物業(yè)項目總經(jīng)理

職位描述

崗位職責：
1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標的需要和公司的政策，組織項目全體工作人員開展日常管理和服務(wù)工作，確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升；
2、全面負責項目各項管理工作，做好項目組織架構(gòu)建設(shè)和部門文化建設(shè)；
3、跟進項目架構(gòu)和實際工作需要，制定合理的部門人力資源規(guī)劃和合理配置人員建議；
4、負責處理重大投訴案件，并及時上報公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結(jié)果；
5、制定項目的各項工作計劃，并依據(jù)公司要求按推進時間督促實施；
6、組織制定項目的年度工作計劃和財務(wù)預(yù)算，對其實施和執(zhí)行情況進行跟蹤、控制、分析，保證項目工作的有效運轉(zhuǎn)和各項經(jīng)營管理責任目標的完成。
7、建立、維護社會各有關(guān)單位、業(yè)主、供應(yīng)商、維保協(xié)作單位良好的公共關(guān)系，樹立良好的企業(yè)形象。
8、了解同行業(yè)發(fā)展動態(tài)及客戶的需求，提出建設(shè)性的服務(wù)調(diào)整方案。

任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷；了解行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證或注冊物業(yè)管理師證。
2、10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中5年以上品牌物業(yè)綜合商業(yè)項目管理工作經(jīng)驗，3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉各業(yè)態(tài)綜合商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式，熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能；
4、對裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修有所了解，較強的物業(yè)管理能力；
5、有較強的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強。
6、45周歲以下；大學(xué)專科及以上學(xué)歷；
7、熟悉物業(yè)項目運作，其中5年以上品牌物業(yè)綜合商業(yè)項目管理工作經(jīng)驗，3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗；
8、有較強的組織、溝通、協(xié)調(diào)及處理應(yīng)急事件能力；

工作地點：柳州九洲國際  待遇12000-15000元/月 

公司簡介

我公司是廣西九洲天龍投資有限公司旗下的子公司，九洲天龍投資有限公司是一家從事房地產(chǎn)、娛樂、物業(yè)服務(wù)的民營企業(yè)，擁有員工近四千人。公司經(jīng)濟效益優(yōu)異，具有良好的成長性和可持續(xù)發(fā)展能力。我公司已分別在南寧東盟商務(wù)區(qū)、柳州CBD商務(wù)區(qū)核心位置投資近2億元購置了土地，開發(fā)包括5A級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)等在內(nèi)的城市綜合體。
我公司柳州項目-柳州九洲國際大廈位于柳州CBD商務(wù)區(qū)核心區(qū)，建筑面積10萬多平方米，樓高151米。該項目建成后將具有多種功能，配套設(shè)施完善，營運方式靈活，是集辦公、酒店、商業(yè)于一體的大型項目。目前，該項目進入施工階段，由我公司戰(zhàn)略合作伙伴世界500強企業(yè)——中鐵建設(shè)集團有限公司總承包。
我公司南寧項目-廣西九洲國際大廈位于南寧東盟商務(wù)區(qū)中新路1號（華潤中心旁），總建筑面積21多萬平方米、地下6層、地上71層、樓高318米，是集5A級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)于一體的超高層大型項目，現(xiàn)工程已進入施工階段。
公司視人才為第一資源，將為其提供有競爭力的薪酬福利待遇、良好的發(fā)展平臺和廣闊的職業(yè)發(fā)展空間。公司項目也將給您提供挑戰(zhàn)性的機會和難得的機遇。熱烈歡迎有志之士加盟公司，共創(chuàng)美好未來。

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