物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1、執(zhí)行公司的工作方針、決策、計劃和各項指令，主持項目服務(wù)中心的日常工作，制定工作目標(biāo)、工作計劃并組織實施。

2、編制本項目年度財務(wù)預(yù)算報告，報公司批準(zhǔn)后執(zhí)行；按照權(quán)限，負責(zé)項目服務(wù)中心日常費用的審查報批。

3、組織各項費用的收繳和服務(wù)承諾的實施，保證項目服務(wù)中心的服務(wù)工作質(zhì)量，對本項目員工進行培訓(xùn)，檢查督促各崗位員工認真履行職責(zé)。

4、參與服務(wù)外包合同評審，會同相關(guān)部門審核分包項目的報價及服務(wù)條款，監(jiān)督分包方的工作履行和合同考核工作。

5、處理客戶對本項目服務(wù)中心工作或人員的投訴，并負責(zé)組織顧客滿意率調(diào)查。

6、整合資源、開源節(jié)流，開展多種經(jīng)營，為項目實現(xiàn)利潤最大化。

7、負責(zé)定期組織開展管理區(qū)域社區(qū)建設(shè)或文化活動，配合有關(guān)部門抓好安全防范工作，負責(zé)對外部門的行政聯(lián)絡(luò)和關(guān)系維護。

8、為項目、公司發(fā)展培養(yǎng)骨干和人才梯隊，負責(zé)公司企業(yè)文化宣傳和品牌推廣，完成上級交辦的其他任務(wù)。

崗位要求：

1、物業(yè)管理、酒店管理、工商管理類相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。

2、男女不限，28-40歲，具有五年以上物業(yè)管理項目運作經(jīng)驗，三年以上辦公樓/寫字樓，商場物管工作經(jīng)驗。

3、制定項目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及財務(wù)運行情況；

4、對下屬員工進行日常監(jiān)督管理，保持良好溝通，以提高工作質(zhì)量，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

5、了解公司的規(guī)章制度、經(jīng)營特點和經(jīng)營目標(biāo)、發(fā)展戰(zhàn)略，熟悉公司的組織架構(gòu)和各部門的職能、工作流程；

6、誠信、正直、良好的計劃、溝通能力和敏銳的洞察力，工作嚴(yán)謹細致，責(zé)任心、原則性強、對事物有一定的掌控性。

上班時間：8:30-12:00  13:30-17:30  大小周輪休 

公司簡介

廣西玉林現(xiàn)代物流城開發(fā)有限公司是毅德控股旗下子公司，毅德控股是由香港豪德集團與聯(lián)想控股旗下弘毅投資強強聯(lián)合共同投資設(shè)立的，致力于在全國范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化商貿(mào)物流新城，旨在成為中國領(lǐng)先的商貿(mào)物流園區(qū)開發(fā)商和運營商。旗下企業(yè)已形成了跨地區(qū)、全產(chǎn)業(yè)鏈的全國連鎖格局，特別是在商貿(mào)物流領(lǐng)域，率先成功地將商品交易、電子商務(wù)、商業(yè)綜合體、金融服務(wù)、智能化倉儲物流、酒店、國際會展、休閑娛樂等功能集為一體，形成了規(guī)?；?、集約化、全態(tài)化、多功能的相互職稱、相互配套的商貿(mào)物流“綜合體城市”——現(xiàn)代化商貿(mào)物流新城。

   玉林毅德國際商貿(mào)城是毅德控股積極響應(yīng)玉林市政府規(guī)劃打造“廣西現(xiàn)代商貿(mào)物流基地”重要戰(zhàn)略決策的號召而投資開發(fā)和運營的迄今為止桂東南規(guī)模最大，業(yè)態(tài)最全的綜合商品交易集散地。項目位于玉林市二環(huán)北路和清寧路交匯處，是廣昆高速進入玉林市的必經(jīng)之地。項目總規(guī)劃1625畝，總建筑面積120萬平方米，總投資約35億人民幣，首期開發(fā)約600畝，計劃投資人民幣18 億元，力爭2012年內(nèi)建成。匯集五金機電、紡織皮革、陶瓷建材、家俱家居、百貨小商品、燈飾燈具、服裝服飾、汽摩及配件、窗簾布藝、數(shù)碼家電等十大商貿(mào)交易中心，全業(yè)態(tài)空前集結(jié)，重鑄商貿(mào)物流至高標(biāo)準(zhǔn)。

   廣西玉林現(xiàn)代物流城開發(fā)有限公司遵循“毅行德遠，心筑未來”的理念，弘揚“團結(jié)、務(wù)實、創(chuàng)新、共贏”的企業(yè)精神，誠聘各方精英共同發(fā)展。

   福利待遇：

   1、公司依法簽訂勞動合同，依法為員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險，并為員工購買住房公積金。

   2、公司員工依法享受國家法定節(jié)假日，按照勞動法相關(guān)規(guī)定享受年假、婚假、產(chǎn)假等假期；

   3、公司組織員工拓展、優(yōu)秀員工評選以及年度晚宴；

   4、公司設(shè)有月度獎金、季度獎金、年終獎金、年度調(diào)薪機會；

   5、員工生日發(fā)放生日津貼，根據(jù)相關(guān)制度享受餐費補貼、話費補助、節(jié)日補貼。

   公車路線：9路  16路