職位描述

崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地、規(guī)劃、施工、預(yù)售、竣工等報(bào)批手續(xù),統(tǒng)籌多個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建工作,擬定項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃并落實(shí)各節(jié)點(diǎn),及時(shí)完成各項(xiàng)報(bào)建工作;
2、負(fù)責(zé)維系好與政府各職能部門及村委生產(chǎn)隊(duì)的公共關(guān)系;
3、熟悉廣西房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)各階段所需申辦的手續(xù)與批文,制定報(bào)批報(bào)建計(jì)劃,對(duì)政府新政進(jìn)行收集、反饋及溝通;
4、負(fù)責(zé)修訂、整理部門報(bào)批報(bào)建文件。
任職要求:
1、全日制大專及以上學(xué)歷,從事房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建工作2年以上;
2、具有目標(biāo)地區(qū)大型住宅項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建管理經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立統(tǒng)籌開發(fā)報(bào)建管理工作;
3、熟悉國(guó)家及地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)、規(guī)范,熟悉并協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門,精通辦理各項(xiàng)前期開發(fā)手續(xù)及業(yè)務(wù)流程,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有較為深入的理解;
4、具備極強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、解決問(wèn)題的能力。具有談判協(xié)調(diào)能力和分析解決問(wèn)題能力。
5、有較高的職業(yè)素養(yǎng)

