職位描述
工作職責：
1、根據(jù)公司為中心設置的年度工作目標任務，將目標責任分配到下級管理員、班組，并組織實施，確保任務達成；
2、完成物服中心月度考核工作指標，并做好管理員、基層主管、班長月度考核評定，確保各崗位、各班組達成目標任務；
3、執(zhí)行與業(yè)主簽訂的物服合同及協(xié)議，物業(yè)項目客戶服務、秩序安保、工程維護維修、保潔綠化實施全面的管理；
4、主持物業(yè)中心的日常管理工作，負責布置、檢查和協(xié)調(diào)各班組的工作，對不符合管理要求的現(xiàn)象，及時糾正；
5、負責制定中心各項管理規(guī)定、工作計劃、工作流程等，并組織落實；
6、負責重大節(jié)日前組織開展綜合大檢查及發(fā)現(xiàn)問題整改工作；
7、負責協(xié)調(diào)處理業(yè)主咨詢、投訴、求助、業(yè)務辦理等服務需求事項，做好對外溝通，定期組織回訪工作，聽取業(yè)主各種寶貴意見，與業(yè)主建立良好的關系。
8、負責突發(fā)事件應急處置和善后工作。
9、關系管理：公司內(nèi)、外部客戶關系維護。
任職要求：
1、年齡35-45，大專及以上學歷，小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗需5年以上，3年以上同崗位工作經(jīng)驗；
2、有從項目前期、接房、至交房1年的管理全面物業(yè)管理經(jīng)歷；熟悉物業(yè)項目的物業(yè)客服、秩序、設備設施、保潔等的現(xiàn)場管理方式、流程；
3、熟悉物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準；能單獨制定管理項目相關的制度、規(guī)定；
4、熟悉電腦操作，有較強的寫作能力，能熟練編制部門各項工作計劃及工作規(guī)程；
5、具備較強的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力、組織管理能力、應急應變處理能力及服務意識，抗壓能力強。
公司簡介
?????廣西南興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是廣西南興投資集團旗下的以房地產(chǎn)開發(fā)為主的子公司,公司成立于2004年，注冊資金3100萬元，公司擁有資產(chǎn)18億元，是一家具有國家二級開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司現(xiàn)有在冊員工200多人，擁有專業(yè)技術人員90多人，其中：中高級專業(yè)技術人員65人；擁有碩士研究生以上學歷5人，大中專以上學歷員工占總人數(shù)的85%。公司下轄有物業(yè)公司、園林公司、小額貸款公司、酒店等多個企業(yè)。
????公司在十多年的發(fā)展過程中，從小到大，始終致力于南興品牌建設，并借助科學化的管理體系，全面打造和提升企業(yè)核心競爭力。在十多年的經(jīng)營管理中，公司始終秉持“誠信為企，精益求精，鑄造精品”的經(jīng)營理念，將一批批高標準、高質(zhì)量的精品物業(yè)奉獻給廣大業(yè)主，南興品牌在玉林已得到業(yè)界、市場和廣大消費者的追棒和認可。截止2016年12月，公司累計完成投資總額70多億元，開發(fā)建設物業(yè)面積110多萬平方米，先后成功開發(fā)建設了“南興?錦繡江南”、“南興?盛世江南一期”、“南興?盛世豪庭”、南興?盛世江南二期、南興?盛世國際一期等5個極具影響力的商住小區(qū)，為幾千戶業(yè)主提供了設計新穎、質(zhì)量過硬、環(huán)境優(yōu)美、服務優(yōu)質(zhì)的完美精品住宅?，F(xiàn)正在開發(fā)建設的南興.盛世江南三期（盛世廣場）、南興?盛世國際二期項目是我們公司產(chǎn)品的升級板，現(xiàn)正在緊張施工和火爆銷售中。
?????多年來，公司在房地產(chǎn)開發(fā)中一直狠抓工程質(zhì)量，筑建“良心工程”，不斷打造精品。十多年的努力和奮斗，碩果累累，公司連續(xù)多年被評為“誠信經(jīng)商承諾企業(yè)”；2011年被國家建設部授予“全國企業(yè)文化建設示范單位”；?資金信用被中國建設銀行評定為（AA+）級。公司所開發(fā)的樓盤多年來榮獲國家、自治區(qū)及市各級多項殊榮，先后榮獲“中國人居文化典型樓盤”、“中國最佳景觀示范樓盤”、“環(huán)保工程?綠色建筑示范小區(qū)”、“玉林百姓喜愛樓盤”、“中國樓市項目最具區(qū)域居住價值樓盤”、“玉林市十佳園林小區(qū)”等榮譽稱號。
?????未來發(fā)展中，公司將在激烈的市場競爭中一如既往，積極進取，以和諧創(chuàng)新的科學發(fā)展觀來實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極從自身創(chuàng)新出發(fā)，激發(fā)企業(yè)活力，憑借良好的團隊精神、先進的開發(fā)理念、誠實守信的經(jīng)營原則、優(yōu)秀的企業(yè)文化和不斷上升的品牌影響力，繼續(xù)致力于把南興地產(chǎn)打造成一流的知名品牌，持續(xù)為社會提供一流的產(chǎn)品和服務，為客戶創(chuàng)造一個生態(tài)、智能、安全、舒適、和諧和具有較高文化品位的生活空間，實現(xiàn)企業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。
上班地點
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物業(yè)項目經(jīng)理8000-10000元玉林-玉州區(qū)廣西玉林萬昌置業(yè)投資有限公司金融/投資/證券崗位職責要求： 1、根據(jù)項目實際情況，提出和整改物業(yè)管理工作的意見措施等工作； 2、對項目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進職能； 3、負責召開定期例會 ，檢查工作落實情況，布置安排工作任務，協(xié)調(diào)員工間的關系； 4、定期進行物業(yè)管轄區(qū)的建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，發(fā)現(xiàn)問題解決問題； 5、監(jiān)督物業(yè)各類賬目的收支情況，督促有關賬目的結清，控制成本； 6、編寫預算，協(xié)調(diào)各主管與員工的工作，對項目經(jīng)濟性指標負總責； 7、負責外埠溝通協(xié)調(diào)，及時處理各類投訴工作； 8、負責樓宇的承接查驗及房屋交付工作。 