職位描述
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營管理工作，編制項目經(jīng)營目標(biāo)和工作計劃并組織實施；
2、制定、完善和優(yōu)化項目各崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和各項應(yīng)急預(yù)案，完善項目物業(yè)管理相關(guān)制度，提升服務(wù)品質(zhì)；
3、負(fù)責(zé)擬定部門費用預(yù)算，控制實際費用支出
4、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)消防、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備等物業(yè)管理服務(wù)活動實施監(jiān)督，確保其各項服務(wù)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化、專業(yè)化的目標(biāo)，滿足物業(yè)管理規(guī)定的各項要求；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌園區(qū)現(xiàn)場管理各項工作，協(xié)調(diào)、處理各類突發(fā)事件；
6、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)風(fēng)險事件的預(yù)控以及重難點事件的協(xié)調(diào)處理；
7、維護(hù)與各關(guān)系單位的公共關(guān)系；
任職資格：
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷
2、物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)，
3、3年以上同類物業(yè)管理同等職位工作經(jīng)驗，有商業(yè)綜合物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、熟悉物業(yè)管理知識及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，具備良好的物業(yè)配套規(guī)劃設(shè)計能力；
5、具有較高的計劃和判斷能力，良好的溝通、協(xié)調(diào)能力。
工作地點：欽州市國貿(mào)城市花園
公司簡介
欽州海富物業(yè)服務(wù)有限公司成立于 2012 年 3 月，是一家專注甲級寫字樓項目的物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理國家“三級”資質(zhì)，注冊資金為 50 萬元人民幣。公司擁有完善的組織架構(gòu)和各項專業(yè)技術(shù)人才。公司按市場化、專業(yè)化的管理模式，以客戶至上、服務(wù)第一為宗旨。建立了獨立核算、依法管理、自主經(jīng)營的運行機(jī)制，確立了科學(xué)規(guī)范、竭誠高效、持續(xù)發(fā)展的質(zhì)量方針，擁有一整套嚴(yán)格的管理制度和操作規(guī)程，通過科學(xué)規(guī)范的管理，為客戶提供安全文明、整潔舒適的居住和辦公環(huán)境。公司自成立以來各項業(yè)務(wù)發(fā)展順利，現(xiàn)接管的項目有南寧海富中心、欽州港海富中心、欽州國貿(mào)中心等項目，介入咨詢和接管物業(yè)的總建筑面積10 余萬平方米，合作客群有央企、國企、大型民營企業(yè)。
立足本地并不斷積極開拓...
上班地點
工作地址：
欽州市欽南區(qū)國貿(mào)城市花園 查看上班路線
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物業(yè)主管2000-4000元欽州-欽北區(qū)-恒基廣場廣西恒基投資集團(tuán)有限公司建筑與工程崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)所管物業(yè)項目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗收,結(jié)合物業(yè)實際情況,制定和完善公用設(shè)備管理方案并組織落實。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修預(yù)算的編制; 2、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修管理,為業(yè)主提供入戶維修服務(wù); 3、具備物業(yè)早期介入的經(jīng)驗和知識。 任職要求: 1、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉各項物業(yè)管理運作流程、法律法規(guī)。 2、能獨立負(fù)責(zé)物業(yè)管理日常工作,熟悉項目運作、管理、客戶服務(wù)等工作。 3、具有一定的組織、協(xié)調(diào)溝通、管理能力,服務(wù)意識強(qiáng)。2025-02-14
劉經(jīng)理 -
物業(yè)經(jīng)理/主管6000-8000元欽州-欽南區(qū)欽州市天濱置業(yè)有限公司中介服務(wù)崗位職責(zé)： 1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的現(xiàn)場管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)； 2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)； 3.審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支； 4.積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收； 5.負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建； 6.組織、實施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造項目和諧氛圍，有利于加強(qiáng)日常管理； 7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強(qiáng)歷史欠費催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成； 8.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維維護(hù)。 任職要求： 1、年齡：35歲以內(nèi)； 2、學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷； 3、經(jīng)驗背景要求：三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)驗，兩年以上成熟項目管理經(jīng)驗；或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景，有項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。 4、專業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識； 具備較強(qiáng)的對外溝通及大客戶關(guān)系維護(hù)能力。2025-02-12
練金丹