公司簡(jiǎn)介

一句話簡(jiǎn)介:處于上升期/資源型/創(chuàng)業(yè)小公司;有3塊稀缺土地,有行業(yè)第一大圈子(共20+個(gè)項(xiàng)目,非官方排名)。尋找優(yōu)秀的你一起向未來(lái):
關(guān)鍵詞一“對(duì)的”你希望找到對(duì)的企業(yè),我們希望找到對(duì)的人;
何為對(duì)的?需要有共同的價(jià)值觀和事業(yè)觀。具體體現(xiàn)在“產(chǎn)品和服務(wù)”上,我們的產(chǎn)品和服務(wù):孝與愛SOHO事業(yè)家。你需要考查判斷的是有沒有市場(chǎng)需求和發(fā)展?jié)摿??確定讓自己成長(zhǎng)/成事/成功再約面談。
2/3客群服務(wù)定位:有為青年夫婦及其長(zhǎng)者,滿足“幼有所帶,老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)、逝有所安”的需求。
(1)我們父母和國(guó)家都在催青年夫婦早生娃/多生娃,可現(xiàn)實(shí)中他們不愿意生/不敢生,因?yàn)樯菀祝B(yǎng)難,帶難。這就是“幼有所帶”剛需。
(2)隔代親爺爺奶奶外公外婆(長(zhǎng)者)是愿意并喜歡帶娃的,你陪我長(zhǎng)大,我陪你養(yǎng)老,而且還可以幫送上學(xué)接放學(xué)。住一個(gè)屋檐下難免有”婆媳矛盾”,怎么說(shuō)有為青年夫婦將房子作為禮物送父母,“老有所養(yǎng)”絕對(duì)是孝順,值得點(diǎn)贊,商品房太貴,瓴寓剛剛好。
(3)還有二個(gè)痛點(diǎn)和需求:幫送上學(xué)接放學(xué)空檔期長(zhǎng)者是比較孤單無(wú)趣的,為什么解決缺少同齡人、滿足年輕時(shí)種菜種花養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的習(xí)慣?即老有所樂(lè);生老病死是自然規(guī)律,百年后以及紀(jì)拜的問(wèn)題。一塊城市田園+一塊風(fēng)水地就可以有效解決。
1/3客群服務(wù)定位:新市民新青年,不僅讓居者有其屋,還要職住平衡、住好點(diǎn)。
剛到一個(gè)城市起步真不容易,住的問(wèn)題是民生,租房錢給房東后攢首付更難,買房即擔(dān)心交房又要付租金,累+累。因?yàn)橛屑?,我們?cè)诔鞘欣锊挪恢劣陬嵟媪麟x。在南寧,擁有一個(gè)家看似很難(其實(shí)也不難,只要在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候抓住機(jī)會(huì)(比如說(shuō)長(zhǎng)租/保租房),我們就有理由繼續(xù)在這座城市打拼。對(duì)應(yīng)解決方案:提供過(guò)渡房或租金補(bǔ)貼,省心省錢,“免費(fèi)租6年”相當(dāng)于給房東的錢又退回來(lái)了,進(jìn)而更好攢首付。
關(guān)鍵詞二“高手”至少想成為高手。
相信自己是人才(至少懷才不遇),可以腳踏實(shí)地【干事】并成事(對(duì)比另一種只能安排指揮別人去做享受領(lǐng)導(dǎo)的位置);現(xiàn)在是或者奮斗一段時(shí)間做到高手,不僅多成事,而且能成難事。(換一種俗的方式表達(dá),高手標(biāo)準(zhǔn)一年怎么也要賺到20-30W)
賺錢秘籍:認(rèn)同產(chǎn)品和服務(wù),有服務(wù)意識(shí)和行動(dòng),主動(dòng)分享和鏈接,這種光明磊落、堂堂正正賺服務(wù)報(bào)酬,不丟人,別人賺錢了你沒賺錢才丟人。今年的自己和去年相比,如果年收入低于國(guó)家GDP增幅,某種程度上算不算拖了后腿,(比如說(shuō)去年賺10W,今年GDP6%,那理論上今年應(yīng)該10.6W),然后現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)主流是減薪裁員,靠跳槽漲工資不好實(shí)現(xiàn)了,如何才能實(shí)現(xiàn)年收入增漲呢?靠副業(yè)?非工作時(shí)間做無(wú)可挑剔,只是賺錢嗎?工作時(shí)間做多少違背職場(chǎng)規(guī)則,還有不忠之嫌,可以在工作時(shí)間大大方方做的,也是行業(yè)存在的“全員營(yíng)銷”,個(gè)人想賺錢,項(xiàng)目要回款,如此才和諧走的遠(yuǎn)些。社會(huì)是公平的,知道疫情三年,不管初中生還是研究生,每個(gè)人都有月收入過(guò)萬(wàn)機(jī)會(huì)嗎?(答案是1輛車2塊電瓶,起早貪黑,以跑的方式送外賣騎手…)
關(guān)鍵詞三“BOSS”高手很容易升級(jí)為【領(lǐng)導(dǎo)人】帶領(lǐng)更多人的成事;最終成大事,有擔(dān)當(dāng)成為【企業(yè)家】,實(shí)現(xiàn)個(gè)人夢(mèng)想,為他人提供就業(yè)機(jī)會(huì)。
如果你真愿意和優(yōu)秀一起玩(因?yàn)榭赡軙?huì)讓躺平惰性不舒服),從找工作提升認(rèn)知高度“干一番事業(yè)”,關(guān)于“事業(yè)觀”詳見藍(lán)皮書第三篇《你的夢(mèng)想,有一群人幫著實(shí)現(xiàn)》及藍(lán)皮書后傳第4頁(yè)第四段“成人達(dá)已的事業(yè)觀”我們能為你并愿意為你支持提供的有:
(1)土地資源,不用疲于找項(xiàng)目;(2)1棟4層5角樓1200平辦公室和團(tuán)隊(duì)用來(lái)支持你的奮斗;(3)一定標(biāo)準(zhǔn)生活補(bǔ)助,對(duì)優(yōu)秀伙伴提住宿福利,只為解決你的后顧無(wú)憂。
人這輩子,最重要做對(duì)兩件事:(1)找對(duì)事業(yè),當(dāng)太陽(yáng)升起的時(shí)候,我們要投身于工作…(2)找對(duì)愛人,當(dāng)夕陽(yáng)西下的時(shí)候,我們要與愛人相擁…
《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展的意見》(*〔2020〕52 號(hào))今年的政府工作報(bào)告,其中“養(yǎng)老”成為關(guān)鍵詞之一,出現(xiàn) 10 次?!蛾P(guān)于印發(fā)廣西促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展三年行動(dòng)方案》桂政辦發(fā)〔2021〕67 號(hào))廣西殯葬服務(wù)設(shè)施建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(桂政辦發(fā)【2021】37 號(hào) ;2021 年 12 月 31 日《南寧市促進(jìn)養(yǎng)老托育健康服務(wù)發(fā)展實(shí)施方案》2022年3 月 11 日住建廳發(fā)布《廣西城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》:租購(gòu)并舉,推進(jìn)租戶子女入學(xué)與購(gòu)房居民同等待遇…
這就是風(fēng)口,保險(xiǎn)做的比房地產(chǎn)好,所以像保險(xiǎn)學(xué)習(xí),慶幸我們智造出“服務(wù)客戶至死亡”的產(chǎn)品和服務(wù),進(jìn)而可以“奮斗終生”。保持一顆善良的心,堅(jiān)持做難而正確的事情,同時(shí)也是有價(jià)值有意義的事,賺錢也就順理成章、自然而然了…感謝在價(jià)值觀和事業(yè)觀上的同頻;彼此找到對(duì)的,同路同行共發(fā)展,齊心協(xié)力創(chuàng)奇跡!若能激發(fā)伙伴內(nèi)心潛能,助其成長(zhǎng)成事成功,最終成為高手或BOSS,將是WXH一直在路上修行和福報(bào),加油

