職位描述
一、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行投資分析與評估;
2、組織編寫土地市場動態(tài)報告,負(fù)責(zé)編寫年度投資總評估報告并且提出投資策略的調(diào)整優(yōu)化建議;
3、負(fù)責(zé)組織項目可行性研究及評審,積極推動項目投資實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)新項目收并購洽談;
5、負(fù)責(zé)收集招拍掛信息,開展項目招拍掛工作。
二、任職資格:
1、5年以上知名地產(chǎn)公司土地拓展經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)驗,有大型成功案例;
2、對房地產(chǎn)市場有較為深刻的理解和分析,熟悉相關(guān)政策法規(guī),有一定的獲取土地意識和市場敏感度;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、流程,完整參與過土地研究、項目獲取全過程,能夠熟練使用各種投資分析工具;
4、良好的溝通及談判能力,具備房地產(chǎn)投資分析能力、房地產(chǎn)前期策劃能力,熟悉廣西房地產(chǎn)市場情況;
5、有豐富的政府人脈關(guān)系,與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T有較好的合作關(guān)系者優(yōu)先;
6、能力經(jīng)驗稍遜者可應(yīng)聘投資拓展經(jīng)理或主管。
公司簡介
中梁地產(chǎn)集團(tuán)(以下簡稱“中梁”)成立于1993年,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),多元化、綜合性集團(tuán)公司,具有中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì),總部位于上海市。憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù),中梁多年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè),2017年躋身綜合實(shí)力30強(qiáng),運(yùn)營能力TOP10、成長性TOP10。
戰(zhàn)略引領(lǐng),中梁圍繞“聚焦長三角,輻射京津冀和珠三角,延伸至一帶一路經(jīng)濟(jì)帶”的戰(zhàn)略布局,在上海、浙江、江蘇、安徽、江西、福建、山東、河南、湖南、湖北、廣西、云南、四川、重慶、寧夏、陜西、山西等省市相繼成功投資開發(fā)了200多個項目,開發(fā)面積達(dá)2800?多萬平方米,為14萬家庭42萬業(yè)主營造了高品質(zhì)生活。
文化驅(qū)動,中梁秉承“開放、開拓、開創(chuàng)、共擔(dān)、共享”的價值觀,踐行“公開、公平、公正、簡單、務(wù)實(shí)”的組織文化,不斷努力創(chuàng)造價值,與同行者共享發(fā)展成果,并積極回饋社會。中梁先后設(shè)立“扶貧幫困”、“支教助學(xué)”等多項基金,并開展“書香中梁”愛心圖書室公益行動。多年來,公益捐資累計超過1億元。
展望未來,中梁以住宅為核心、金融為中樞、商業(yè)為重點(diǎn)、投資為孵化器,以更加開放合作的姿態(tài),迎接市場的機(jī)遇與挑戰(zhàn),打造高素質(zhì)經(jīng)營人才,創(chuàng)造卓越的不動產(chǎn)投資集團(tuán),共創(chuàng)價值,讓四季心情綻放。
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前期報建3000-6000元桂林-疊彩區(qū)桂林華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)1、編制項目報批報建計劃、并組織實(shí)施和執(zhí)行; 2、負(fù)責(zé)建筑工程“七證”等辦理; 3、負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)用地、項目立項等報批手續(xù); 4、負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)工作; 5、負(fù)責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查審批手續(xù); 6、負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測、面積實(shí)測及土地證、房產(chǎn)證; 7、負(fù)責(zé)與政府主管部門建立并維持良好關(guān)系。 有多年大中型房地產(chǎn)企業(yè)報建工作經(jīng)驗; 熟悉政府相關(guān)部門辦事流程,具有較好的社會關(guān)系資源; 學(xué)習(xí)能力強(qiáng),具備優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力,以及全面思考能力; 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建流程,有2個以上完整房地產(chǎn)開發(fā)報建經(jīng)驗。 有職稱者優(yōu)先!2024-11-22黃小姐文員
