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職位描述

崗位描述

1.根據(jù)公司政策方向制定拓展方案；

2.負責商業(yè)輕資產(chǎn)項目資源的拓展；

3.負責與政府、業(yè)主方等項目的商務談判；

4.負責項目方案擬定及落實、談判、簽訂合作協(xié)議，并辦理各種相關手續(xù)；

5.推動項目落地，跟進產(chǎn)品銷售進度；

6.維系開發(fā)商客戶、相關政府部門日常關系，及時跟進客戶動向、客戶需求。

任職要求：

1、擁有市場調(diào)研、收益測算、定位研策等方面的專業(yè)知識

2、有3-5年以上房地產(chǎn)拓展（拿地）招商運營工作經(jīng)歷，2個以上成功輕資產(chǎn)項目外拓經(jīng)驗

3、敏銳跟蹤商業(yè)地產(chǎn)市場的動態(tài)與發(fā)展趨勢

4.具有優(yōu)秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力；

5.能適應經(jīng)常性出差。

公司簡介

陽光智博服務于2001年成立，前身系世界500強陽光控股旗下陽光城集團孵化形成的全國性的綜合物業(yè)管理及商業(yè)運營服務提供商，目前已布局全國超20省，近100座城市，服務業(yè)態(tài)涉及住宅、院校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店公寓、產(chǎn)業(yè)園等多種類型。
    秉持“美好、共生、智未來”的理念和“用心服務，共建美好”的使命，承接陽光城集團“規(guī)模上臺階、品質(zhì)樹標桿”戰(zhàn)略，堅守服務為本、品質(zhì)領先，圍繞人與空間，以客戶需求為導向打造品質(zhì)服務體系，以智慧科技為引擎探索“服務+科技” 的創(chuàng)新實踐，為業(yè)主和客戶的美好生活提供更人性化、更精細化、更科技化的多元服務，致力于成為可信賴的新物業(yè)服務平臺。
    陽光智博服務由世界500強陽光控股集團孵化，曾用名“陽光城物業(yè)”。
    2021年4月30日由陽光城集團旗下物業(yè)板塊和商業(yè)板塊升級，正式更名為“陽光智博服務”。
    2021年8月5日萬物云與陽光控股集團達成換股協(xié)議，陽光智博服務正式成為萬物云100%控股的成員企業(yè)。
公司榮譽：
    2021連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”，2021排名16
    2021連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務百強成長性領先企業(yè)”
    2021中國物業(yè)服務百強服務質(zhì)量領先企業(yè)
    2021中國物業(yè)服務年度社會責任感企業(yè)
    2021中國物業(yè)管理行業(yè)最佳雇主
    2021中國物業(yè)服務企業(yè)潛力獨角獸
    2020中國物業(yè)服務百強服務質(zhì)量領先企業(yè)
    2020中國物業(yè)服務品質(zhì)領先品牌
    2019中國物業(yè)服務專業(yè)化運營領先品牌企業(yè)
    2019中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會推薦價值企業(yè)
    2018中國物業(yè)服務百強滿意度領先企業(yè)

上班地點

工作地址：南寧市良慶區(qū)陽光城·時代中心查看上班路線

可能感興趣的職位: 招商主管
5000-6000元

南寧-興寧區(qū)-興寧路步行街

南寧市嘉佑城商業(yè)管理有限責任公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務

崗位職責： 1、協(xié)助招商經(jīng)理完成月度年度招商計劃及多經(jīng)的拓展，確保正常開業(yè)及后期商家維護。 2、重點品牌及多經(jīng)商戶關系維護，加強與商戶的溝通和聯(lián)系。 3、嚴格把關進場商家、品牌的質(zhì)量。 4、收集相關商業(yè)資料，完善招商制度。 5、多經(jīng)商戶的場地對接與進場，撤場跟進工作； 6、關注和掌握多經(jīng)商戶經(jīng)營銷售情況動態(tài)。定期完成商家結構和經(jīng)營情況分析，負責多經(jīng)商戶每檔活動后數(shù)據(jù)的收集、整理、分析。任職資格: 1、大學專科及以上學歷，2年及以上實際招商經(jīng)驗，有一定的客戶資源積累。 2、有商業(yè)廣場籌備期招商經(jīng)驗優(yōu)先。 3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)、商務談判、團隊協(xié)作能力。 4、抗壓能力強，能夠適應快節(jié)奏高強度的工作。