上班地點(diǎn)

工作地址: 廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)玉洞大道輔路 查看上班路線

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2024-11-19
孫姣
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互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)
職責(zé)描述: 1、建立和維護(hù)關(guān)聯(lián)外部關(guān)系,編制項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建計(jì)劃,組織辦理各種開發(fā)報(bào)建手續(xù)及相關(guān)證照; 2、負(fù)責(zé)工程續(xù)建驗(yàn)收、解決舊圖新規(guī)問(wèn)題、土地分宗等,以順利推動(dòng)破產(chǎn)重整項(xiàng)目實(shí)物分配快速結(jié)案; 3、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、住建、消防、人防等部門手續(xù)的具體辦理工作; 4、配合維護(hù)同政府部門的公共關(guān)系,確保各項(xiàng)工作的順利開展。 崗位要求: 1、大學(xué)大專及以上學(xué)歷, 專業(yè)不限; 2、5年以上房地產(chǎn)或破產(chǎn)管理企業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),完整參與過(guò)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建全過(guò)程,有崇左當(dāng)?shù)亻_發(fā)報(bào)建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 3、精通項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批程序,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程,熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)政策法規(guī); 4、溝通協(xié)調(diào)能力、外聯(lián)拓展能力、執(zhí)行能力及抗壓能力強(qiáng)。 工作地點(diǎn):廣西崇左
2024-11-18
南寧-良慶區(qū)-碧園大廈
主要職責(zé)與工作任務(wù): 1.組織制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃并對(duì)高管層提供戰(zhàn)略支持; 2.指導(dǎo)并監(jiān)督集團(tuán)各部門職能戰(zhàn)略的制定、實(shí)施; 3.組織編制集團(tuán)及下屬企業(yè)年度工作計(jì)劃,并指導(dǎo)分解; 4.指導(dǎo)集團(tuán)及下屬企業(yè)工作計(jì)劃的實(shí)施; 5.負(fù)責(zé)建立集團(tuán)投資及項(xiàng)目拓展體系,健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施; 6.負(fù)責(zé)制定年度投資計(jì)劃和項(xiàng)目拓展計(jì)劃; 7.組織編制區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告,并上報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo); 8.尋找未來(lái)價(jià)值增長(zhǎng)潛力較大業(yè)務(wù)項(xiàng)目,采取合作、收購(gòu)、兼并方式; 9.組織項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證,包括市場(chǎng)調(diào)查,現(xiàn)場(chǎng)考察等工作; 10.參與項(xiàng)目定位策劃工作,參與評(píng)審定位策劃報(bào)告,并提出專業(yè)意見; 11.參與深化、細(xì)化項(xiàng)目產(chǎn)品定位; 12.協(xié)調(diào)主管部門協(xié)調(diào)項(xiàng)目開展工作。
2024-11-18
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2024-11-18
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崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)辦理各類開發(fā)許可證件的報(bào)審批工作; 2、負(fù)責(zé)歸檔整理公司的開發(fā)報(bào)建、竣工驗(yàn)收、備案等資料; 3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通對(duì)接工作; 4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交付的其他工作任務(wù);負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的其他開發(fā)報(bào)建工作; 任職要求: 1、性格開朗,具備較強(qiáng)的公關(guān)、溝通、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力; 2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程,有良慶區(qū)報(bào)建相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 3、有駕照能熟練開車。 工作地點(diǎn)為廣西南寧市良慶區(qū)銀海大道,不接受者勿投!
2024-11-12
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廣西淼鑫置業(yè)有限公司招聘:公司標(biāo)志 logo
廣西淼鑫置業(yè)有限公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/廣告
成立時(shí)間 11年(2013年1月8日)
企業(yè)性質(zhì) 民營(yíng)企業(yè)
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
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