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在桂林做房地產(chǎn)銷售真有那么賺錢嗎?
13*******46 2022-03-24 3個(gè)回答 72人關(guān)注
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13*******14 2022-03-24分銷公司都大同小異,具體分配可能有差異。那你一看好像錢很多啊,拜托了這個(gè)是業(yè)績(jī),比如這些工作都是你一個(gè)人獨(dú)立完成,那么你有十萬(wàn)業(yè)績(jī)而不是獎(jiǎng)金,業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)化為獎(jiǎng)金是按提點(diǎn),幾萬(wàn)到幾萬(wàn)是百分之多少這樣。要是你的全單,算下來(lái)應(yīng)該有個(gè)4萬(wàn)到手。 也很爽對(duì)不對(duì)?那你就又天真了,這四萬(wàn)什么時(shí)候能發(fā)到你手里?大概一年吧。發(fā)錢是按實(shí)收來(lái)發(fā),就是開發(fā)商給總代,總代給公司,那么具體什么時(shí)候能結(jié)傭金呢?大概兩三個(gè)月吧。而且不算各層緩發(fā),要是遇到幻發(fā),那就是差不多要等半年以上,那么緩發(fā)的概率在多少呢?百分之七八十吧。再然后,很多時(shí)候發(fā)一半,那么你的提點(diǎn)就按最少的百分比來(lái)算了,比如你這個(gè)月的自己獨(dú)立開單業(yè)績(jī)十萬(wàn)。那么你下個(gè)月能拿到10000算你運(yùn)氣好了。而且你想獨(dú)立開單?難度不亞于國(guó)足進(jìn)球。真的 一點(diǎn)不夸張。而且 離職之后你什么錢都拿不到??赡芄具€會(huì)摸黑你。別問(wèn)我為什么知道 問(wèn)就是我見過(guò)很多例子
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13*******46 2022-03-24然后這個(gè)4000你覺(jué)得你能拿到嗎?天真哦。你要花一半的錢放在網(wǎng)絡(luò)上,比如安居客這種做假的低價(jià)房源的網(wǎng)站,類似某寶的直通車。有充錢才有點(diǎn)擊。所以正常底薪你拿到一般在2000左右。從8000到2000是不是很驚喜?別急 更驚喜的還在后面。 工作時(shí)間?9:00-22:00 這個(gè)是最低工作時(shí)間,注意,最低!一般十點(diǎn)之后還要開會(huì),就是洗腦大會(huì),教你怎么忽悠客戶,怎么給自己打雞血,怎么做假證,怎么在法律邊緣各種試探。 我猜想很多回答的人都說(shuō)銷售就要狼性要拼搏,但我相信他們以后絕對(duì)不會(huì)把自己孩子送去房產(chǎn)分銷公司。為什么?因?yàn)槟阗u了房拿不到獎(jiǎng)金。 我說(shuō)下詳細(xì)獎(jiǎng)金提點(diǎn)和下發(fā)規(guī)則吧。以一套房子十萬(wàn)傭金為例。 1收客(網(wǎng)站充錢以虛假房源要來(lái)客戶號(hào)碼)30%
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13*******73 2022-03-24賺錢賺多少先不說(shuō)了我和你說(shuō)說(shuō)套路吧 也就是所謂的游戲規(guī)則。 首先房地產(chǎn)銷售分為正規(guī)連鎖平臺(tái)的銷售,類似鏈家貝殼之類的銷售,就杭州來(lái)說(shuō)吧,二手房一套賣掉200萬(wàn),你能拿個(gè)1W左右,別以為一月不開單開單吃半年,這1W還需要你自己談房東,拍照視頻,錄入網(wǎng)絡(luò),談客戶,帶看,簽約,售后。你可以想象一下你能不能一條龍。 一手房的話,正規(guī)平臺(tái)一般傭金比不正規(guī)的要低很多。但是正規(guī)平臺(tái)有個(gè)好處,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不需要自己花錢。 然后是違法的分銷,不要說(shuō)不違法,自己查。以下都為自己經(jīng)歷,地點(diǎn)杭州。 一般都是這個(gè)模式:首先畫大餅招聘,說(shuō)底薪8000+提成,那么我來(lái)詳細(xì)解釋一下底薪8000是個(gè)什么鬼:(4000底薪+2000表現(xiàn)優(yōu)異獎(jiǎng)+開單獎(jiǎng))可能比例各大公司有差異,但是一般都是這么個(gè)概念,你進(jìn)公司能拿到保證的底薪我叫你爸爸。 然后所謂的表現(xiàn)優(yōu)異獎(jiǎng)其實(shí)就是忽悠你的,一般解釋都是說(shuō),你要靠這2000你也不用做銷售了,你要是開單了也不在乎這2000了。諸如此類,各種洗腦。
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