22小時前; 招商主管
5000-6000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-匯百嘉商業(yè)廣場

廣西萬福房地產(chǎn)投資管理有限責任公司

金融/投資/證券

1:發(fā)布、推廣招商信息，了解行業(yè)動態(tài)，引進目標商家 2：協(xié)助招商經(jīng)理完工招商工作。【任職要求】 1.大專以上學歷， 2.2年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗，能承擔較大壓力， 3.有敏銳的市場意識、應變能力、獨立開拓市場的能力； 4.熟練招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式； 5.有出色的客戶服務意識、較強的業(yè)務拓展和人際交往溝通能力。

22小時前

楊小姐; 招商經(jīng)理（南寧）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

廣西南城百貨有限責任公司

通信/電信/網(wǎng)絡設備

招聘要求: 1、大專以上學歷，男女不限、專業(yè)不限。 2、有多年招商工作經(jīng)驗。 3、有良好的溝通表達能力，能承受較大工作壓力； 4、具備一定的商務談判技巧、執(zhí)行能力和抗壓能力； 5、誠實正直，愛崗敬業(yè)，認同企業(yè)文化，服從公司調(diào)動安排。 6、會CAD制圖崗位職責： 1、南寧項目的商業(yè)談判，并達成預算目標； 2、制定新店計劃，并推動實施； 3、戰(zhàn)略客戶的引入、培養(yǎng)及拓展； 4、負責商圈調(diào)查，出具招商規(guī)劃平面圖、負責工程需要的提議及反饋。

22小時前

南寧市良慶區(qū)步步高大廈

人事; 招商運營經(jīng)理
7000-8000元

南寧-青秀區(qū)

廣西新弘基地產(chǎn)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責： 1、負責商業(yè)項目前期市場調(diào)查，展開宏觀商業(yè)環(huán)境掃描及商戶調(diào)查，建立商戶資源檔案； 2、接洽區(qū)域市場或全國市場的品牌客戶，與公司建立戰(zhàn)略合作關系，為公司商業(yè)項目發(fā)展提供品牌支持，為品牌發(fā)展提供項目支持，實現(xiàn)互惠互利； 3、參與市場調(diào)研分析、市場定位和招商策略、推廣策略及運營策略的制定，提出具體的招商計劃； 4、負責公司指派項目的招商、簽約和商戶進場管理工作，實現(xiàn)招商目標。 5、對重點意向商戶展開公關談判，促進租賃意向達成及簽約工作； 6、對合作商戶經(jīng)營進行跟蹤管理，在項目業(yè)態(tài)配比和商戶經(jīng)營方面提出改善建議。根據(jù)公司決策，對簽約期滿商戶進行續(xù)租及鋪位調(diào)整談判； 7、保持對市場需求的敏感性，定期對市場進行調(diào)查，分析業(yè)態(tài)、業(yè)種和品類的發(fā)展變化，了解行業(yè)動態(tài)；任職要求： 1、五年以上商業(yè)地產(chǎn)招商業(yè)務經(jīng)驗，有豐富的項目操作經(jīng)驗，熟悉多類型商業(yè)地產(chǎn)； 2、具有出色的招商談判和協(xié)調(diào)的能力，以及具有較為豐富的商業(yè)資源并廣泛運用的能力； 3、熟悉商業(yè)招商渠道開發(fā)技巧，熟練掌握各種招商談判方式； 4、掌握一定的主力店、餐飲、配套、零售類等品牌資源； 5、原則性強，職業(yè)化規(guī)范度高，具有良好的團隊協(xié)作精神，誠實可靠、品行端正； 6、具有較強的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力，具備客戶服務意識和快速行動能力； 7、工作時間：9：00-12：00 14：00-18：00 單雙休

2024-12-11

陳先生; 招商運營主管
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西新弘基地產(chǎn)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

