職位描述

崗位職責(zé):
1、規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、和各項(xiàng)公司規(guī)章制度;
2、根據(jù)項(xiàng)目的要求,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定并執(zhí)行安全及保衛(wèi)計(jì)劃和培訓(xùn),并監(jiān)督、指導(dǎo)實(shí)施;
3、檢查、指導(dǎo)和考核下屬員工的工作,確保工作質(zhì)量,維護(hù)良好的紀(jì)律。
4、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門(mén)衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;
5、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶裝修申請(qǐng),組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù),并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修;
6、對(duì)業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào);
7、接受街道和房地產(chǎn)管理部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督,配合做好社區(qū)管理工作。
要求:
1、具有2-3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序。
月休四天,工作地點(diǎn):欽州市國(guó)貿(mào)城市花園物業(yè)部。

公司簡(jiǎn)介

欽州海富物業(yè)服務(wù)有限公司成立于 2012 年 3 月,是一家專注甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的物業(yè)管理公司,擁有物業(yè)管理國(guó)家“三級(jí)”資質(zhì),注冊(cè)資金為 50 萬(wàn)元人民幣。公司擁有完善的組織架構(gòu)和各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人才。公司按市場(chǎng)化、專業(yè)化的管理模式,以客戶至上、服務(wù)第一為宗旨。建立了獨(dú)立核算、依法管理、自主經(jīng)營(yíng)的運(yùn)行機(jī)制,確立了科學(xué)規(guī)范、竭誠(chéng)高效、持續(xù)發(fā)展的質(zhì)量方針,擁有一整套嚴(yán)格的管理制度和操作規(guī)程,通過(guò)科學(xué)規(guī)范的管理,為客戶提供安全文明、整潔舒適的居住和辦公環(huán)境。公司自成立以來(lái)各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展順利,現(xiàn)接管的項(xiàng)目有南寧海富中心、欽州港海富中心、欽州國(guó)貿(mào)中心等項(xiàng)目,介入咨詢和接管物業(yè)的總建筑面積10 余萬(wàn)平方米,合作客群有央企、國(guó)企、大型民營(yíng)企業(yè)。
立足本地并不斷積極開(kāi)拓...

上班地點(diǎn)

工作地址: 欽州市欽南區(qū)國(guó)貿(mào)城市花園 查看上班路線

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物業(yè)主管
2000-4000元
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2025-02-14
劉經(jīng)理
欽州-欽南區(qū)
崗位職責(zé): 1.以服務(wù)為導(dǎo)向,負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理,貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策,確保業(yè)主滿意度,組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo); 2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作,預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn),提升服務(wù)品質(zhì); 3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出,合理控制開(kāi)支; 4.積極組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng),充分利用公司資源,做到節(jié)能創(chuàng)收; 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理,負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估,并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理,做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建; 6.組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)活動(dòng)的開(kāi)展,推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè),營(yíng)造項(xiàng)目和諧氛圍,有利于加強(qiáng)日常管理; 7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取,加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn),確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成; 8.負(fù)責(zé)政府職能部門(mén)的關(guān)系維護(hù),公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維維護(hù)。 任職要求: 1、年齡:35歲以內(nèi); 2、學(xué)歷:統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷; 3、經(jīng)驗(yàn)背景要求:三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),兩年以上成熟項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景,有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。 4、專業(yè)能力:熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識(shí); 具備較強(qiáng)的對(duì)外溝通及大客戶關(guān)系維護(hù)能力。
2025-02-12
練金丹
欽州海富物業(yè)服務(wù)有限公司招聘:公司標(biāo)志 logo
欽州海富物業(yè)服務(wù)有限公司
所在行業(yè) 酒店/物業(yè)
成立時(shí)間 12年(2012年3月14日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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