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一般項目：酒店管理；會議及展覽服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；健身休閑活動；棋牌室服務(wù)；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；日用百貨銷售；柜臺、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；停車場服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；酒類經(jīng)營；煙草制品零售；食品銷售；洗浴服務(wù)；足浴服務(wù)；歌舞娛樂活動（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；建設(shè)工程設(shè)計；建設(shè)工程施工；食品銷售；職業(yè)中介活動；勞務(wù)派遣服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；物業(yè)管理；集貿(mào)市場管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；商務(wù)秘書服務(wù)；禮儀服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息系統(tǒng)運行維護(hù)服務(wù)；廣告設(shè)計、代理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計管理；集裝箱租賃服務(wù)；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；倉儲設(shè)備租賃服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；土地使用權(quán)租賃；建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；工程管理服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)；廣告制作；廣告發(fā)布；單位后勤管理服務(wù)；新鮮蔬菜批發(fā)；新鮮蔬菜零售；蔬菜種植；新鮮水果批發(fā)；新鮮水果零售；鮮肉零售；鮮肉批發(fā)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：住房租賃；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；酒店管理；會議及展覽服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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酒店投資及管理；接待旅客住宿；會展服務(wù)；食品制售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目：住宿服務(wù);餐飲服務(wù);食品銷售;高危險性體育運動（游泳）;酒類經(jīng)營;煙草制品零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：酒店管理;商務(wù)代理代辦服務(wù);個人商務(wù)服務(wù);會議及展覽服務(wù);健身休閑活動;棋牌室服務(wù);洗燙服務(wù);住房租賃;旅客票務(wù)代理;日用百貨銷售;食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：物業(yè)管理；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；裝卸搬運；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；通用設(shè)備修理；日用電器修理；花卉綠植租借與代管理；城市綠化管理；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；日用百貨銷售；日用雜品銷售；日用品銷售；五金產(chǎn)品零售；建筑裝飾材料銷售；電子專用設(shè)備銷售；家用電器銷售；洗車服務(wù)；機(jī)動車修理和維護(hù)；汽車裝飾用品銷售；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；餐飲管理；酒店管理；家政服務(wù)；銷售代理；商務(wù)代理代辦服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；城市配送運輸服務(wù)（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：酒店管理；企業(yè)管理；餐飲管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)形象策劃；日用百貨銷售；個人衛(wèi)生用品銷售；日用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；物業(yè)管理；停車場服務(wù)；金屬門窗工程施工；居民日常生活服務(wù)；健身休閑活動；臺球活動；棋牌室服務(wù)；安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；林業(yè)有害生物防治服務(wù)；廣告設(shè)計、代理；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；廣告制作；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；園林綠化工程施工；家政服務(wù)；洗燙服務(wù)；家具銷售；日用家電零售；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；城市綠化管理；化妝品零售；日用品銷售；燈具銷售；涂料銷售（不含危險化學(xué)品）；衛(wèi)生潔具銷售；建筑裝飾材料銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；商務(wù)代理代辦服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；銷售代理；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；工程管理服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動；花卉綠植租借與代管理；住宅室內(nèi)裝飾裝修；高危險性體育運動（游泳）；食品銷售；酒類經(jīng)營；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）
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許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：會議及展覽服務(wù)；婚慶禮儀服務(wù)；禮儀服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：住宿服務(wù)；食品經(jīng)營（銷售預(yù)包裝食品）；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：酒店管理；會議及展覽服務(wù)；日用百貨銷售；個人衛(wèi)生用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
- 欽州海富物業(yè)服務(wù)有限公司
- 所在行業(yè) 酒店/物業(yè)
- 成立時間 12年（2012年3月14日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
