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職位描述

作職責：

1、 熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；

2、 負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作；

3、 負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶維修項目和標準，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務；

4、負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作；

5、負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任；

6、負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作；

任職要求：

1、物業(yè)小區(qū)工程崗位2年以上工作經驗，

2、持有效的電工上崗證，

3、突發(fā)性故障應變能力強，對弱電、各類電機房故障、電梯、水泵具有豐富的應急處理方案及流程，

4、有良好的領導、溝通和協(xié)調能力，熟悉電腦辦公軟件操作。

公司簡介

【關于萬科】
       萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，圍繞人民的美好生活需求，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務核心業(yè)務優(yōu)勢基礎上，將業(yè)務延伸至租賃住宅、商業(yè)開發(fā)與運營、物流倉儲、酒店與度假、教育、海外、食品等領域。2021年位列《財富》世界500強第160位，信用評級持續(xù)行業(yè)領先。
【關于萬物云】
       萬物云空間科技服務股份有限公司（簡稱萬物云），于2020年10月27日由萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司更名而來。萬物云空間科技服務股份有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司的控股子公司，旗下有Space、Tech和Grow三大模塊。Space模塊包含歸屬社區(qū)空間服務的“萬科物業(yè)”、“樸鄰發(fā)展”，歸屬商企空間服務的“萬物梁行”，歸屬城市空間服務、全國首個以城市服務為定位的全新品牌“萬物云城”；Tech模塊則包括“萬?？萍肌?、“第五空間”，分別提供軟硬件服務能力、數字運營和行業(yè)人工智能服務；Grow模塊的“萬物成長”是公司的孵化器，持續(xù)連接成熟企業(yè)、孵化創(chuàng)新企業(yè)。
截至 2021 年 6 月 30 日，萬物云已布局全國 105 個大中城市（含香港），其中住宅服務項目 3490 個， 商企服務項目超 1900 個，城市服務進駐城市 21 個，簽約合同增長至 31 份。在中國物業(yè)管理改革發(fā)展30周年評選中，萬科物業(yè)榮膺 “全國綜合實力排名第一”的稱號。 
【關于南寧萬科物業(yè)】
       [南寧市萬科物業(yè)服務有限公司]于2013年進駐南寧，在管項目分布南寧、桂林、柳州三地，業(yè)務范圍覆蓋住宅、商企、案場、萬睿科技、樸鄰、資產、美居等。公司現有各類專業(yè)服務人員2000余人，在管項目超過40個，前期介入45個，地域涵蓋南寧青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、五象新區(qū)等中心城區(qū)以及柳州、桂林、崇左等地。服務項目覆蓋多層住宅、別墅、公寓、商業(yè)寫字樓、案場等多種類型。業(yè)務范圍涵蓋小區(qū)前期規(guī)劃評估、安保服務、清潔服務、園藝綠化養(yǎng)護、設施設備集約化維護、停車場經營、會所經營、房產中介代理、保險業(yè)務代理、廣告代理、室內外裝飾裝修、樓宇智能化設計研發(fā)、綠化工程、土木工程、家庭服務、營養(yǎng)健康咨詢服務、批發(fā)零售貿易等諸多領域，并已形成緊貼顧客需求、層次豐富、特色鮮明的服務模式和體系。在南寧落地生根以來，面對新的發(fā)展機遇，秉承萬科物業(yè)優(yōu)良的管理模式和創(chuàng)新管理經驗，南寧市萬科物業(yè)服務有限公司不斷進取，竭誠為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全、文明的居住環(huán)境，同時營造安心、參與、信任、共生的企業(yè)氛圍。目前，南寧萬科地產正在開發(fā)建設“萬科魅力之城”、“萬科城”、“金域藍灣”、“金域中央”、“金域緹香”、“臻山悅”、“臻灣悅”等中高端住宅項目，多個項目已經成功交付并滾動開發(fā)中；商寫在管項目15個，每年穩(wěn)定拓展新外盤業(yè)務。
【關于其他業(yè)務板塊線條】
1.萬物梁行是萬物云（原萬科物業(yè)）與戴德梁行強強聯(lián)合成立的國內首家兼具中外基因的商企服務公司，業(yè)務聚焦于商企空間全生命周期管理服務的解決方案；客戶廣泛分布于互聯(lián)網、地產商、金融、科技、通訊、醫(yī)療、高端制造業(yè)等眾多行業(yè)，包括騰訊、阿里巴巴、百度、海康威視、字節(jié)跳動、招商銀行、愛馬仕、拜耳等國內頭部企業(yè)、獨角獸公司、國內外知名金融企業(yè)及大型跨國公司等。占據國內新增超高層市場的“半壁江山”。
2.萬御安防科技整合了安防、消防、機電維保、電梯維保、強弱電、給排水、智能設備和能耗管理等專業(yè)服務，致力于打造有專業(yè)服務縱深能力的專家群和街區(qū)一體化服務。目前，萬御已成為中國最大的安防機電綜合服務商。業(yè)務范圍覆蓋全國百余個大中城市，擁有超過5萬名員工，發(fā)展對標全球布局的西科姆（Secom）。
3.樸鄰發(fā)展是萬物云社區(qū)空間板塊內的房屋資產服務機構，以萬科物業(yè)社區(qū)交易和租賃業(yè)務為主，專職為客戶提供房屋租賃與買賣的代理服務；服務覆蓋全國 58 個大中城市，擁有專營門店近 800 家。
4.“第五空間” 是以“住這兒”APP為載體，將線下社區(qū)用戶轉化為線上平臺用戶，并通過 O2O 業(yè)務模式的建立，打造出鏈接用戶、服務、商戶的社區(qū)生活服務平臺。
     卓越職業(yè)生涯從萬科開始。
 “人才是萬科的資本，是萬科的核心競爭力”。尊重人，為優(yōu)秀人才創(chuàng)造一個和諧、富有激情的工作環(huán)境，是萬科成功的首要因素。自創(chuàng)建以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡，為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長、倡導“陽光照亮的體制”、簡單人際關系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。萬科重視人才的培養(yǎng)，尤其重視退伍軍人的培養(yǎng)。在萬科集團部隊招聘計劃的統(tǒng)領下，萬科物業(yè)自2009年起，連續(xù)3年，先后招聘600余名優(yōu)秀退伍軍人。如今已有100多名走上公司的骨干崗位。

