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職位描述

職位描述：

1、負(fù)責(zé)按總公司的要求進(jìn)行項(xiàng)目全面管理，按總公司制定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，完成經(jīng)營(yíng)任務(wù)；

2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，指導(dǎo)公司各部門(mén)制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)；

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度的貫徹和執(zhí)行；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)外關(guān)系，檢查、監(jiān)督、考核各部門(mén)的工作情況，協(xié)調(diào)各部門(mén)之間高效有序的運(yùn)作，確保公司可持續(xù)發(fā)展；熟悉園區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理或反映業(yè)主的投訴意見(jiàn)；

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與地產(chǎn)的有關(guān)業(yè)務(wù)對(duì)接工作，并負(fù)責(zé)向其報(bào)告有關(guān)物業(yè)管理中需地產(chǎn)協(xié)調(diào)解決之事宜。

任職要求：

1、35-45歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、酒店管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)；

2、8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)， 5 年以上本行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)， 3 年以上該職位工作經(jīng)驗(yàn)，有住宅、大型綜合體、商業(yè)街區(qū)或?qū)懽謽琼?xiàng)目物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策，了解經(jīng)濟(jì)法、物權(quán)法、合同法等相關(guān)法律知識(shí)及稅務(wù)、工商政策，全面掌握國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理發(fā)展態(tài)勢(shì)及先進(jìn)的物業(yè)管理模式，熟悉物業(yè)公司運(yùn)作方式；

4、有良好的判斷決策能力、管理能力、激勵(lì)團(tuán)隊(duì)能力、培訓(xùn)創(chuàng)新突破能力、專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力、業(yè)務(wù)能力；

5、有知名地產(chǎn)同崗位工作者優(yōu)先；能接受異地派遣。

公司簡(jiǎn)介

陽(yáng)光100物業(yè)成立于2003年，為陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)全資子公司（2014年3月隨集團(tuán)在香港聯(lián)交所主板掛牌上市）。作為國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，服務(wù)項(xiàng)目26個(gè)，遍及北京、天津、重慶、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、無(wú)錫、煙臺(tái)、東營(yíng)、南寧、柳州、桂林、武漢、成都、濰坊、清遠(yuǎn)、宜興、麗江、溫州、常州、莆田20個(gè)大中城市。先后獲得全國(guó)用戶滿意企業(yè)（物業(yè)管理行業(yè)）、全國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)、省級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目等眾多獎(jiǎng)項(xiàng)。公司在成立之初注重管理的規(guī)范性、科學(xué)性，先后通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；2014年引入國(guó)際高端物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，加入“世界金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟”；并在國(guó)內(nèi)率先推出、應(yīng)用物業(yè)阿米巴UTF經(jīng)營(yíng)模式，開(kāi)拓出一條具有陽(yáng)光100特色的物業(yè)管理發(fā)展之路。
下一階段，陽(yáng)光100物業(yè)將致力于打造“人文社區(qū)、科技社區(qū)、智慧社區(qū)”，在人文社區(qū)建設(shè)方面，通過(guò)打造社區(qū)活動(dòng)空間配套、組建業(yè)主社群、引入社區(qū)服務(wù)資源，全面提升社區(qū)文化活動(dòng)的趣味性、互動(dòng)性和參與性。結(jié)合生活服務(wù)APP、BMS物業(yè)管理平臺(tái)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、400呼叫指揮中心、智能停車(chē)系統(tǒng)、智能門(mén)禁系統(tǒng)等線上服務(wù)平臺(tái)和線下服務(wù)設(shè)備，建設(shè)智慧社區(qū)和科技社區(qū)。此外，圍繞街區(qū)商業(yè)和酒店式服務(wù)公寓兩大全新主力業(yè)態(tài)，提供差異化、定制化的物業(yè)服務(wù)。

上班地點(diǎn)

工作地址：南寧市青秀區(qū)陽(yáng)光100上東國(guó)際查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理
7000-8000元

