職位描述

(一)崗位職責
1.負責小區(qū)物業(yè)服務中心的全面管理工作.對各端口工作直接負責.
2.制定物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案.有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出.
3.分析物業(yè)費收繳情況.制定物業(yè)費收繳計劃及措施.組織監(jiān)督實施.
4.協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修.確保數(shù)據(jù)真實性; 監(jiān)督落實設備維護保養(yǎng)工作.
5.定期開展周月例會; 定期組織培訓;定期核查員工考勤和績效情況.
6.指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化.美化工作.建立和完善行之有效的清潔.綠化量化管理運作流程.
(二)任職要求:
1.30-50歲.大專以上學歷.物業(yè)管理相關專業(yè);
2.具有較強的組織領導與溝通協(xié)調(diào)能力以及良好的語言表達能力.工作勤奮務實.有責任心及團隊合作精神;
3.熟悉物業(yè)管理的整體運作.從事物業(yè)管理工作3年以上經(jīng)驗.有獨立管理小區(qū)經(jīng)驗.熟悉物業(yè)服務行業(yè)相關法律法規(guī);
聯(lián)系電話:19977****88陸總 17777****64藍女士

公司簡介

約翰物業(yè)簡介
河南約翰物業(yè)服務有限公司成立于2014年12月,隸屬于河南信友集團。目前公司在管項目遍布河南、山東兩省,在河南省商丘市、漯河市、永城市、柘城縣,山東省菏澤市及菏澤市曹縣、鄄城等地共接管10個項目,產(chǎn)品分為城系、公館系及府系三個系列,涵蓋歐式、西班牙風情及新中式建筑風格。物業(yè)類型涉及多層住宅、高層住宅、別墅洋房、售樓部案場等,目前接管總面積約 180萬平方米,在職員工約600余人,是一家專業(yè)從事物業(yè)管理和服務的現(xiàn)代化企業(yè)。
在物業(yè)管理服務模式與創(chuàng)新上,約翰物業(yè)不斷探索和進取,將星級酒店規(guī)范細致的管理和熱情周到的服務融入到日常服務中,從思想意識、人員素質(zhì)、現(xiàn)場管理等多個方面全面提升物業(yè)全員服務意識。約翰物業(yè)以做最優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)為目標,將國際先進的管理理念與服務地區(qū)的實際相結合,以誠信、專業(yè)、進取的企業(yè)精神,努力打造富有特色的“約翰”品牌。并以高端豪宅的五星級服務標準,定制物業(yè)服務模式,成就良好的業(yè)內(nèi)口碑和品牌影響力。
自接管項目以來,約翰物業(yè)先后獲得多項榮譽。永城天潤城2017年、2018年連續(xù)兩年獲得永城市“優(yōu)秀小區(qū)”稱號,2017年11月永城天潤城先后榮獲“2017年度省級物業(yè)服務居住物業(yè)示范項目”和“智慧物業(yè)”示范小區(qū)稱號,2018年2月曹縣天潤城先后被評為“2017年度物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建標兵企業(yè)”和“2017年度全省物業(yè)服務行業(yè)文明創(chuàng)建示范項目”,2018年3月約翰物業(yè)總部獲得“2017年度鄭州市物業(yè)服務工作先進單位”的稱號,2018年12月柘城上海公館榮獲河南省“園林小區(qū)”稱號,2019年1月河南約翰物業(yè)榮獲“2018年度先進會員單位”稱號。以上榮譽的獲得,是約翰物業(yè)專業(yè)、精細化服務和卓越品牌影響力的有力彰顯。
隨著在管項目不斷增多、管理規(guī)模迅速擴大,根據(jù)公司經(jīng)營的發(fā)展需要,公司特派多名高管赴荷蘭管家學院學習先進管家文化和禮儀,并引進國際“金牌管家”的服務理念。約翰物業(yè)推行的“金牌管家”服務理念,繼承了中國傳統(tǒng)文化之精華,集合了現(xiàn)代物業(yè)管理服務之精粹,為國人精心打造最適合其居住文化和生活感受的社區(qū)氛圍?!敖鹋乒芗摇笔羌s翰物業(yè)在物業(yè)管理水平日益精進的前提下,綜合東西方文化的精華,吸收現(xiàn)代酒店的服務元素,打破了傳統(tǒng)物業(yè)管理“以門檻為界”的觀念,把物業(yè)管理的服務內(nèi)容延伸,覆蓋到業(yè)主的衣、食、住、行等方面,把“顧客至上”作為一切服務工作的核心,創(chuàng)造性提出的一種適合時宜的、全新的物業(yè)管理模式。
