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職位描述

全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程及物業(yè)管理，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)，編排制定部門年度工程及物業(yè)管理計(jì)劃并實(shí)施，對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行過(guò)程管理。

【工程管理】

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工程跟進(jìn)、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收接管，對(duì)設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔，協(xié)調(diào)處理遺留問(wèn)題；

2、負(fù)責(zé)工程部的月、年度工作計(jì)劃的制定并加以組織實(shí)施；

3、負(fù)責(zé)建立健全工程部各項(xiàng)制度、工作流程，負(fù)責(zé)工程部員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)素質(zhì)及工作標(biāo)準(zhǔn)的督導(dǎo)與績(jī)效考核工作；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施的安全運(yùn)行與維護(hù)；

5、負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)、維修計(jì)劃和方案并落實(shí)實(shí)施，監(jiān)督維保合同的執(zhí)行；

6、負(fù)責(zé)組織推進(jìn)本商業(yè)項(xiàng)目的節(jié)能、降耗工作；

7、負(fù)責(zé)對(duì)商戶的二次裝修管理（審圖、過(guò)程監(jiān)管、驗(yàn)收等）；

【物業(yè)管理】

1、依公司制度建立和完善本項(xiàng)目物業(yè)管理體系文件；

2、扎實(shí)做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作；

3、依公司制度有效推進(jìn)物業(yè)部門日常以及周期***；

4、扎實(shí)做好與商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作；

5、以身作則，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度，抓好物業(yè)序列廉政建設(shè)；

6、確保停車場(chǎng)收費(fèi)以及物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)達(dá)成；

7、帶領(lǐng)本部門人員扎實(shí)做好車場(chǎng)、安全、消防、環(huán)境等日常管理。

任職資格：

【學(xué)歷要求】大專及以上學(xué)歷 專業(yè)要求：工民建、暖通、機(jī)電、設(shè)計(jì)等

【工作經(jīng)驗(yàn)】具有三年及以上中、大型商業(yè)工程管理尤其籌備項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

【知識(shí)技能】

1、擁有精裝、機(jī)電暖通各方面的專業(yè)知識(shí)；

2、熟練應(yīng)用CAD繪圖軟件；

3、較強(qiáng)的溝通談判協(xié)調(diào)能力；

4、掌握計(jì)算機(jī)的操作。

【個(gè)人素質(zhì)】

1、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；

2、具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。

工作地點(diǎn)：廣西南寧、貴港等地；貴州貴陽(yáng)等地。

公司簡(jiǎn)介

陽(yáng)光智博服務(wù)于2001年成立，前身系世界500強(qiáng)陽(yáng)光控股旗下陽(yáng)光城集團(tuán)孵化形成的全國(guó)性的綜合物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，目前已布局全國(guó)超20省，近100座城市，服務(wù)業(yè)態(tài)涉及住宅、院校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店公寓、產(chǎn)業(yè)園等多種類型。

    秉持“美好、共生、智未來(lái)”的理念和“用心服務(wù)，共建美好”的使命，承接陽(yáng)光城集團(tuán)“規(guī)模上臺(tái)階、品質(zhì)樹標(biāo)桿”戰(zhàn)略，堅(jiān)守服務(wù)為本、品質(zhì)領(lǐng)先，圍繞人與空間，以客戶需求為導(dǎo)向打造品質(zhì)服務(wù)體系，以智慧科技為引擎探索“服務(wù)+科技” 的創(chuàng)新實(shí)踐，為業(yè)主和客戶的美好生活提供更人性化、更精細(xì)化、更科技化的多元服務(wù)，致力于成為可信賴的新物業(yè)服務(wù)平臺(tái)。

    陽(yáng)光智博服務(wù)由世界500強(qiáng)陽(yáng)光控股集團(tuán)孵化，曾用名“陽(yáng)光城物業(yè)”。

    2021年4月30日由陽(yáng)光城集團(tuán)旗下物業(yè)板塊和商業(yè)板塊升級(jí)，正式更名為“陽(yáng)光智博服務(wù)”。

    2021年8月5日萬(wàn)物云與陽(yáng)光控股集團(tuán)達(dá)成換股協(xié)議，陽(yáng)光智博服務(wù)正式成為萬(wàn)物云100%控股的成員企業(yè)。

公司榮譽(yù)：

    2021連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，2021排名16

    2021連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)成長(zhǎng)性領(lǐng)先企業(yè)”

    2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)

    2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)

    2021中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)最佳雇主

    2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)潛力獨(dú)角獸

    2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)

    2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)領(lǐng)先品牌

    2019中國(guó)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)

    2019中國(guó)國(guó)際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)推薦價(jià)值企業(yè)

    2018中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)

上班地點(diǎn)

工作地址：南寧市良慶區(qū)陽(yáng)光城·時(shí)代中心查看上班路線

可能感興趣的職位: 暖通助理工程師
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)-萬(wàn)象城