南寧-良慶區(qū)

廣西潤(rùn)和物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的需要和公司政策，組織項(xiàng)目全體工作人員開(kāi)展日常管理和服務(wù)工作，確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升。 2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，做好項(xiàng)目組織架構(gòu)建設(shè)和部門(mén)文化建設(shè)。 3、前期與地產(chǎn)對(duì)接，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)及成本測(cè)算，服務(wù)創(chuàng)新點(diǎn)的提出及打造。 4、負(fù)責(zé)處理重大投訴事件，并及時(shí)上報(bào)公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結(jié)果。 5、制定項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃，并依據(jù)公司要求督促計(jì)劃實(shí)施。 6、根據(jù)公司年度預(yù)算，分解月、季度預(yù)算指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行管理處預(yù)算，確保各項(xiàng)工作控制在預(yù)算內(nèi)； 7、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作。任職要求： 1、男女不限，年齡40歲以下，物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷； 2、具有3年以上住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)及前期物業(yè)管理同等崗位工作經(jīng)歷，持有效的全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)優(yōu)先考慮。

14小時(shí)前

梁馨元; 暖通技工
3000-4000元

南寧-興寧區(qū)-興寧路步行街

南寧市嘉佑城商業(yè)管理有限責(zé)任公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

一、崗位職責(zé) 1、嚴(yán)格遵守工程部安全規(guī)范操作制度 2、熟練掌握維修與保養(yǎng)實(shí)際操作技能 3、每天對(duì)暖通系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并上報(bào) 4、應(yīng)急事件的及時(shí)處理二、任職資格 1、中專(zhuān)（含）以上學(xué)歷 2、掌握風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)柜的維修、水泵、空調(diào)的故障判斷與維修 3、2年以上相關(guān)工作的經(jīng)驗(yàn)，具有暖通相關(guān)方面的經(jīng)驗(yàn) 4、掌握風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)柜的維修、水泵、空調(diào)的故障判斷與維修 5、反應(yīng)靈敏、溝通能力較強(qiáng)、具有一定的責(zé)任心。

14小時(shí)前; 物業(yè)IT工程師
10000-14000元

南寧-青秀區(qū)-陽(yáng)光100上東國(guó)際

陽(yáng)光壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、物業(yè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的管理，云平臺(tái)管理，日常的維護(hù)； 2、物業(yè)系統(tǒng)辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的維護(hù)，機(jī)房設(shè)備定期維護(hù)管理，確保系統(tǒng)工作正常高效； 3、城市區(qū)域公司、項(xiàng)目物業(yè)公司智能化系統(tǒng)工程的技術(shù)指導(dǎo)，含遠(yuǎn)程監(jiān)控調(diào)試和運(yùn)行管理，停車(chē)場(chǎng)云平臺(tái)和廠家的對(duì)接，監(jiān)控消控室合并； 4、物業(yè)系統(tǒng)信息化系統(tǒng)的管理，含CRM客服系統(tǒng)，F(xiàn)M設(shè)備管理系統(tǒng)，ERP企業(yè)資源管理系統(tǒng)問(wèn)題收集，對(duì)接服務(wù)商進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)； 5、金蝶收費(fèi)系統(tǒng)的對(duì)接，小程序或微信公眾號(hào)等線上收費(fèi)系統(tǒng)的維護(hù)和問(wèn)題處理、系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)整； 6、按物業(yè)總部的組織架構(gòu)的調(diào)整進(jìn)行流程節(jié)點(diǎn)的調(diào)整； 7、網(wǎng)絡(luò)辦公設(shè)備、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等維護(hù)和日常的管理； 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等計(jì)算機(jī)應(yīng)用等事項(xiàng)。二、任職條件： 1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息安全、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、通訊相關(guān)專(zhuān)業(yè)，5年及以上物業(yè)公司網(wǎng)絡(luò)信息化運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn) 2、具備物業(yè)總部各網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建立，維護(hù)、升級(jí)、系統(tǒng)優(yōu)化的能力； 3、豐富的計(jì)算機(jī)軟、硬件知識(shí)，網(wǎng)絡(luò)安全知識(shí)，系統(tǒng)維護(hù)知識(shí)； 4、有豐富的物業(yè)總部網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)能力；有豐富安防監(jiān)控行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；； 5、熟練掌握網(wǎng)絡(luò)突發(fā)性事件的快速響應(yīng)和處理，解決網(wǎng)絡(luò)故障能力； 6、熟悉物業(yè)公司的運(yùn)行管理模式、流程要求及工作界面區(qū)分； 7、有頭部物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息化管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 8、年齡要求：30-40歲。

