職位描述

全面負(fù)責(zé)項目工程及物業(yè)管理,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo),編排制定部門年度工程及物業(yè)管理計劃并實施,對實施過程進(jìn)行過程管理。
【工程管理】
1、負(fù)責(zé)項目前期工程跟進(jìn)、設(shè)施設(shè)備驗收接管,對設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔,協(xié)調(diào)處理遺留問題;
2、負(fù)責(zé)工程部的月、年度工作計劃的制定并加以組織實施;
3、負(fù)責(zé)建立健全工程部各項制度、工作流程,負(fù)責(zé)工程部員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)素質(zhì)及工作標(biāo)準(zhǔn)的督導(dǎo)與績效考核工作;
4、負(fù)責(zé)項目空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施的安全運行與維護(hù);
5、負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)、維修計劃和方案并落實實施,監(jiān)督維保合同的執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)組織推進(jìn)本商業(yè)項目的節(jié)能、降耗工作;
7、負(fù)責(zé)對商戶的二次裝修管理(審圖、過程監(jiān)管、驗收等);
【物業(yè)管理】
1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件;
2、扎實做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;
3、依公司制度有效推進(jìn)物業(yè)部門日常以及周期***;
4、扎實做好與商業(yè)經(jīng)營行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作;
5、以身作則,嚴(yán)格執(zhí)行公司各項制度,抓好物業(yè)序列廉政建設(shè);
6、確保停車場收費以及物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)達(dá)成;
7、帶領(lǐng)本部門人員扎實做好車場、安全、消防、環(huán)境等日常管理。
任職資格:
【學(xué)歷要求】大專及以上學(xué)歷 專業(yè)要求:工民建、暖通、機(jī)電、設(shè)計等
【工作經(jīng)驗】具有三年及以上中、大型商業(yè)工程管理尤其籌備項目經(jīng)驗優(yōu)先
【知識技能】
1、擁有精裝、機(jī)電暖通各方面的專業(yè)知識;
2、熟練應(yīng)用CAD繪圖軟件;
3、較強(qiáng)的溝通談判協(xié)調(diào)能力;
4、掌握計算機(jī)的操作。
【個人素質(zhì)】
1、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實、敬業(yè),對工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
2、具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊合作精神。
工作地點:廣西南寧、貴港等地;貴州貴陽等地。

公司簡介

陽光智博服務(wù)成立于2001年,總部位于上海,20年來始終為
客戶提供高品質(zhì)物業(yè)管理和商業(yè)管理服務(wù)。目前服務(wù)
業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、長租公寓、
業(yè)園等多種類型。
陽光智博服務(wù)由陽光控股舺化并迅速成長為大型物
管+商管企業(yè),2021年陽光智博服務(wù)加入萬物云睿聯(lián)
盟平臺,成為萬物云成員 企業(yè),在空間效率、科技
賦能及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方向上共創(chuàng)高品質(zhì)服務(wù)之路。萬物
云為萬科企業(yè)股份有限公司的控股子公司。

