年怎么也要賺到20-30W)
賺錢秘籍:認(rèn)同產(chǎn)品和服務(wù),有服務(wù)意識和行動,主動分享和鏈接,這種光明磊落、堂堂正正賺服務(wù)報酬,不丟人,別人賺錢了你沒賺錢才丟人。今年的自己和去年相比,如果年收入低于國家GDP增幅,某種程度上算不算拖了后腿,(比如說去年賺10W,今年GDP6%,那理論上今年應(yīng)該10.6W),然后現(xiàn)實市場主流是減薪裁員,靠跳槽漲工資不好實現(xiàn)了,如何才能實現(xiàn)年收入增漲呢?靠副業(yè)?非工作時間做無可挑剔,只是賺錢嗎?工作時間做多少違背職場規(guī)則,還有不忠之嫌,可以在工作時間大大方方做的,也是行業(yè)存在的“全員營銷”,個人想賺錢,項目要回款,如此才和諧走的遠(yuǎn)些。社會是公平的,知道疫情三年,不管初中生還是研究生,每個人都有月收入過萬機(jī)會嗎?(答案是1輛車2塊電瓶,起早貪黑,以跑的方式送外賣騎手…)
關(guān)鍵詞三“BOSS”高手很容易升級為【領(lǐng)導(dǎo)人】帶領(lǐng)更多人的成事;最終成大事,有擔(dān)當(dāng)成為【企業(yè)家】,實現(xiàn)個人夢想,為他人提供就業(yè)機(jī)會。
如果你真愿意和優(yōu)秀一起玩(因為可能會讓躺平惰性不舒服),從找工作提升認(rèn)知高度“干一番事業(yè)”,關(guān)于“事業(yè)觀”詳見藍(lán)皮書第三篇《你的夢想,有一群人幫著實現(xiàn)》及藍(lán)皮書后傳第4頁第四段“成人達(dá)已的事業(yè)觀”我們能為你并愿意為你支持提供的有:
(1)土地資源,不用疲于找項目;(2)1棟4層5角樓1200平辦公室和團(tuán)隊用來支持你的奮斗;(3)一定標(biāo)準(zhǔn)生活補(bǔ)助,對優(yōu)秀伙伴提住宿福利,只為解決你的后顧無憂。
人這輩子,最重要做對兩件事:(1)找對事業(yè),當(dāng)太陽升起的時候,我們要投身于工作…(2)找對愛人,當(dāng)夕陽西下的時候,我們要與愛人相擁…
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展的意見》(*〔2020〕52 號)今年的政府工作報告,其中“養(yǎng)老”成為關(guān)鍵詞之一,出現(xiàn) 10 次。《關(guān)于印發(fā)廣西促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展三年行動方案》桂政辦發(fā)〔2021〕67 號)廣西殯葬服務(wù)設(shè)施建設(shè)三年行動計劃(桂政辦發(fā)【2021】37 號 ;2021 年 12 月 31 日《南寧市促進(jìn)養(yǎng)老托育健康服務(wù)發(fā)展實施方案》2022年3 月 11 日住建廳發(fā)布《廣西城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》:租購并舉,推進(jìn)租戶子女入學(xué)與購房居民同等待遇…
這就是風(fēng)口,保險做的比房地產(chǎn)好,所以像保險學(xué)習(xí),慶幸我們智造出“服務(wù)客戶至死亡”的產(chǎn)品和服務(wù),進(jìn)而可以“奮斗終生”。保持一顆善良的心,堅持做難而正確的事情,同時也是有價值有意義的事,賺錢也就順理成章、自然而然了…感謝在價值觀和事業(yè)觀上的同頻;彼此找到對的,同路同行共發(fā)展,齊心協(xié)力創(chuàng)奇跡!若能激發(fā)伙伴內(nèi)心潛能,助其成長成事成功,最終成為高手或BOSS,將是WXH一直在路上修行和福報,加油
上班地點
工作地址:
廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)玉洞大道輔路 查看上班路線
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圖文快印前期5000-7000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)南寧市萊妮紋印刷有限公司印刷/包裝職位描述 崗位職責(zé): 從事快印行業(yè)2年以上,熟練PDF拼版軟件,CDR軟件,PS軟件,AI。 熟練印前設(shè)備使用及操作,愛護(hù)設(shè)備。 任職資格: 18-40歲 溝通表達(dá)能力順暢,做事認(rèn)真負(fù)責(zé),工作細(xì)心,熟練本行業(yè)工作流程及工藝,服從上級工作安排。 工作時間早班8:30-18:00 晚班13:00-22:002024-11-19孫姣
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開發(fā)報建經(jīng)理(崇左)9000-10000元南寧-青秀區(qū)-萬象城廣西白武士重整管理有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)職責(zé)描述: 1、建立和維護(hù)關(guān)聯(lián)外部關(guān)系,編制項目開發(fā)報建計劃,組織辦理各種開發(fā)報建手續(xù)及相關(guān)證照; 2、負(fù)責(zé)工程續(xù)建驗收、解決舊圖新規(guī)問題、土地分宗等,以順利推動破產(chǎn)重整項目實物分配快速結(jié)案; 3、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實施發(fā)改、規(guī)劃、國土、住建、消防、人防等部門手續(xù)的具體辦理工作; 4、配合維護(hù)同政府部門的公共關(guān)系,確保各項工作的順利開展。 崗位要求: 1、大學(xué)大專及以上學(xué)歷, 專業(yè)不限; 2、5年以上房地產(chǎn)或破產(chǎn)管理企業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗,完整參與過項目開發(fā)報建全過程,有崇左當(dāng)?shù)亻_發(fā)報建經(jīng)驗者優(yōu)先; 3、精通項目報批報建、各項手續(xù)的審批程序,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運(yùn)作流程,熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)政策法規(guī); 4、溝通協(xié)調(diào)能力、外聯(lián)拓展能力、執(zhí)行能力及抗壓能力強(qiáng)。 工作地點:廣西崇左2024-11-18