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開發(fā)報建經(jīng)理6000-7000元梧州-蒼梧縣廣西凱洛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)報建經(jīng)理崗位職責(zé) 1、編制項目全周期手續(xù)報建計劃,負(fù)責(zé)制作全流程報建手冊,組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù); 2、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計階段的報批; 3、負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)用地、項目立項報批手續(xù)辦理; 4、依據(jù)國家及地方項目報批的有關(guān)規(guī)定,組織辦理規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證件的工作,逐一進(jìn)行項目報批,確保各項手續(xù)辦理齊全。 5、負(fù)責(zé)公司開發(fā)資質(zhì)等的注冊、年度審核及變更等證件辦理工作; 6、負(fù)責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查、審批手續(xù); 7、建筑工程“七證”等辦理(規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收、電梯工程驗收、人防驗收、消防驗收、防雷驗收、檔案驗收); 8、負(fù)責(zé)水、電、氣大配套的手續(xù)報批; 9、負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測、面積實(shí)測及初始備案; 10、負(fù)責(zé)收集并上報實(shí)時政策類信息; 11、負(fù)責(zé)與政府主管部門建立及維持良好關(guān)系 崗位要求: 1、有5年以上相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)報建負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗,參與3個以上地產(chǎn)項目開發(fā)全過程。 2、對房地產(chǎn)行業(yè)非常了解;熟悉房地產(chǎn)、建筑行業(yè)報建和辦證相關(guān)工作流程。 3、具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力,具有政府公關(guān)能力,較強(qiáng)的溝通談判能力,具備團(tuán)隊協(xié)作精神和開拓意識。4、有在梧州市工作經(jīng)歷者優(yōu)先。2024-11-20楊水金
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地產(chǎn)項目管理5000-6000元百色-右江區(qū)百色南大貿(mào)易有限公司貿(mào)易/進(jìn)出口2021年戰(zhàn)略規(guī)劃:2021年立志打造200人團(tuán)隊,晉升打造管理層50人以上團(tuán)隊,致力于帶領(lǐng)更多人走向創(chuàng)業(yè)成功! 誠邀社會各界精英加入 南大房地產(chǎn)公司!??公司大量的招兵買馬,熱烈歡迎各界精英加入地產(chǎn)一起創(chuàng)業(yè)! 誠聘:置業(yè)顧問經(jīng)理、銷售代表,帶團(tuán)隊優(yōu)先! 南大集團(tuán)大舞臺! 有創(chuàng)業(yè)夢想你就來。2024-11-19劉陽
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圖文快印前期5000-7000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)南寧市萊妮紋印刷有限公司印刷/包裝職位描述 崗位職責(zé): 從事快印行業(yè)2年以上,熟練PDF拼版軟件,CDR軟件,PS軟件,AI。 熟練印前設(shè)備使用及操作,愛護(hù)設(shè)備。 任職資格: 18-40歲 溝通表達(dá)能力順暢,做事認(rèn)真負(fù)責(zé),工作細(xì)心,熟練本行業(yè)工作流程及工藝,服從上級工作安排。 工作時間早班8:30-18:00 晚班13:00-22:002024-11-19孫姣
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開發(fā)報建經(jīng)理(崇左)9000-10000元南寧-青秀區(qū)-萬象城廣西白武士重整管理有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)職責(zé)描述: 1、建立和維護(hù)關(guān)聯(lián)外部關(guān)系,編制項目開發(fā)報建計劃,組織辦理各種開發(fā)報建手續(xù)及相關(guān)證照; 2、負(fù)責(zé)工程續(xù)建驗收、解決舊圖新規(guī)問題、土地分宗等,以順利推動破產(chǎn)重整項目實(shí)物分配快速結(jié)案; 3、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施發(fā)改、規(guī)劃、國土、住建、消防、人防等部門手續(xù)的具體辦理工作; 4、配合維護(hù)同政府部門的公共關(guān)系,確保各項工作的順利開展。 崗位要求: 1、大學(xué)大專及以上學(xué)歷, 專業(yè)不限; 2、5年以上房地產(chǎn)或破產(chǎn)管理企業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗,完整參與過項目開發(fā)報建全過程,有崇左當(dāng)?shù)亻_發(fā)報建經(jīng)驗者優(yōu)先; 3、精通項目報批報建、各項手續(xù)的審批程序,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運(yùn)作流程,熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)政策法規(guī); 4、溝通協(xié)調(diào)能力、外聯(lián)拓展能力、執(zhí)行能力及抗壓能力強(qiáng)。 工作地點(diǎn):廣西崇左2024-11-18