上班地點

工作地址: 南寧市良慶區(qū)陽光城·時代中心 查看上班路線

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南寧-青秀區(qū)-萬象城
1、本科及以上學(xué)歷1-3年對應(yīng)專業(yè)設(shè)計經(jīng)驗,并具有典型成功項目案例; 2、具有豐富的建筑暖通設(shè)計以及施工圖設(shè)計經(jīng)驗,了解項目設(shè)計過程中各專業(yè)的配合流程,能兼任部分給排水設(shè)計;
20小時前
梁先生
南寧-青秀區(qū)
崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的方案圖紙設(shè)計,完成項目技術(shù)設(shè)計,招投標(biāo),深化設(shè)計等工作; 2.配合業(yè)務(wù)部門售前技術(shù)支持; 3.協(xié)助工程項目的施工安裝調(diào)試; 4.服從上級交辦的其他任務(wù); 崗位要求: 1.電氣、弱電智能化、機(jī)電、自控、計算機(jī)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷; 2.熟悉ACAD和VISIO軟件,能繪制系統(tǒng)拓?fù)鋱D和平面圖 3.有智能化設(shè)計工作經(jīng)驗優(yōu)先;
20小時前
南寧-青秀區(qū)
1、負(fù)責(zé)制定具體項目的技術(shù)方案。 2、負(fù)責(zé)行業(yè)展會、論壇等技術(shù)交流會,并提供技術(shù)營銷推廣服務(wù)。 3、負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品技術(shù)答疑及商務(wù)接待工作。 4、本科以上學(xué)歷,有建材營銷及建筑相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先。 5、年薪12萬以上。
20小時前
肖女士
南寧-興寧區(qū)-萬達(dá)商業(yè)廣場
廣西城西萬茂商業(yè)管理有限責(zé)任公司
互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)
崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)慧云機(jī)房值機(jī)工作; 2.負(fù)責(zé)監(jiān)視各系統(tǒng)設(shè)備運行參數(shù)及運行方式; 3.負(fù)責(zé)協(xié)助慧云工程師編制慧云系統(tǒng)運行模式; 4.負(fù)責(zé)檢查慧云平臺及各子系統(tǒng)受控設(shè)備的完好性; 5.出現(xiàn)問題或報警信息時,負(fù)責(zé)前往現(xiàn)場查看并對問題進(jìn)行初步判斷并上報; 6.按照《慧云智能化管理系統(tǒng)運行標(biāo)準(zhǔn)》要求對設(shè)備運行參數(shù)進(jìn)行存檔。 任職要求: 1.自動化、電氣工程、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2.兩年以上大型企業(yè)樓宇自動化控制工作經(jīng)驗優(yōu)先; 3.具有建(構(gòu))筑物消防員(中級)資質(zhì)優(yōu)先; 4.熟練操作辦公軟件及CAD; 5.具有良好的心里素質(zhì)和處理突發(fā)事件的能力,溝通能力強(qiáng); 6.具有一定的機(jī)電設(shè)備管理及故障分析能力; 7.認(rèn)同萬達(dá)企業(yè)文化,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。
20小時前
南寧-興寧區(qū)-萬達(dá)商業(yè)廣場
廣西城西萬茂商業(yè)管理有限責(zé)任公司
互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)
崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)編制廣場內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運行策略,以及商場管理系統(tǒng)(慧云)的運行模式,分析能耗及慧云運行模式對廣場品質(zhì)以及人工成本的影響; 2.管控場內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運行情況; 3.管理工程信息化系統(tǒng),保證廣場內(nèi)設(shè)備設(shè)施的按時巡檢、維保、維修以及備品備件的管理; 4.管理消防維保單位對場內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期專業(yè)維保,保障場內(nèi)消防安全。 任職要求: 1.自動化、電氣工程、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2.5年以上大型企業(yè)工作經(jīng)驗,2年以上大型企業(yè)工程管理經(jīng)驗優(yōu)先。 3.具有建(構(gòu))筑物消防員(中級)資質(zhì)優(yōu)先; 4.熟悉自動化控制原理,能熟練編寫PLC、DCS程序; 5.熟悉樓宇自控系統(tǒng)以及樓宇安防系統(tǒng); 6.熟悉消防法律法規(guī)以及消防設(shè)備設(shè)施的使用; 7.熟悉電氣控制原理以及高低壓成套設(shè)備的設(shè)計; 8.認(rèn)同萬達(dá)企業(yè)文化,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。
20小時前
南寧-江南區(qū)
崗位職責(zé): 1.組織本專業(yè)設(shè)備的日常維護(hù)消缺,負(fù)責(zé)大小修、臨修、事故搶修工作的指導(dǎo); 2.熟悉本專業(yè)設(shè)備運行健康狀況,并制定相應(yīng)的檢修、維護(hù)計劃; 3.參與本專業(yè)重大設(shè)備缺陷、設(shè)備故障、技術(shù)疑難問題題協(xié)調(diào)會,編制整改執(zhí)行方案,并指導(dǎo)進(jìn)行; 4.參與運行和維護(hù)的事件、事故分析,給事件分析提供技術(shù)支持。編寫電氣領(lǐng)域的技術(shù)分析報告;執(zhí)行本專業(yè)范圍內(nèi)的整改措施; 5.組織制定和優(yōu)化本專業(yè)A、B、C、D、臨修工作計劃(包括故障信息的收集和軟件和硬件的修改),合理分配任務(wù); 6.參與執(zhí)行本專業(yè)設(shè)備維修及日常巡檢維護(hù)工作,確保電氣設(shè)備工作在良好狀態(tài); 7.跟蹤運行和維護(hù)提出有關(guān)電氣設(shè)備硬件和軟件的修改要求和建議。 任職要求: ①45周歲及以下(1978年10月1日以后出生),大學(xué)專科及以上學(xué)歷。火電廠電氣等相關(guān)專業(yè),具備技師及以上專業(yè)技術(shù)資格證; ②具有3年以上火電廠電氣專業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,熟悉火電廠電氣一、二次設(shè)備檢修、維護(hù)經(jīng)驗。掌握設(shè)備檢修的驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制流程,對設(shè)備檢修能夠進(jìn)行指導(dǎo); ③具備優(yōu)秀的工作規(guī)劃能力、分析能力,善于溝通,具備優(yōu)良的團(tuán)隊精神和積極的工作態(tài)度,工作積極進(jìn)取,能吃苦耐勞,責(zé)任心強(qiáng)。能夠適應(yīng)經(jīng)常出差; ④條件優(yōu)秀者,以上條件可適當(dāng)放寬。 (備注:工作地點根據(jù)工作需要安排至來賓或賀州等地)