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項目拓展經(jīng)理5000-9000元南寧-良慶區(qū)-碧園大廈廣西太胤投資集團(tuán)有限公司金融/投資/證券主要職責(zé)與工作任務(wù): 1.組織制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略與中長期發(fā)展規(guī)劃并對高管層提供戰(zhàn)略支持; 2.指導(dǎo)并監(jiān)督集團(tuán)各部門職能戰(zhàn)略的制定、實施; 3.組織編制集團(tuán)及下屬企業(yè)年度工作計劃,并指導(dǎo)分解; 4.指導(dǎo)集團(tuán)及下屬企業(yè)工作計劃的實施; 5.負(fù)責(zé)建立集團(tuán)投資及項目拓展體系,健全各項管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實施; 6.負(fù)責(zé)制定年度投資計劃和項目拓展計劃; 7.組織編制區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)分析報告,并上報集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo); 8.尋找未來價值增長潛力較大業(yè)務(wù)項目,采取合作、收購、兼并方式; 9.組織項目進(jìn)行可行性論證,包括市場調(diào)查,現(xiàn)場考察等工作; 10.參與項目定位策劃工作,參與評審定位策劃報告,并提出專業(yè)意見; 11.參與深化、細(xì)化項目產(chǎn)品定位; 12.協(xié)調(diào)主管部門協(xié)調(diào)項目開展工作。2024-11-18
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開發(fā)報建實習(xí)生3000-4000元南寧-江南區(qū)-研祥智谷南寧市研祥裝備科技有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 掌握最新的項目政策,配合部門完成項目配套日常工作。 任職要求: 1、熱力、市政、房建、暖通工程等專業(yè),本科及以上學(xué)歷; 2、熟練使用Word、Excel、PPT等辦公軟件; 3、具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和溝通能力,做事細(xì)心負(fù)責(zé)。 實習(xí)表現(xiàn)優(yōu)秀的畢業(yè)后可進(jìn)入試用期,享受五險一金及公司其他福利。2024-11-18韋小姐
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報建員4000-6000元南寧-興寧區(qū)廣西悅恒項目管理有限公司機(jī)械/設(shè)備/重工崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)辦理各類開發(fā)許可證件的報審批工作; 2、負(fù)責(zé)歸檔整理公司的開發(fā)報建、竣工驗收、備案等資料; 3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通對接工作; 4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交付的其他工作任務(wù);負(fù)責(zé)項目部的其他開發(fā)報建工作; 任職要求: 1、性格開朗,具備較強(qiáng)的公關(guān)、溝通、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力; 2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建流程,有良慶區(qū)報建相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先; 3、有駕照能熟練開車。 工作地點為廣西南寧市良慶區(qū)銀海大道,不接受者勿投!2024-11-12房住學(xué)
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投資拓展前期主管報批報建項目拓展主管前期總監(jiān)項目拓展總監(jiān)項目拓展經(jīng)理開發(fā)報建房地產(chǎn)項目總監(jiān)地產(chǎn)項目管理前期開發(fā)經(jīng)理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理前期報建房地產(chǎn)開發(fā)報建報建經(jīng)理商業(yè)地產(chǎn)拓展經(jīng)理房地產(chǎn)拓展經(jīng)理前期開發(fā)主管開發(fā)報建經(jīng)理房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)理前期專員報建專員房地產(chǎn)開發(fā)專員房地產(chǎn)開發(fā)助理開發(fā)報建專員開發(fā)報建主管報建主管報建員報批報建經(jīng)理
- 廣西淼鑫置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/廣告
- 成立時間 11年(2013年1月8日)
- 企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
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