上班地點

工作地址：南寧市江南區(qū)匯東星城查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)工程主管（玉林）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

雅生活智慧城市服務股份有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作內容： 1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請; 　　2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作; 　　3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作; 　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作; 　　5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行; 　　6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報; 　　7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監(jiān)督管理工作; 　　8.負責審核住戶維修收費項目和標準; 　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。任職要求: 1、?？埔陨蠈W歷; 2、工程或機電管理相關專業(yè); 3、2年以上工程工作經驗，2年以上同崗位工作經驗; 4、有住宅項目工程管理工作經驗; 5、熟悉本專業(yè)工程管理知識: 6、良好的溝通、表達和協(xié)調能力; 7、了解前期工程介入管理; 8、工程類職業(yè)資格證書，電工證、電梯證等技能證書。

2024-11-21

李美英; 物業(yè)工程主管（五象新區(qū)）
6000-8000元

南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心

廈門唐人嘉物業(yè)服務有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責： 1、負責管轄小區(qū)工程條線統(tǒng)籌管理工作； 2、負責小區(qū)公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作，有計劃的組織檢查，進行定期維保； 3、負責小區(qū)物業(yè)的調試、驗收和交接，全部工程資料的收集歸檔； 4、對下屬進行培訓和技術指導；【任職要求】 1、工程類、機電一體化專業(yè)，持有電工操作證，年齡28-40歲； 2、2年以上寫字樓或住宅物業(yè)工程主管同等崗位工作經驗； 3、熟悉國家有關小區(qū)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程，熟悉各種動力設備（強電、弱電、空調、電梯）的維修、保養(yǎng)，并能及時排除故障； 4、具備高度的責任心、敬業(yè)精神與團隊合作意識；工作時間：行政班，月休6天上班地點：南寧良慶區(qū)書林路15號大唐院子

