桂林職場問答
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在桂林租寫字樓和買寫字樓那個合算？
13*******85 2022-03-12 3個回答 53人關注
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13*******06 2022-03-12無論怎樣都是建議不要買?，F在有哪些公司是買了寫字樓的？京東、阿里、小米這些大企業(yè)。 一般買寫字樓都是直接買一棟樓，這個代表的是公司形象，還可以出租。你買一層寫字樓只是為了自己用？圖啥？ 一層寫字樓你覺得就足夠自己用幾十年了嗎？公司發(fā)展就一層就夠了嗎？肯定不是。而且，就算以后發(fā)展搬走之后，你還要考慮到寫字樓的出租問題，這不是給自己找麻煩？還得花專門的人力成本和資金成本去出租。 這是一個很復雜的事情。 而且很多大廈都是不賣的，你買一層寫字樓有沒有獨立產權都難說。 -
18*******74 2022-03-12由此可見，當企業(yè)規(guī)模穩(wěn)定、現金流充足的情況下，購買寫字樓比租賃寫字樓劃算。 但對中小型、發(fā)展中的企業(yè)而言，租賃寫字樓甚至工位，可以減輕企業(yè)的運營成本；同時隨著企業(yè)的發(fā)展規(guī)模的壯大及業(yè)務拓展、調整的需求，租賃寫字樓可靈活地調整企業(yè)的辦公地點，更有利于企業(yè)的發(fā)展 -
15*******42 2022-03-12購買寫字樓雖然可能會導致首付大筆資金支出，但購買的好處更加顯而易見：1、購買寫字樓完全可以當做一項固定資產投資，不僅能起到抗通脹和抗風險的作用，還可以作銀行抵押用來再融資，因此前期投入的資金可以通過固定資產銀行抵押盤活用作其他使用。2、租金高于月供購買更劃算。有實力且打算在本地長期發(fā)展的企業(yè)，更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產，又能保值。3、當企業(yè)達到一定穩(wěn)定的規(guī)模后，為了避免頻繁的搬遷對于員工和客戶產生不安全感，維持良好的企業(yè)品牌形象，固定的辦公地點也是很有必要的。
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培育、指導人才市場,組織各類人才合理流動。人才交流服務;流動人才組織與人事關系轉接;流動人才檔案保管;人才信息服務;人才信息庫管理;人才市場培育。 -
一般項目：汽車銷售；小微型客車租賃經營服務；新能源汽車整車銷售；新能源汽車電附件銷售；新能源汽車換電設施銷售；電池銷售；充電樁銷售；機動車充電銷售；代駕服務；汽車拖車、求援、清障服務；停車場服務；非融資擔保服務；國內貨物運輸代理；裝卸搬運；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；企業(yè)管理咨詢；融資咨詢服務；會議及展覽服務；運輸貨物打包服務；汽車零配件零售；汽車零配件批發(fā)；餐飲管理；廣告設計、代理；廣告發(fā)布。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：道路旅客運輸經營；道路貨物運輸（不含危險貨物）；網絡預約出租汽車經營服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
財務/咨詢 10-30人 -
一般項目：電子元器件制造；電子產品銷售；電力電子元器件銷售；金屬材料制造；金屬材料銷售；合成材料制造（不含危險化學品）；合成材料銷售；汽車零配件零售；移動終端設備制造；移動終端設備銷售；電子專用設備制造；工業(yè)機器人制造；工業(yè)機器人銷售；五金產品批發(fā)；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：貨物進出口；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
餐飲 10-30人 -
從事汽車零部件和部件系統(tǒng)的研發(fā)、生產與銷售;技術服務;商務服務。 -
人力資源 10人以下
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一般項目:勞務服務（不含勞務派遣）;人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）。（除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目:職業(yè)中介活動。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）；勞務服務（不含勞務派遣）；會議及展覽服務；商務秘書服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；咨詢策劃服務；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；廣告設計、代理；廣告發(fā)布；廣告制作；法律咨詢（不包括律師事務所業(yè)務）；市場調查（不含涉外調查）；社會調查（不含涉外調查）；商務代理代辦服務；個人商務服務；項目策劃與公關服務；采購代理服務；翻譯服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：職業(yè)中介活動；建筑勞務分包（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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