【工作職責】 (1)負責各項目所有店鋪的店容店貌和店員的日常行為管理規(guī)范及監(jiān)督。 (2)做好客戶管理工作及商戶服務，監(jiān)督商戶良好執(zhí)行合同中規(guī)定的各項義務。 (3)考察商戶經(jīng)營狀況及動態(tài)，并積極的利用各種資源幫助商戶提升業(yè)績。 (4)負責核查各項目商業(yè)中心運營的各項統(tǒng)計報表及資料；編制運營數(shù)據(jù)分析報表形成按時報送。 (5)負責定期主持店長會議及店鋪員工周會。 (6)受理一般、熱點投訴，提出處理意見并組織實施，參與重大投訴事件的處置。 (7)協(xié)助招商運營經(jīng)理處理賠事宜，完成與保險公司的對接及理賠工作。 (8)派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收。 (9)巡查商業(yè)中心衛(wèi)生環(huán)境、綠化、消殺的工作情況。 (10)巡查商業(yè)中心設施設備運行情況和問題的處理。 (11)跟進施工區(qū)域的工程進度、現(xiàn)場秩序維護、安全監(jiān)管、衛(wèi)生監(jiān)督工作。 (12)監(jiān)督商戶辦理所有經(jīng)營證照。 (13)配合營銷部完成商鋪銷售數(shù)據(jù)采集核算。 (14)定期向領導匯報本職工作的情況。 (15)與公司各部門進行工作溝通協(xié)調(diào)，實推廣活動等工作貫徹的執(zhí)行。 (16)負責完成上級交辦的其他工作。【任職要求】 1、5年及以上商業(yè)/百貨/購物中心招商工作經(jīng)驗； 2、具備良好的服務意識及抗壓能力； 3、出色的溝通技巧、銷售技巧、邏輯思維。 4、熟悉地產(chǎn)項目招商運營流程、掌握地產(chǎn)行業(yè)國家政策法規(guī)。 5、工作時間：9：00-12：00 13：30-17：30 單雙休

2024-12-11

陳先生; 營運管理崗
6000-7000元

南寧-興寧區(qū)-萬達商業(yè)廣場

深圳市印力物業(yè)服務有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作職責： 1.負責監(jiān)督租戶日常經(jīng)營規(guī)范、現(xiàn)場管理及公共區(qū)域的巡查工作； 2.進行經(jīng)營分析，對商戶進行輔導協(xié)助提升店鋪業(yè)績； 3.負責租金、水電、物業(yè)費收繳工作，并對多種經(jīng)營、廣告位進行規(guī)劃和管理； 4.負責監(jiān)督新商鋪入場前圖紙審核、裝修指引及開業(yè)退鋪驗收； 5.協(xié)助負責完成商場商戶招調(diào)工作； 6.協(xié)助負責完成客戶投訴處理； 7.負責項目商業(yè)氛圍的營造，對市場推廣活動的實施進行管控； 8.負責組織與落實商場的業(yè)態(tài)規(guī)劃與招商調(diào)整，提高現(xiàn)場營運品質(zhì)；任職要求： 1.大學本科及以上學歷，商業(yè)從業(yè)經(jīng)驗5年以上，其中2年以上同崗位經(jīng)驗； 2.有經(jīng)營意識，對所在城市商業(yè)發(fā)展有深入了解；具備較好的招商、營運、市場推廣等專業(yè)能力； 3.性格外向、溝通好、執(zhí)行力強，抗壓，具備較強的計劃與推進能力，較強的溝通協(xié)調(diào)及創(chuàng)新能力； 4.良好的語言、文字表達能力，一定的邏輯分析、市場信息分析能力；

2024-12-11

梁小姐; 寫字樓招商主管（南寧+防城港）
5000-10000元

南寧-良慶區(qū)

廣西啟禾科技企業(yè)孵化器有限公司

計算機硬件

工作職責： 1.負責寫字樓租賃工作的整體管理與協(xié)調(diào)； 2.達成寫字樓招商及租金收益的預期目標； 3.規(guī)劃和執(zhí)行項目的招商策略； 4.發(fā)現(xiàn)潛在的經(jīng)營戶并且與這些經(jīng)營戶談判租約； 5.維持寫字樓良好的租戶服務與顧客服務； 6.長期目標不斷優(yōu)化租戶組合，提升經(jīng)營戶質(zhì)量和租金水平。

2024-12-11; 招商客服
3000-5000元

南寧-青秀區(qū)