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開發(fā)報建員3000-4000元玉林-玉州區(qū)廣西玉林萬昌置業(yè)投資有限公司金融/投資/證券1、2年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)報建相關(guān)工作經(jīng)歷,國土資源、工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2、熟知房地產(chǎn)開發(fā)政策、流程及開發(fā)報建各項手續(xù)的審批程序,熟悉相關(guān)政策與法規(guī); 3、收集和整理業(yè)內(nèi)最新建設(shè)部門發(fā)布的各類文件等,為公司項目開發(fā)提供政策及社會資源支持; 4、有較強(qiáng)的組織、溝通協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力和職業(yè)素養(yǎng)。2024-11-18李女士
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項目拓展經(jīng)理5000-9000元南寧-良慶區(qū)-碧園大廈廣西太胤投資集團(tuán)有限公司金融/投資/證券主要職責(zé)與工作任務(wù): 1.組織制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略與中長期發(fā)展規(guī)劃并對高管層提供戰(zhàn)略支持; 2.指導(dǎo)并監(jiān)督集團(tuán)各部門職能戰(zhàn)略的制定、實(shí)施; 3.組織編制集團(tuán)及下屬企業(yè)年度工作計劃,并指導(dǎo)分解; 4.指導(dǎo)集團(tuán)及下屬企業(yè)工作計劃的實(shí)施; 5.負(fù)責(zé)建立集團(tuán)投資及項目拓展體系,健全各項管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施; 6.負(fù)責(zé)制定年度投資計劃和項目拓展計劃; 7.組織編制區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)分析報告,并上報集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo); 8.尋找未來價值增長潛力較大業(yè)務(wù)項目,采取合作、收購、兼并方式; 9.組織項目進(jìn)行可行性論證,包括市場調(diào)查,現(xiàn)場考察等工作; 10.參與項目定位策劃工作,參與評審定位策劃報告,并提出專業(yè)意見; 11.參與深化、細(xì)化項目產(chǎn)品定位; 12.協(xié)調(diào)主管部門協(xié)調(diào)項目開展工作。2024-11-18
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開發(fā)報建實(shí)習(xí)生3000-4000元南寧-江南區(qū)-研祥智谷南寧市研祥裝備科技有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 掌握最新的項目政策,配合部門完成項目配套日常工作。 任職要求: 1、熱力、市政、房建、暖通工程等專業(yè),本科及以上學(xué)歷; 2、熟練使用Word、Excel、PPT等辦公軟件; 3、具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和溝通能力,做事細(xì)心負(fù)責(zé)。 實(shí)習(xí)表現(xiàn)優(yōu)秀的畢業(yè)后可進(jìn)入試用期,享受五險一金及公司其他福利。2024-11-18韋小姐
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報建員4000-6000元南寧-興寧區(qū)廣西悅恒項目管理有限公司機(jī)械/設(shè)備/重工崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)辦理各類開發(fā)許可證件的報審批工作; 2、負(fù)責(zé)歸檔整理公司的開發(fā)報建、竣工驗收、備案等資料; 3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通對接工作; 4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交付的其他工作任務(wù);負(fù)責(zé)項目部的其他開發(fā)報建工作; 任職要求: 1、性格開朗,具備較強(qiáng)的公關(guān)、溝通、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力; 2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建流程,有良慶區(qū)報建相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先; 3、有駕照能熟練開車。 工作地點(diǎn)為廣西南寧市良慶區(qū)銀海大道,不接受者勿投!2024-11-12房住學(xué)
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