基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)股份有限公司

建筑與工程

1、本科及以上學(xué)歷1-3年對(duì)應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并具有典型成功項(xiàng)目案例； 2、具有豐富的建筑暖通設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中各專業(yè)的配合流程，能兼任部分給排水設(shè)計(jì)；

2024-11-23

梁先生; 慧云助理工程師
5000-6000元

南寧-興寧區(qū)-萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)

廣西城西萬(wàn)茂商業(yè)管理有限責(zé)任公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)慧云機(jī)房值機(jī)工作； 2.負(fù)責(zé)監(jiān)視各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)及運(yùn)行方式； 3.負(fù)責(zé)協(xié)助慧云工程師編制慧云系統(tǒng)運(yùn)行模式； 4.負(fù)責(zé)檢查慧云平臺(tái)及各子系統(tǒng)受控設(shè)備的完好性； 5.出現(xiàn)問(wèn)題或報(bào)警信息時(shí)，負(fù)責(zé)前往現(xiàn)場(chǎng)查看并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行初步判斷并上報(bào)； 6.按照《慧云智能化管理系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)》要求對(duì)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行存檔。任職要求： 1.自動(dòng)化、電氣工程、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.兩年以上大型企業(yè)樓宇自動(dòng)化控制工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3.具有建（構(gòu)）筑物消防員（中級(jí)）資質(zhì)優(yōu)先； 4.熟練操作辦公軟件及CAD； 5.具有良好的心里素質(zhì)和處理突發(fā)事件的能力，溝通能力強(qiáng)； 6.具有一定的機(jī)電設(shè)備管理及故障分析能力； 7.認(rèn)同萬(wàn)達(dá)企業(yè)文化，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。

2024-11-23; 慧云工程師（自動(dòng)化、電氣、強(qiáng)電方向）
8000-9000元

南寧-興寧區(qū)-萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)

廣西城西萬(wàn)茂商業(yè)管理有限責(zé)任公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)編制廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行策略，以及商場(chǎng)管理系統(tǒng)（慧云）的運(yùn)行模式，分析能耗及慧云運(yùn)行模式對(duì)廣場(chǎng)品質(zhì)以及人工成本的影響； 2.管控場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況； 3.管理工程信息化系統(tǒng)，保證廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的按時(shí)巡檢、維保、維修以及備品備件的管理； 4.管理消防維保單位對(duì)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期專業(yè)維保，保障場(chǎng)內(nèi)消防安全。任職要求： 1.自動(dòng)化、電氣工程、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.5年以上大型企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型企業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3.具有建（構(gòu)）筑物消防員（中級(jí)）資質(zhì)優(yōu)先； 4.熟悉自動(dòng)化控制原理，能熟練編寫PLC、DCS程序； 5.熟悉樓宇自控系統(tǒng)以及樓宇安防系統(tǒng)； 6.熟悉消防法律法規(guī)以及消防設(shè)備設(shè)施的使用； 7.熟悉電氣控制原理以及高低壓成套設(shè)備的設(shè)計(jì)； 8.認(rèn)同萬(wàn)達(dá)企業(yè)文化，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。

2024-11-23; 智能化設(shè)計(jì)助理工程師
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

宏景科技股份有限公司廣西分公司

計(jì)算機(jī)硬件

崗位職責(zé)： 1．負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的方案圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，完成項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)，招投標(biāo)，深化設(shè)計(jì)等工作； 2．配合業(yè)務(wù)部門售前技術(shù)支持； 3．協(xié)助工程項(xiàng)目的施工安裝調(diào)試； 4．服從上級(jí)交辦的其他任務(wù)；崗位要求： 1．電氣、弱電智能化、機(jī)電、自控、計(jì)算機(jī)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 2．熟悉ACAD和VISIO軟件，能繪制系統(tǒng)拓?fù)鋱D和平面圖 3．有智能化設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

2024-11-23; 產(chǎn)品推廣工程師
8000-9000元

南寧-青秀區(qū)

西牛皮防水科技有限公司

建筑與工程

1、負(fù)責(zé)制定具體項(xiàng)目的技術(shù)方案。 2、負(fù)責(zé)行業(yè)展會(huì)、論壇等技術(shù)交流會(huì)，并提供技術(shù)營(yíng)銷推廣服務(wù)。 3、負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品技術(shù)答疑及商務(wù)接待工作。 4、本科以上學(xué)歷，有建材營(yíng)銷及建筑相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 5、年薪12萬(wàn)以上。

2024-11-23

肖女士; 電氣專業(yè)工程師
11000-13000元

南寧-江南區(qū)

