職位描述
職責描述：
1、負責區(qū)域市場開拓、巡訪責任范圍內(nèi)的區(qū)域市場，尋求市場及項目開發(fā)機會；
2、參與土地獲取的商務(wù)談判、協(xié)議編制、風險控制；開發(fā)商的約見、接洽；
3、根據(jù)開發(fā)商合作意向程度，有重點地選擇開發(fā)商進行接洽和談判事宜，爭取合作機會；
4、將市場及相關(guān)項目信息資料（土地、項目及潛在供應(yīng)；城建規(guī)劃、開發(fā)公司、代理公司）整理歸檔，定期更新；
5、拓展政府關(guān)系，建立信息渠道，獲取土地信息，收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等相關(guān)信息，并進行分析整理，并完成各項專題研究。
任職要求：
1、房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟管理專業(yè)，本科學(xué)歷以上；
2、有5年房地產(chǎn)公司項目拓展經(jīng)驗；熟悉不同方式拿地政策、流程及實務(wù)，有主導(dǎo)落地多個項目的經(jīng)驗；
3、對項目開發(fā)工作有一定的策劃、理解能力；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策及法律法規(guī)；
4、具有較強的溝通能力、談判技巧、具有出色的社會活動能力和公關(guān)技巧能力、能處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系；
5、在廣西擁有一定的土地資源、人脈資源信息等，具有良好的政府、社會關(guān)系者優(yōu)先。
公司簡介
梧州市美駿置業(yè)有限公司隸屬于美的置業(yè)集團有限公司。美的置業(yè)集團是美的系成員企業(yè)，成立于2004年，已發(fā)展成為中國知名的大型房地產(chǎn)開發(fā)商，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主，同時涉及物業(yè)管理、智慧家居、商業(yè)物業(yè)、文旅、裝配式產(chǎn)業(yè)等多元業(yè)務(wù)體系。美的置業(yè)緊跟國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，聚焦區(qū)域深耕，均衡城市布局，截至2018年3月31日，已在珠三角、長三角、長江中游、環(huán)渤海、西南5大區(qū)域?qū)嵤?zhàn)略布局，項目覆蓋全國11個省份的33個城市及一個直轄市。2017年實現(xiàn)成交金額突破500億元，同比增長139%。在2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評中，被評為“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”，名列第45位。
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對醫(yī)藥、能源、基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用事業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流業(yè)的投資與管理;房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(憑有效資質(zhì)證書開展經(jīng)營活動)、投資;自有資產(chǎn)經(jīng)營與管理;國內(nèi)商業(yè)貿(mào)易(除國家有專項規(guī)定以外)。 -
許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理；會議及展覽服務(wù)；家政服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；日用品銷售；針紡織品銷售；日用百貨銷售；日用化學(xué)產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：鋼、鐵冶煉；黑色金屬鑄造；金屬材料制造；金屬材料銷售；鋼壓延加工；固體廢物治理；機械設(shè)備租賃；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：貨物進出口（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù);房地產(chǎn)居間代理服務(wù);市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關(guān)服務(wù);設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)。
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房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務(wù)；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計；園林綠化工程施工；物業(yè)管理咨詢服務(wù)；商務(wù)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（以上項目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)審批的，取得批準后方可經(jīng)營，經(jīng)營期限以專項審批為準）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)銷售代理；代辦房產(chǎn)證、房地產(chǎn)信息咨詢；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；公關(guān)活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務(wù)；展覽展示服務(wù)；文化藝術(shù)交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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以自有資產(chǎn)對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
- 梧州市美駿置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 6年（2018年4月23日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