20小時前
周小姐
主管工程師
7000-8000元
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
皇氏集團(tuán)股份有限公司
農(nóng)業(yè)/漁業(yè)/林業(yè)
崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)土建圖紙的審核,工地現(xiàn)場考察、勘察、測繪,進(jìn)行土建工程概預(yù)算,督促設(shè)計單位按要求對圖紙進(jìn)行修改和完善; 2、協(xié)助招標(biāo)工作,參加招標(biāo)工程圖紙答疑,草擬土建專業(yè)相關(guān)條款,審核土建專業(yè)報價是否符合相關(guān)規(guī)定及各項收費是否合理; 3、施工過程中,負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制,解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題; 4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系; 5、組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收,作出土建工程結(jié)算核定意見,辦理結(jié)算單; 6、5年以上工作經(jīng)驗,3年以上甲方同等職位經(jīng)驗優(yōu)先,具有較強(qiáng)的專業(yè)知識,熟悉工程施工流程及相關(guān)技術(shù)規(guī)范,熟悉相關(guān)專業(yè)的設(shè)計規(guī)范;
20小時前
陳小姐
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)分管片區(qū)設(shè)備設(shè)施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運營管理工作。 2、監(jiān)督各項設(shè)備設(shè)備的年度保養(yǎng)計劃的執(zhí)行,并督促、檢查、落實。推進(jìn)信息化的應(yīng)用與監(jiān)管 3、對工程突發(fā)事件及設(shè)備重大缺陷,并進(jìn)行檢查分析,提供預(yù)防改善措施和建議,確保事件及時、有效處理。 4、根據(jù)公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)、跟進(jìn)各項目前期介入工作的考核并負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作的跟蹤與審核 5、上行下達(dá),完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。
20小時前
黎小姐
南寧-青秀區(qū)-匯東國際
崗位職責(zé): 1、參與/組織編制監(jiān)理規(guī)劃,編制/審批監(jiān)理實施細(xì)則。 2、參與/組織監(jiān)理例會,參與/組織審核分包單位資格。 3、審查和檢查施工單位的質(zhì)量保證體系,確保施工單位的質(zhì)量管理體系健全并有效運行,組織質(zhì)量檢查和驗收工作。 4、監(jiān)控工程進(jìn)度,根據(jù)施工進(jìn)度計劃,對實際施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,及時發(fā)現(xiàn)延期等問題并協(xié)調(diào)解決。 5、審查施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃,對施工單位提交的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃進(jìn)行審查,確保其合理性和可行性。 6、監(jiān)督安全生產(chǎn)管理,對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常安全巡視,及時發(fā)現(xiàn)并糾正安全隱患,確保施工安全。 7、審查和處理工程變更。 8、定期編寫監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié),記錄工程進(jìn)展、質(zhì)量檢查、安全情況等內(nèi)容,并向相關(guān)方報告。 任職資格: 1、工程類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,中級及以上職稱,具有國家注冊監(jiān)理工程師證。 2、具有10年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗,熟悉監(jiān)理工程流程,能獨立組織開展監(jiān)理工作。 3、有房建項目現(xiàn)場監(jiān)理管理工作經(jīng)驗。 4、熟悉國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等。 5、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項相關(guān)工作。
20小時前
黃女士
南寧-良慶區(qū)
一、崗位職責(zé) 1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障; 2、對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運行; 4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況,定期對設(shè)備進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理; 5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作,嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān); 6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況,制定節(jié)電措施; 7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修; 8、負(fù)責(zé)公司各項行政維修。 二、任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷,持有強(qiáng)電/弱電作業(yè)上崗操作證等相關(guān)證件; 2、熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范; 3、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力; 5、具備較好溝通協(xié)調(diào)能力較好,團(tuán)隊合作精神; 6、具有承接查驗工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
20小時前
楊女士
南寧正沁瑯陽商業(yè)管理有限公司招聘:公司標(biāo)志 logo
南寧正沁瑯陽商業(yè)管理有限公司
所在行業(yè) 餐飲/服裝/化學(xué)
成立時間 4年(2019年12月12日)
企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
費用標(biāo)準(zhǔn)
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