廣西廣投綜合能源管理有限公司

生產(chǎn)/制造

崗位職責(zé)： 1.組織本專業(yè)設(shè)備的日常維護(hù)消缺，負(fù)責(zé)大小修、臨修、事故搶修工作的指導(dǎo)； 2.熟悉本專業(yè)設(shè)備運(yùn)行健康狀況，并制定相應(yīng)的檢修、維護(hù)計(jì)劃； 3.參與本專業(yè)重大設(shè)備缺陷、設(shè)備故障、技術(shù)疑難問(wèn)題題協(xié)調(diào)會(huì)，編制整改執(zhí)行方案，并指導(dǎo)進(jìn)行； 4.參與運(yùn)行和維護(hù)的事件、事故分析，給事件分析提供技術(shù)支持。編寫電氣領(lǐng)域的技術(shù)分析報(bào)告；執(zhí)行本專業(yè)范圍內(nèi)的整改措施； 5.組織制定和優(yōu)化本專業(yè)A、B、C、D、臨修工作計(jì)劃（包括故障信息的收集和軟件和硬件的修改），合理分配任務(wù)； 6.參與執(zhí)行本專業(yè)設(shè)備維修及日常巡檢維護(hù)工作，確保電氣設(shè)備工作在良好狀態(tài)； 7.跟蹤運(yùn)行和維護(hù)提出有關(guān)電氣設(shè)備硬件和軟件的修改要求和建議。任職要求： ①45周歲及以下（1978年10月1日以后出生），大學(xué)專科及以上學(xué)歷?；痣姀S電氣等相關(guān)專業(yè)，具備技師及以上專業(yè)技術(shù)資格證； ②具有3年以上火電廠電氣專業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷，熟悉火電廠電氣一、二次設(shè)備檢修、維護(hù)經(jīng)驗(yàn)。掌握設(shè)備檢修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制流程，對(duì)設(shè)備檢修能夠進(jìn)行指導(dǎo)； ③具備優(yōu)秀的工作規(guī)劃能力、分析能力，善于溝通，具備優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)精神和積極的工作態(tài)度，工作積極進(jìn)取，能吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)。能夠適應(yīng)經(jīng)常出差； ④條件優(yōu)秀者，以上條件可適當(dāng)放寬。（備注：工作地點(diǎn)根據(jù)工作需要安排至來(lái)賓或賀州等地）

2024-11-23

周小姐; 主管工程師
7000-8000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

皇氏集團(tuán)股份有限公司

農(nóng)業(yè)/漁業(yè)/林業(yè)

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)土建圖紙的審核,工地現(xiàn)場(chǎng)考察、勘察、測(cè)繪,進(jìn)行土建工程概預(yù)算,督促設(shè)計(jì)單位按要求對(duì)圖紙進(jìn)行修改和完善; 2、協(xié)助招標(biāo)工作,參加招標(biāo)工程圖紙答疑,草擬土建專業(yè)相關(guān)條款,審核土建專業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理; 3、施工過(guò)程中,負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制,解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問(wèn)題; 4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系; 5、組織人員審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收,作出土建工程結(jié)算核定意見,辦理結(jié)算單； 6、5年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上甲方同等職位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),熟悉工程施工流程及相關(guān)技術(shù)規(guī)范,熟悉相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范；

2024-11-23

陳小姐; 酒店工程人員
4000-5000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

南寧市譽(yù)進(jìn)酒店管理有限公司凱天大酒店

酒店/旅游

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)分管片區(qū)設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)營(yíng)管理工作。 2、監(jiān)督各項(xiàng)設(shè)備設(shè)備的年度保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行，并督促、檢查、落實(shí)。推進(jìn)信息化的應(yīng)用與監(jiān)管 3、對(duì)工程突發(fā)事件及設(shè)備重大缺陷，并進(jìn)行檢查分析，提供預(yù)防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理。 4、根據(jù)公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、跟進(jìn)各項(xiàng)目前期介入工作的考核并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作的跟蹤與審核 5、上行下達(dá)，完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。

2024-11-23

黎小姐; 注冊(cè)監(jiān)理工程師
8000-10000元

南寧-青秀區(qū)-匯東國(guó)際

榮智建工集團(tuán)有限公司

建筑與工程

崗位職責(zé)： 1、參與/組織編制監(jiān)理規(guī)劃，編制/審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 2、參與/組織監(jiān)理例會(huì)，參與/組織審核分包單位資格。 3、審查和檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，確保施工單位的質(zhì)量管理體系健全并有效運(yùn)行，組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。 4、監(jiān)控工程進(jìn)度，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)延期等問(wèn)題并協(xié)調(diào)解決。 5、審查施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，確保其合理性和可行性。 6、監(jiān)督安全生產(chǎn)管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正安全隱患，確保施工安全。 7、審查和處理工程變更。 8、定期編寫監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作總結(jié)，記錄工程進(jìn)展、質(zhì)量檢查、安全情況等內(nèi)容，并向相關(guān)方報(bào)告。任職資格： 1、工程類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，中級(jí)及以上職稱，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證。 2、具有10年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉監(jiān)理工程流程，能獨(dú)立組織開展監(jiān)理工作。 3、有房建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理工作經(jīng)驗(yàn)。 4、熟悉國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等。 5、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項(xiàng)相關(guān)工作。

2024-11-23

黃女士; 網(wǎng)電咨詢（美團(tuán)·高投產(chǎn)）
6000-12000元

南寧-良慶區(qū)

南寧瑞柏美醫(yī)療美容門診部有限公司

美容/保健

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2024-11-23

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