2024-11-21; 物業(yè)工程領班（桂林九棠府）
4000-6000元

南寧-良慶區(qū)

重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責： 1、負責轄區(qū)設備、設施的月度維護、保養(yǎng)和維修工作； 2、建立設備、設施臺帳檔案，制定設施、設備周期性維護保養(yǎng)計劃； 3、負責轄區(qū)機電設備的使用、維保、故障診斷、維修服務等工作； 4、統(tǒng)籌和安排轄區(qū)域突發(fā)性的急修、搶修工作； 5、負責轄區(qū)業(yè)主戶內工程維修相關工作。任職要求： 1、20-45歲，大專以上學歷，有物業(yè)行業(yè)工作經驗優(yōu)先考慮； 2、持有電工等上崗證，能熟練使用辦公軟件； 3、具有良好溝通協(xié)調能力和文書表達能力； 4、為人踏實肯干，責任心強；工作時間：8小時/班，月休4天，包住。

2024-11-21

王女士; 物業(yè)工程領班/維修主管/工程主管/技工主管
5000-8000元

南寧-青秀區(qū)-金源CBD現代城

廣西南寧市勝揚投資有限公司

金融/投資/證券

崗位職責：（1）負責工程板塊的計劃、指導、安排、建設、檢查、監(jiān)督等相關工作；（2）貫徹執(zhí)行公司各項制度、規(guī)定及文件要求，對下屬員工日常工作的指導、安排、管理等，對工作出現的問題及突發(fā)事件及時妥善處置；（3）制定物業(yè)工程維修下屬員工的每月排班表、考勤表及工作安排，及對下屬員工的業(yè)務、技能培訓學習，加強入戶維修安全意識、服務意識的提高，并進行績效考核評分；（4）負責物業(yè)工程板塊或相關連的工作的文件、請示、報告、費用申請走流程，并跟進布置、落實、檢查、完成；（5）負責物業(yè)工程各類技術圖紙、文件收集、接管和歸檔工作；（6）負責整理匯總工程、水電等物料采購數量，安排好對工具、材料、物資等進行出入庫登記、監(jiān)管；（7）負責新項目前期工程基建施工巡查發(fā)現質量問題、物業(yè)管理有沖突、不適宜的跟進協(xié)調處理或上報；（8）認真做好每天的日報、每周的周總結、每年度的工作總結與計劃等各項工作。崗位要求：（1）3年以上物業(yè)工程水電維修工作經驗和2年以上工程水電維修主管經驗；（2）熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)工程水電維修工作，工作勤快主動，服從安排；（3）溝通表達能力良好，工作積極主動，善于反饋；（4）匯總水電數據，懂得電腦基本操作，能做表及數據錄入；（5）持電工證上崗。（6）服從領導安排，協(xié)助物業(yè)經理其他工作事務。（7）接受廣西區(qū)內異地調遣。

2024-11-19

劉景德; 家裝監(jiān)理
3500-4000元

南寧-良慶區(qū)

廣西樂享居房屋租賃有限公司

互聯(lián)網/電子商務

1、接受公司工程主管的工作安排，熟悉施工圖，負責整個項目的裝修 2、對工地計劃和進度進行檢查并記錄; 3、發(fā)現問題及時取證，匯總匯報工程經理; 4、檢查施工是否按設計圖及相關標準，工藝、施工工序; 5、在施工過程中認真對待每一個環(huán)節(jié)，嚴把原材料及施工質量關，保證質量，不留問題，及時發(fā)現和正確處理施工中出現的技術問題

2024-11-16

成厚添; 物業(yè)工程主管
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)-財富國際廣場

廣西泳臣房地產開發(fā)有限公司

房地產開發(fā)

