桂林職場(chǎng)問(wèn)答

在桂林開(kāi)一家民宿需要知道什么信息

13*******92
2022-02-12
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13*******25 2022-02-12

設(shè)計(jì)成本

縱覽全國(guó)各地的民宿可以發(fā)現(xiàn)，民宿大多是風(fēng)格迥異卻又特色鮮明的，很多都是按照當(dāng)?shù)氐拿袂榛蛘叻慨a(chǎn)特性量身定制的。為了展現(xiàn)好的成果，需要有出色設(shè)計(jì)師的加持，民宿經(jīng)營(yíng)者自然需要付費(fèi)，大約每平米80—250人民幣。
18*******87 2022-02-12

內(nèi)部預(yù)算

民宿的室內(nèi)裝修成果好與不好，是影響客戶感官的直接因素，也是經(jīng)營(yíng)者尤其需要重視的因素。室內(nèi)裝修有軟裝和硬裝之分，軟裝指的是吊頂、墻壁、地板等方面的裝修，而軟裝指的是家具、飾品方面的選擇等等。

一家定位中低端消費(fèi)的民宿，可以在原本基礎(chǔ)上進(jìn)行軟裝改造，特別粗糙的地方以特色飾品加以修飾，成本在大約每平米700—900人民幣左右。

若需要走中高端路線，按照4星級(jí)酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)操作，預(yù)計(jì)造價(jià)每平米1500——2000人民幣。
13*******32 2022-02-12

外部預(yù)算

想開(kāi)一家民宿，首先要有合適的房產(chǎn)。如果是用舊房直接進(jìn)行改造的話，那么建筑改造的程度越大，需要的造價(jià)越高。若是對(duì)建筑的外形、外立面以及面積改造的話，大概需要每平米800——1000人民幣左右的成本。值得說(shuō)明的是，若建筑本身為木樓或者土坯房的話，需要先對(duì)建筑進(jìn)行加固處理，然后改造。在所有的裝修改造過(guò)程中，傳統(tǒng)古建筑風(fēng)格的改造需要的資金成本更高。

也有沒(méi)有固定房產(chǎn)需要重建的情況，這種狀況下，按照行業(yè)主體造價(jià)計(jì)算，一般每平米造價(jià)在800——1000人民幣左右，和建筑改造造價(jià)類同，因此能進(jìn)行改造就不要進(jìn)行重建，這樣所需成本會(huì)更低一些。