任職要求 1、具備三年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，物業(yè)管理或管理類專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷； 2、具備建立服務業(yè)主服務流程、協(xié)調(diào)解決處理業(yè)主提出問題的能力； 3、熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、物業(yè)后期常規(guī)管理及物業(yè)行業(yè)相關政策； 4、作風嚴謹，責任心強，有較強的全局意識、組織掌控能力，能獨立完成物業(yè)項目管理方案； 5、認同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守。2025-02-15
李女士
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一般項目:房地產(chǎn)經(jīng)紀;房地產(chǎn)咨詢;技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉(zhuǎn)讓、技術推廣;住房租賃;銷售代理;信息技術咨詢服務;資產(chǎn)評估;市場營銷策劃;會議及展覽服務;廣告設計、代理;教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）。（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
生產(chǎn)、銷售水泥罐、油罐、泥漿罐、粉罐及攪拌站系列產(chǎn)品；銷售建筑機械配件及鋼材；回收、出租混凝土攪拌站系列產(chǎn)品；混凝土輸送泵、砼罐車、鏟車出租；機械設備安裝、維修；住房、非居住房地產(chǎn)租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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對房地產(chǎn)項目的投資、地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(憑有效資質(zhì)經(jīng)營)、自有房屋租賃、房屋中介服務。 -
一般項目：以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。
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許可項目：食品經(jīng)營；保健食品銷售；酒類經(jīng)營；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設工程設計；各類工程建設活動（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：智能機器人銷售；人工智能應用軟件開發(fā)；智能家庭消費設備制造；可穿戴智能設備銷售；人工智能硬件銷售；人工智能公共服務平臺技術咨詢服務；智能輸配電及控制設備銷售；智能無人飛行器制造；智能儀器儀表制造；智能無人飛行器銷售；智能儀器儀表銷售；智能基礎制造裝備銷售；人工智能通用應用系統(tǒng)；智能家庭消費設備銷售；計算機軟硬件及輔助設備批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設備零售；信息系統(tǒng)集成服務；辦公用品銷售；日用百貨銷售；辦公設備耗材銷售；廣播電視傳輸設備銷售；廣播電視設備專業(yè)修理；安防設備銷售；軟件開發(fā)；軟件銷售；機械設備銷售；普通機械設備安裝服務；消防器材銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；汽車新車銷售；汽車舊車銷售；二手車經(jīng)銷；在保險公司授權范圍內(nèi)開展專屬保險代理業(yè)務（憑授權經(jīng)營）；園林綠化工程施工；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；機械電氣設備制造；電氣機械設備銷售；電子專用設備銷售；數(shù)控機床銷售；金屬成形機床銷售；機床功能部件及附件銷售；金屬切削機床銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；金屬工具銷售；網(wǎng)絡設備銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：面料紡織加工；針織或鉤針編織物及其制品制造；家用紡織制成品制造；面料印染加工；紡紗加工；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品生產(chǎn)；醫(yī)用包裝材料制造；服裝制造；服飾制造；毛皮制品加工；皮革制品制造；服裝服飾批發(fā)；針紡織品及原料銷售；棉、麻銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；太陽能發(fā)電技術服務；污水處理及其再生利用；服裝輔料銷售；針紡織品銷售；棉花加工（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目:房地產(chǎn)經(jīng)紀;房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評估;住房租賃;土地使用權租賃;不動產(chǎn)登記代理服務;市場營銷策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品);舊貨銷售;個人互聯(lián)網(wǎng)直播服務;非居住房地產(chǎn)租賃;新能源汽車整車銷售;土地調(diào)查評估服務。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理服務，集成房屋銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
- 廣西南興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 20年（2004年10月22日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