崗位職責： 1、熟悉各設備設施的設計及運作情況，具備較強的應變能力及較好的技術和動手能力，指導部門完成工作任務，必要時親自上崗解決工作難題。 2、負責對設備設施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況責任到人。定期匯總和編制工程統(tǒng)計報表。 3、負責組織對電梯、消防、二次供水等外委單位維保情況的監(jiān)督管理及重點事項溝通。 4、編制工程部周、月、年度工作計劃，定期組織部門工作例會，檢查、督導各項工作，確保各項工作正常開展。 5、負責組織、協(xié)調各項報事報修、品質整改項，處理住戶投訴事宜及各類突發(fā)事件。 6、定期檢查和盤點項目工程材料的耗損情況，按流程提交物資申購計劃。 7、參與部門團隊建設及制度建設，定期對部門員工進行技術培訓和行為規(guī)范訓練，提升工作技術水平。 8、負責相關工程資料的管理工作，確保檔案歸整有序、安全。 9、完成上級領導和公司臨時安排的其他工作。職位要求： 1、持有專業(yè)上崗證、電工證、，工程管理、機電、自動化專業(yè)類； 2、3年以上物業(yè)工程管理經驗，有寫字樓管理經驗優(yōu)先； 3、熟悉物業(yè)服務工作內容及流程，熟悉大型設備的運行、維護、保養(yǎng)，熟悉電氣、自動化設備控制、水電等設施維修； 4、具備一定的專業(yè)知識及文字功底，能獨立草擬工程部相關維修建議方案，有良好的溝通、執(zhí)行能力，熟悉辦公軟件使用。工作時間： 8:30-12:00,14:30-18:00，周末雙休，法定節(jié)假日周末雙休五險帶薪年假節(jié)日福利包住

2024-11-15

呂蘭敏; 物業(yè)工程領班（江南）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

南寧市萬科物業(yè)服務有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

【崗位職責】 1、樓盤小區(qū)的設備檢查維護、報修； 2、處理日常業(yè)主用水用電等故障； 3、定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理； 4、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施； 5、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修； 7、負責團隊的人員管理和工作協(xié)調； 8、跟上級匯報工作情況。【任職資格】 1、持有有效電工上崗證； 2、中專及以上學歷，20-40歲 3、有一定管理能力，熟練運用電腦； 4、熟悉弱電維修。【福利待遇】 1、薪酬福利：4500-5500 2、其他福利：六險一金+餐補+高溫補貼+生日福利+節(jié)假日福利+值班補貼 3、工作時間：9:00-18:00，月休6天 4、有夜間值班，值班時間為18：00-22：00，值班頻率每月3-5次左右，有補貼工作地點：南寧市江南區(qū)金陽路匯東凱旋城小區(qū)

2024-11-14

盧女士; 物業(yè)工程主管（柳州）
5000-6000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-廣西大學

新大正物業(yè)集團股份有限公司廣西分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識，以及強弱電實際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設備操作證書優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經驗優(yōu)先； 3、熟悉工程有關的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門工作服務標準及業(yè)務標準；了解工程設施設備的操作使用和保養(yǎng)。

2024-11-13; 物業(yè)工程主管
5000-6000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-廣西大學

新大正物業(yè)集團股份有限公司廣西分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識，以及強弱電實際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設備操作證書優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經驗優(yōu)先； 3、熟悉工程有關的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門工作服務標準及業(yè)務標準；了解工程設施設備的操作使用和保養(yǎng)。

2024-11-13; 物業(yè)工程維修（萬達茂附近）
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

一、工作職責： 1、負責基礎設備設施的巡檢，進行日常強電、弱電設備等的維修工作，完成上級領導安排的其他工作；二、任職要求： 1、年齡45歲以下；品德端正，誠實可靠；良好的服務意識和團隊協(xié)作精神。 2、中技、中專以上學歷，機電一體化或電氣自動化專業(yè)為佳。 3、具備良好的強電、弱電知識，熟悉安全操作規(guī)程，能夠處理異常情況。 4、持低壓電工證，有相關工作經驗為佳。三、薪資待遇：工資綜合4000-4500左右，五險一金，月休4天。四、工作地點：南寧邕寧區(qū)邕武路招商新城臻樾府

2024-11-13

陳女士