社區(qū)的安全感、優(yōu)雅的園林景觀、整潔舒適空間的氛圍營造,使社區(qū)的地域概念上升到心靈家園的平臺,約翰物業(yè)金牌管家服務結合項目特色,為社區(qū)筑建三道防線,七重防護防范體系,各道防線相互依托、步步設防、層層環(huán)保、互相監(jiān)督,并通過專業(yè)化的安全管理、設備管理、清潔服務等基礎管理的實施,為客戶營造“舒心、安心、放心、靜心、開心”的居住氛圍。經(jīng)過多年的淬煉和積累,約翰物業(yè)在社會上樹立了良好的企業(yè)形象,正逐漸成長為一個可持續(xù)發(fā)展的物業(yè)管理企業(yè)。約翰物業(yè)將通過真誠的服務、持續(xù)的努力,為業(yè)主創(chuàng)造健康、豐盛、舒適的人居生活,為創(chuàng)建和諧社區(qū)、和諧社會而執(zhí)著前行。
南寧市約翰物業(yè)服務有限公司成立于2018年10月18日,秉承河南信友集團約翰物業(yè)的運營體系、企業(yè)文化和服務理念。目前公司簽約及在管項目為馬山縣悅恒天潤城銷售中心、悅恒天潤城、悅恒天潤學府、悅恒天潤公館、悅恒天潤華府、靖西天潤城、都安天潤城等6個項目,產(chǎn)品分為城系、公館系及府系三個系列,涵蓋歐式、西班牙風情及新中式建筑風格。物業(yè)類型涉及多層住宅、高層住宅、別墅洋房、售樓部案場、文旅項目等,簽約總面積約 45萬平方米,目前在職員工約100余人,是一家專業(yè)從事物業(yè)管理和服務的現(xiàn)代化企業(yè)。

上班地點

工作地址: 竹廂大道65號南寧城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院7層701房 查看上班路線

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南寧-興寧區(qū)
工作職責: 1、負責公司養(yǎng)護項目的工作安排和組織、落實、檢查指導。 2、負責各項目綠化養(yǎng)護方案的制定及執(zhí)行管控。 3、定期進行安全培訓、操作培訓。 4、定期拜訪業(yè)主,向業(yè)主匯報工作,了解業(yè)主對項目的意見以及正確掌握業(yè)主方面的情況。 5、負責項目的安全生產(chǎn)全面管理工作。 6、負責項目的生產(chǎn)成本控制工作。 崗位要求: 1、至少2年園林、綠化相關工作經(jīng)驗。 2、C證以上。
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2024-11-22
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2024-11-22
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【崗位職責】 1.負責項目管理。建立健全本項目相關制度流程、應急預案,并督導實施;組織制定本項目年度工作計劃并實施;配合財務部門,組織編制部門年度預算和成本測算并監(jiān)控執(zhí)行;負責本項目團隊管理與人才培養(yǎng)工作;外部關系的維護,定期走訪業(yè)主,了解業(yè)主需求,接待和解決客戶的投訴問題,重大問題提出整改和糾正措施,部署項目內(nèi)部人員工作調(diào)配等。 2.負責安全管理。結合自身實際組織制定、修訂安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、應急預案,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查,確保安全生產(chǎn)管理各項措施執(zhí)行到位;定期開展安全生產(chǎn)檢查和安全教育工作,針對存在的不安全因素制定整改措施和監(jiān)督落實,通過加強教育教訓、強化管理考核和嚴格獎懲等方式;每月召開安全生產(chǎn)工作會議,根據(jù)當前工作任務、工作環(huán)境及員工身體和思想狀況布置安全工作,加強對外包服務單位安全生產(chǎn)管理工作,將外包服務單位的培訓、檢查納入日常安全管理范圍,加強日常監(jiān)督考核工作;抓好安全生產(chǎn)基礎工作,做好各項安全生產(chǎn)記錄,做好安全生產(chǎn)檢查資料歸檔工作,對每月上報的安全生產(chǎn)資料進行審核。 