北海職場問答

在北海一邊是大量商鋪倒閉，一邊是滿大街的藥店和餐飲店，你怎么看？

18*******86
2022-03-25
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13*******86 2022-03-25

反過來，沒小孩兒當然就放飛自我了，誰還做飯啊，要是沒小孩兒，我連廚房都不想要，少一個廚房省幾十萬呢，天天下館子，一年才花多少錢啊。下個館子才半個多小時，相比之下買菜做飯洗碗簡直就是在浪費生命。14年的時候我剛追到我老婆，兩個人加起來一個月收入能達到三萬多，在華西醫(yī)院旁邊租了個單間，才850（和一個MM合租兩室一廳，總共1700一個月），出門5分鐘就到公司。我們覺得一個單間完全夠了啊，還養(yǎng)了只貓呢。天天下館子一個月吃住開銷才3000多，剩下的錢一個月能存下三平米的房子。到了2018年，我一個助理，一個月工資不到1萬，在公司旁邊金融城附近租個一室一廳，一個月光租金就3000多。要換我晚幾年出生，遇到這情況，估計我也躺平了，省下的錢天天下館子。這時候廚房有個毛用啊，連客廳都沒用。
13*******60 2022-03-25

實際上你會看到，出生人數(shù)暴降和餐館數(shù)量增加是同步的，因為大家不生小孩兒的原因也差不多，如果家里沒老人或者保姆，雙職工根本不可能帶小孩兒。所以對餐館的需求會越來越大。我們出生率下降會比日本更快，日本好歹還有女方做家庭主婦的傳統(tǒng)，我國解放后就沒這個傳統(tǒng)了。然而房價是卡著家庭收入來漲的，兩口子一起背的房貸，甚至六個錢包上車的，要是有一個當家庭主婦/夫帶孩子，除非其中一個收入翻倍，否則還不起。所以帶小孩兒的唯一指望就是靠爺爺奶奶輩。然而能考父母積蓄買房的人，意味著要么父母體制外收入高（然而晚年沒保障，還得繼續(xù)工作），要么體制內(nèi)收入還不錯（位置較高誰愿意老早退休），晚婚晚育加上推遲退休，意味著等孫子輩出生的時候，要么爺爺奶奶還在工作，沒法帶小孩兒，要么爺爺奶奶自己都老到需要人照顧了。
13*******03 2022-03-25

大量商鋪倒閉是因為經(jīng)濟情況不好，扛不起之前的租金了，但業(yè)主基本上不會馬上降租金，一般都是要換租了，租不出去，才愿意降租金。換句話說，雖然經(jīng)濟不好，但業(yè)主依然會默認租戶負擔得起租金，所以不會主動降租金，直到租戶倒閉，一段時間租不出去，才會降租金。所以一旦經(jīng)濟情況不好，就出現(xiàn)大量租戶倒閉，商鋪的空置率也會增加（然后你才會感受到大量商鋪倒閉，要不是空置率上升，哪怕?lián)Q了租戶，你也不容易感受到）。而新的租戶往往以餐飲居多，有幾方面的原因，一是餐飲幾乎不受網(wǎng)購的影響；二是餐飲的上游產(chǎn)業(yè)鏈短且貼近普通人的日常生活，雖然不一定賺錢，而且很辛苦，但卻是入行門檻最低的行業(yè)；第三，現(xiàn)在一家兩口，除非家里有老人幫忙，否則根本沒時買菜做飯。我都算下班早的了，每天5點半就下班，擠地鐵到家一般都接近7點了，要再自己買菜做飯，怕不是得9點吃飯。