14小時(shí)前; 物業(yè)總監(jiān)
15000-20000元

南寧-江南區(qū)

深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織開(kāi)展項(xiàng)目物業(yè)管理的日常工作，完成負(fù)責(zé)部門(mén)各項(xiàng)年度經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)的制定、審核，及執(zhí)行等工作； 2、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能等工作，確保滿意度提升； 3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)落實(shí)并完成財(cái)年經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)、提升物業(yè)費(fèi)收繳率； 4、統(tǒng)籌管理安全消防管理、外包保安保潔管理、園區(qū)環(huán)境管理等工作； 5、配合完成總經(jīng)理安排的的其他事項(xiàng)工作。任職要求： 1、本科學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)， 5年以上大型住宅項(xiàng)目或商業(yè)物業(yè)經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程； 3、具有較高的戰(zhàn)略思維能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、壓力承受能力； 4、正直、誠(chéng)信，恪守職業(yè)道德，有良好的溝通協(xié)調(diào)能力。員工福利及上班時(shí)間： 1、提供同行業(yè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道； 2、入職購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)一金、商業(yè)保險(xiǎn)，提供餐費(fèi)補(bǔ)助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利； 3、公司不定期為員工舉辦生日會(huì)、員工培訓(xùn)、及其他團(tuán)建活動(dòng)； 4、上班時(shí)間為上午9:00-12:00，下午13:30-18:00。

14小時(shí)前

莫女士; 物業(yè)小區(qū)事務(wù)助理
3000-4000元

南寧-青秀區(qū)-南湖國(guó)際廣場(chǎng)

深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

福利待遇： 1.月薪：2600元/月-3500元/月，單休，行政班； 2.季度獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)金、帶薪年假、節(jié)日福利補(bǔ)貼等。任職資格：具備基本的文檔，表格處理能力。崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)發(fā)放物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等催費(fèi)通知單， 2、欠費(fèi)住戶的費(fèi)用催繳； 3、物品申購(gòu)； 4、完成各項(xiàng)工作報(bào)表； 5、各類(lèi)通知（停水、停電、電梯故障、四害消殺、噴灑農(nóng)藥等）、溫馨提示張貼； 6、庫(kù)存統(tǒng)計(jì)。

14小時(shí)前

人力資源部; 物業(yè)收費(fèi)員
3000-4000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西誠(chéng)愉和物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

【崗位職責(zé)】 1、要求：會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)，懂辦公軟件，有物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮。 2、工作內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)收繳、項(xiàng)目日常開(kāi)支、每月財(cái)務(wù)報(bào)表、核算工資等。工作地址：1、三建大院（望州路271號(hào)）薪資范圍：3000-3500（根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)和工作能力設(shè)定工資待遇）工作時(shí)間：08：30-12：00，14：30-18：00，月休4天。面試地址：安吉華爾街工谷1期2號(hào)樓1201（由公司總部面試）