3.負責項目服務質(zhì)量管理。不定時到項目進行“四保一服”服務品質(zhì)的檢查工作,確保服務質(zhì)量達到公司規(guī)定標準;監(jiān)督業(yè)主問題處理反饋工作落實情況,督促對于服務質(zhì)量意見建議和滿意度調(diào)查工作分析改進;處理突發(fā)事件或投訴,并及時上報、回復上級部門;根據(jù)外包單位履約檢查與日常考核,審核外包單位費用支付資料,并給予評價考核;組織外包單位年度履約評價。 【任職資格】 1.教育背景:大學本科及以上學歷,物業(yè)管理、公共管理、行政管理、工商管理、人力資源管理等相關專業(yè)優(yōu)先。 2.從業(yè)資格:具備5年以上相關工作經(jīng)驗,且具備3年以上同類崗位管理工作經(jīng)驗,40歲(含)以下。 3.資格資質(zhì):項目經(jīng)理職業(yè)資格或中級及以上職稱優(yōu)先。 4.專業(yè)知識:掌握物業(yè)管理知識,掌握目標與計劃管理知識,熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)政策和部門相關事項審批程序,熟悉行政管理、安全管理、財務管理、合同管理、公共事件危機管理等知識。 5.專業(yè)技能:具備物業(yè)服務項目管理經(jīng)驗、目標與經(jīng)營計劃管理經(jīng)驗,具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、社區(qū)文化建設和團隊建設能力;熟悉物業(yè)行業(yè)項目管理政策法規(guī);具備計劃管理技能、事務決策技能、員工培養(yǎng)技能;具有較強的溝通交流、組織協(xié)調(diào)能力;熟悉辦公軟件操作(WORD/EXCEL/PPT)。 6.特別優(yōu)秀者,條件適當放寬。
2024-11-22
南寧-青秀區(qū)-德利·金御世家
1.大學??萍耙陨蠈W歷。電氣工程、土木工程、工程管理等相關專業(yè)。 2.具有3年以上風電建設工作經(jīng)驗,擔任過至少2個以上風電項目項目經(jīng)理職務;熟悉廣西風電行業(yè)市場,具有一定的資源網(wǎng)絡。 3.負責風電項目部全盤工作,負責現(xiàn)場管理,對工程的質(zhì)量、工期、文明、安全直接負責,熟悉各分項工程,如土建工程、集送出線路、升壓站等。 4.編制風電項目施工組織設計、施工技術方案等技術類文件,制定切實有效的質(zhì)量、安全技術措施和專項方案; 5.負責組織工程的圖紙自審、會審,及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術問題; 6.負責有關施工技術規(guī)范和質(zhì)量驗收標準的有效實施; 7.參與隱檢驗收、結構驗收、單位工程驗收和竣工驗收等驗收工作; 8.具備良好的文字表達和報告撰寫能力、工作規(guī)劃能力、分析能力,善于溝通,具備優(yōu)良的團隊精神和積極的工作態(tài)度,工作積極進取,能吃苦耐勞,責任心強,能夠適應條件較艱苦的風電全周期建設工作環(huán)境。 任職條件: 1、必須有一級注冊建造師(機電專業(yè))、建安B、中級及以上專業(yè)技術職稱。需人證合一,如證件不是空閑狀態(tài)請勿投。 2、急聘崗位,需盡快到職。
2024-11-22
李女士
項目主管
6000-9000元
南寧-江南區(qū)
【崗位職責】 主要負責本區(qū)域經(jīng)銷商的開發(fā)和維護,達成共識制定的銷售任務目標。 【任職要求】 1、年齡27~40歲,男女不限,大專以上學歷。 2、2年以上銷售經(jīng)驗,有服務家裝管道建材類產(chǎn)品及快消行業(yè)渠道開發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先。 3、銷售業(yè)務嫻熟,有獨立開發(fā)市場及客戶維護能力,思路清晰,有進取心。 【福利待遇 】 1、5000元-6500元(無責底薪)+提成+年終獎+五險,綜合年薪15K-20K! 2、優(yōu)厚的福利待遇:部門獎金、年終獎金、生日福利、節(jié)假日福利、餐飲補貼、住宿補貼、話補等; 【公司地址 】 總部面試地點:廣西縱覽線纜集團,廣西南寧市江南區(qū)洪歷路6號(銀凱工業(yè)園內(nèi))