廣西景聯(lián)文旅發(fā)展集團有限公司

計算機軟件

崗位職責 1、通過完成規(guī)定的有效外呼量確保有效觸達潛在客戶 2、通過電話溝通積極引導潛在客戶建立長期聯(lián)系 3、通過邀約意向合作對象到司面咨，協(xié)助部門完成銷售目標 4、建立客戶數(shù)據(jù)庫，進行有效分類及管理跟進任職要求 1、大專及以上學歷，市場營銷、旅游管理相關專業(yè)優(yōu)先。 2、至少1年以上的電銷或電話客服工作經(jīng)驗，熟悉電銷流程，具備良好的電話溝通技巧。 3、能夠獨立完成外呼任務，包括但不限于客戶開發(fā)、信息收集和業(yè)務推廣。 4、對研學旅行行業(yè)有了解或興趣，能夠理解并傳達產(chǎn)品價值；具備的客戶關系管理能力，能夠有效維護客戶資源；有較強的自我激勵能力，能夠在壓力下保持高效工作。 5、具備基本的計算機操作能力和辦公軟件使用技巧。

2024-12-11

南寧市青秀區(qū)南寧國際旅游中心; 企業(yè)職業(yè)講師
4000-5000元

南寧-良慶區(qū)

廣西宇城科技有限公司

貿(mào)易/進出口

崗位職責： 1、利用不同場景，負責公司項目及招商會公開課內(nèi)容主講，及時處理會場疑難問題、方案解答及應急事件，調(diào)動、把控會場情緒； 2、負責內(nèi)部合伙人及外部合伙人的教育培訓，并做好培訓追蹤、反饋和匯報； 3、根據(jù)企業(yè)需求或安排，負責培訓相關信息的錄入，話術收集，做好匯總，抓住重點設置框架，編寫課件內(nèi)容，做好課件備課，及時匯報，審核和修改； 4、根據(jù)企業(yè)需求和市場結果反饋及數(shù)據(jù)分析，及時總結教育培訓的方式與方法，不斷迭代課程內(nèi)容和演講風格； 5、負責會場場景布置，比如會場流程設計、背景設置，課件PPT、視頻、音樂等插件的收集、制作及使用，各種教學器材的使用與布置； 6、完成上級安排的其他工作。崗位要求： 1、本科以上學歷、至少1年以上教育產(chǎn)品培訓、宣講經(jīng)驗培訓講師經(jīng)驗，相關能力出眾者可降低學歷要求，35歲以下； 2、自我提升要求嚴格，持續(xù)學習能力強，職業(yè)規(guī)劃清晰，目的性明確，有較好的商業(yè)認知，財稅知識、法律意識、邏輯思維能力和分析能力； 3、較好的表達能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力和復盤能力，有良好的記憶能力； 4、具有一定的為人師表的教學氣場和激情演講風格； 5、具有一定新質(zhì)生產(chǎn)力復核人才所具備的：設計與審美的能力、感受與共情的能力、整合與跨界的能力，講故事的能力、提供娛樂的能力、提供意義的能力； 6、具有良好的團隊意識，恭敬心品質(zhì)，服從大局，聽從安排； 7、薪酬=底薪+五險+崗位工資+節(jié)日福利+目標獎+經(jīng)營股=5000-8000元以上

2024-12-11

王家海; 招商客服
5000-10000元

南寧-興寧區(qū)

廣西云康健健康管理有限公司

醫(yī)療/護理/保健/衛(wèi)生

1. 意向客戶為全國范圍，通過自媒體社交平臺（抖音、美團、小紅書）發(fā)布的數(shù)據(jù)，尋求合作客戶，挖掘意向客戶，達成成交2. 使用微信、電話聊天，無需外出，內(nèi)容簡單輕松好上手，新人有人帶任職要求：1. 會使用電腦基本操作，會使用熱門APP如抖音、美團、小紅書等，積極主動學習，抗壓能力強，有師傅帶，輕松上手2. 有一定的語言表達能力和溝通能力，熱愛聊天，情商高。有耐心，能堅持，具有較強的工作責任心3. 工作輕松自由，招長期，短期勿擾福利待遇1. 底薪+業(yè)績提成+全勤獎+、餐補+獎金+下午茶+節(jié)日福利+團建（實習期無責底薪2000+餐補+高提成，轉(zhuǎn)正2500+餐補+高提成，員工平均薪資在5000-10000+，多勞多得，上不封頂）3.專業(yè)不限，接收實習生、應屆生；工作時間：9:00-12:00,14:00-18:30，行政班，月休六天，自由調(diào)休，法定節(jié)假日休

2024-12-11

人力行政中心