14小時(shí)前

人事部; 物業(yè)工程主管（玉林）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作內(nèi)容： 1.負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請(qǐng); 　　2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作; 　　3.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的交接工作; 　　4.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作; 　　5.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度;組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行; 　　6.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào); 　　7.負(fù)責(zé)小區(qū)改進(jìn)、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作; 　　8.負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn); 　　9.制定工程維修工作計(jì)劃，并對(duì)工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé);制定本部門(mén)職員培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評(píng)估培訓(xùn)效果。任職要求: 1、專(zhuān)科以上學(xué)歷; 2、工程或機(jī)電管理相關(guān)專(zhuān)業(yè); 3、2年以上工程工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng) 驗(yàn); 4、有住宅項(xiàng)目工程管理工作經(jīng)驗(yàn); 5、熟悉本專(zhuān)業(yè)工程管理知識(shí): 6、良好的溝通、表達(dá)和協(xié)調(diào)能力; 7、了解前期工程介入管理; 8、工程類(lèi)職業(yè)資格證書(shū)，電工證、電梯證等技能證書(shū)。

2024-12-11

李美英; 物業(yè)工程領(lǐng)班（桂林九棠府）
4000-6000元

南寧-良慶區(qū)

重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)備、設(shè)施的月度維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作； 2、建立設(shè)備、設(shè)施臺(tái)帳檔案，制定設(shè)施、設(shè)備周期性維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃； 3、負(fù)責(zé)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的使用、維保、故障診斷、維修服務(wù)等工作； 4、統(tǒng)籌和安排轄區(qū)域突發(fā)性的急修、搶修工作； 5、負(fù)責(zé)轄區(qū)業(yè)主戶內(nèi)工程維修相關(guān)工作。任職要求： 1、20-45歲，大專(zhuān)以上學(xué)歷，有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮； 2、持有電工等上崗證，能熟練使用辦公軟件； 3、具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和文書(shū)表達(dá)能力； 4、為人踏實(shí)肯干，責(zé)任心強(qiáng)；工作時(shí)間：8小時(shí)/班，月休4天，包住。

2024-12-11

王女士; 物業(yè)工程主管（五象新區(qū)）
6000-8000元

南寧-良慶區(qū)-大唐國(guó)際中心

廈門(mén)唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)管轄小區(qū)工程條線統(tǒng)籌管理工作； 2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作，有計(jì)劃的組織檢查，進(jìn)行定期維保； 3、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的調(diào)試、驗(yàn)收和交接，全部工程資料的收集歸檔； 4、對(duì)下屬進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；【任職要求】 1、工程類(lèi)、機(jī)電一體化專(zhuān)業(yè)，持有電工操作證，年齡28-40歲； 2、2年以上寫(xiě)字樓或住宅物業(yè)工程主管同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉國(guó)家有關(guān)小區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程，熟悉各種動(dòng)力設(shè)備（強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、電梯）的維修、保養(yǎng)，并能及時(shí)排除故障； 4、具備高度的責(zé)任心、敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)；工作時(shí)間：行政班，月休6天上班地點(diǎn)：南寧良慶區(qū)書(shū)林路15號(hào)大唐院子

2024-12-11; 物業(yè)客服主管
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)-五礦大廈

廣西南寧城市物業(yè)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1.具有高檔住宅小區(qū)，商業(yè)物業(yè)小區(qū)客服主管工作經(jīng)驗(yàn)2年以上，有會(huì)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 2.熟悉國(guó)家的物業(yè)管理相關(guān)法則，接受過(guò)系統(tǒng)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，熟悉投訴處理，接待，滿意度調(diào)查、管理費(fèi)催繳等相關(guān)工作流程； 3.有較強(qiáng)的溝通能力和文字表達(dá)能力，熟悉物業(yè)客服的各環(huán)節(jié)工作，性格開(kāi)朗，有親和力，工作責(zé)任心強(qiáng)； 4.熟悉物業(yè)客服工作，精通物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)； 5.身高162CM以上，良好的形象、儀態(tài)，并具備禮儀、客服標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)能力。工作地點(diǎn)：南寧一經(jīng)錄用，待遇從優(yōu)，五險(xiǎn)，帶薪年假，節(jié)假日福利，績(jī)效工資等。

2024-12-11