2024-11-22
趙女士
南寧-江南區(qū)
崗位職責: 1.執(zhí)行產(chǎn)品功能規(guī)范制定、方案評審、DFMEA的編制; 2.按照APQP要求策劃和開發(fā)新產(chǎn)品及過程; 3.運用PDCA方法不斷探測產(chǎn)品及過程的風險并組織部門制定控制方法,直到完成PPAP; 4.跨團隊,跨部門溝通合作,管理開發(fā)過程,實現(xiàn)產(chǎn)品需求,解決產(chǎn)品相關問題; 5.負責車載業(yè)務對接及項目管理。 任職要求: 1.2025屆畢業(yè)生,理工科專業(yè),具備電子產(chǎn)品的基本知識,通過CET4,具有良好的英文讀說讀寫能力; 2.有良好的文檔寫作能力; 3.溝通能力強,語言表達能力強,性格溫和。
2024-11-22
王先生/黃女士
南寧-江南區(qū)
崗位職責: 1.負責新產(chǎn)品開發(fā)專案的生產(chǎn)排程規(guī)劃、專案流程管控,主導協(xié)調(diào)團隊達成專案目標; 2.定期向客戶以及各單位更新產(chǎn)品ECN狀況及導入狀態(tài)追蹤; 3.對外負責客戶回應,產(chǎn)品報價&客戶需求跟進,統(tǒng)籌生產(chǎn)物料狀況、制程與測試相關問題回饋、試產(chǎn)進度追蹤報告,客戶問題反饋與解決; 4.項目異常狀況的應變處理,確保生產(chǎn)過程與出貨計劃在客戶交期內(nèi)順利達成; 5.維護良好的客戶合作關系,處理客訴。 任職要求: 1.本科以上學歷,機械、英語、國貿(mào)、國際商務、電子類相關專業(yè),英文理解能力及溝通能力良好(CET6或以上水平); 2.有一定的SAP基礎,具國際貿(mào)易或跟單報價經(jīng)驗者優(yōu)先; 3.具有機構電子產(chǎn)品項目管理經(jīng)驗,熟悉產(chǎn)品報價,合約簽定; 4.熟悉生產(chǎn)及銷售流程,有2年以上項目管理或外貿(mào)經(jīng)驗; 5.具有電子行業(yè)背景者優(yōu)先,熟悉產(chǎn)品開發(fā)和訂單整體運作流程。 6.可接受長期派駐外地,每2個月可回來休假幾天
2024-11-22
王先生/黃女士
項目經(jīng)理
10000-15000元
南寧-邕寧區(qū)
1)負責制定項目年度、月度管理計劃,并監(jiān)督各部門落實,確保各項工作按計劃有效實施完成。 2)指導項目各項業(yè)務的開展,資源整合,對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查,發(fā)現(xiàn)管理上的不足,及時調(diào)整,確?,F(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成。 3)根據(jù)項目運營情況,制定相應的管理措施和計劃,負責處理重大投訴和突發(fā)事件; 4) 監(jiān)督外判單位的管理工作,確保外判業(yè)務符合公司服務要求。 5)對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務能力、崗位匹配度的評估,制定并落實有效的輔導計劃,打造高績效的團隊; 6)負責與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系; 7)策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談,每年至少2次,并做好相應的記錄; 8)定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關系、業(yè)務品質(zhì)、團隊建設等相關工作,并提出改進建議; 9)完成區(qū)域總經(jīng)理交辦的臨時性工作和專項。
2024-11-22
謝女士
南寧市約翰物業(yè)服務有限公司招聘:公司標志 logo
南寧市約翰物業(yè)服務有限公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/物業(yè)
成立時間 6年(2018年10月18日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務
費用標準
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