職位描述
1、負責物業(yè)服務中心的全面工作,向總經(jīng)理負責;
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;
3、擬定年度工作(含財務預算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;
4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;
5、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議;
6、指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
7、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關系;
8、每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員工大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系,對員工進行培訓和教育,促進服務質(zhì)量的提高;
9、 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視,以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任;
10、負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
公司簡介
廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司是一家以旅游地產(chǎn)開發(fā)為龍頭、以旅游管理為先導、涉及旅游策劃、景區(qū)經(jīng)營、旅游地產(chǎn)、規(guī)劃設計、園林綠化、農(nóng)業(yè)科技、裝飾裝璜、物業(yè)管理等跨行業(yè)多元化經(jīng)營的企業(yè)集團。集團公司注冊資本1.6億。集團母公司——廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司設于桂林市,擁有桂林碧宸旅游投資有限公司、防城港碧宸旅游置業(yè)有限公司、廣西碧宸物業(yè)服務有限公司等全資子公司,并控股上思寶龍旅游置業(yè)有限公司。目前集團公司全體員工三百余人,擁有一大批優(yōu)秀的專業(yè)技術人才。
廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司在2001年成功開發(fā)了集購物、娛樂、休閑、餐飲、公寓、酒店等于一體的旅游商業(yè)街“陽朔西街增建項目”,并以此為先導,躋身旅游地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)過近十年的發(fā)展壯大,公司目前在廣西區(qū)內(nèi)擁有多個不同開發(fā)階段的項目,包括了2005年開發(fā)的占地118畝的十萬大山旅游景區(qū)——“明江公園”;2006年投資建設集文化、商貿(mào)、居住于一體的多功能小區(qū)——上思“龍江半島花園”(建筑面積26萬平米);2007年始在防城港投資開發(fā)樓高33層,集休閑商業(yè)、度假居住于一體的“碧宸西海岸”項目(面積達10萬平米)。2010年開發(fā)建設總投資約10億元的“桂林蘆笛桃花灣生態(tài)休閑旅游項目”,2012年3月已完成項目一期——“魯家村”建設,并獲得國家發(fā)改委、自治區(qū)、桂林市領導和桂林市人民的高度認可;二期的三村改造及生態(tài)農(nóng)業(yè)田園正在建設中,將陸續(xù)開發(fā)建設后續(xù)的旅游置業(yè)項目及配套設施。2011年底,公司成功啟動了占地約2500余畝的“蓮花小鎮(zhèn)——桂北歷史民俗文化博覽園”旅游地產(chǎn)項目。 廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司秉承“銳意進取、和諧發(fā)展與保護自然”的企業(yè)文化理念;堅持開發(fā)地方標桿性旅游項目、高端休閑地產(chǎn)的戰(zhàn)略方針;發(fā)揮項目策劃優(yōu)勢,強化市場應變能力和經(jīng)營策略;在項目開發(fā)中力求銳意創(chuàng)新,注重品質(zhì),在追求經(jīng)濟效益的同時實現(xiàn)良好的社會效益,獲得各級政府及社會民眾的高度認可。國家旅游局邵祺偉局長、建設部汪光燾部長、楊慎副部長及自治區(qū)黨委彭清華、郭聲琨、曹伯純書記,危朝安、王萬賓副書記,自治區(qū)政協(xié)陳際瓦主席,自治區(qū)政府李金早、高雄、袁鳳蘭副主席,車榮福秘書長等各級領導均親臨我司項目視察指導。歐盟前主席桑特、著名學者熊玠、美國貝氏家族等國外友人也與公司有過良好的合作。2013年7月初,全區(qū)500多縣、區(qū)一把手以上領導到“桂林蘆笛桃花灣生態(tài)休閑旅游項目”一期魯家村現(xiàn)場參觀、指導。 廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司將繼續(xù)鞏固在廣西地區(qū)投資旅游地產(chǎn)的主導地位,并積極開拓新的市場、尋求新的投資項目,把先進的理念、精美的設計、超強的適用性和廣泛的社會效益結合放在首位,著力打造、規(guī)劃出一批引領城市發(fā)展的時代性項目,努力把碧宸集團打造成為廣西乃至全國文化旅游、休閑地產(chǎn)的先鋒企業(yè),為創(chuàng)建和諧社會作出自己的貢獻。
上班地點
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物業(yè)經(jīng)理7000-8000元桂林-象山區(qū) 33-44歲桂林綠濤投資集團有限公司房地產(chǎn)開發(fā)1.領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力; 2.執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系; 3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況; 4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件; 5.負責監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況; 6.負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作; 7.負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序; 8.全面指導各物業(yè)項目經(jīng)理工作。1小時內(nèi)唐小姐人力資源主管
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物業(yè)客服管家(山水鳳凰城)3500-5500元·13薪桂林-臨桂區(qū)-山水·鳳凰城 大專以上 22-49歲桂林中奧恒信物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、負責小區(qū)業(yè)主服務工作的組織和實施; 2、熟悉小區(qū)樓宇分布、客戶群體分布及收費面積; 3、日常投訴的接待和處理; 4、業(yè)主關系維護及協(xié)助收取物業(yè)費; 5、入伙前的驗房、交房等工作。 6、完成領導所交辦的其他臨時工作。 大專及以上學歷,物業(yè)管理或客戶服務工作1年以上優(yōu)先,形象氣質(zhì)佳、溝通能力強,勤奮并樂于學習,工作責任心強,條件優(yōu)異者可適當放寬。 工作時間:8:00-12:00 14:00-18:001小時內(nèi)人事部
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物業(yè)項目經(jīng)理4500-6000元桂林-全州縣 大專以上 3年以上 22-45歲廣西云辰投資集團有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心任職要求: 1、負責物業(yè)項目的整體運行管理,對所管項目整體績效負責; 2、每月按預算計劃開展收費工作,并根據(jù)計劃經(jīng)營部的方針、政策落實新收費系統(tǒng),保證系統(tǒng)正常有序運行,對綜合收繳率及利潤負責; 3、根據(jù)基礎物業(yè)管理規(guī)定,落實各項管理工作,提升基礎品質(zhì)及服務質(zhì)量,對項目滿意度負責; 4、對因決策不當、領導不力導致服務質(zhì)量降低,造成業(yè)主投訴,嚴重損壞公司聲譽的情況負責; 5、對所轄區(qū)域的設施設備維保、維修保養(yǎng),對重大安全事故負責; 任職要求 1.男女不限,大專以上學歷,45歲以下,3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,3年以上同崗位工作經(jīng)驗,持有物業(yè)管理經(jīng)理崗位資格證書等相關證書(優(yōu)先); 2.熟悉國家、政府有關物業(yè)管理方面的法律、法規(guī),熟悉物業(yè)經(jīng)營、管理、安全、設備等方面的工作流程,有豐富的物業(yè)服務實操工作經(jīng)驗。 3.有良好語言的溝通能力。 4.工作地點:桂林全州縣3小時前蔣先生HR
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物業(yè)經(jīng)理(免費投建電動車棚推廣)5000元/月桂林-疊彩區(qū)-桂林疊彩萬達廣場廣西桂林集采運營科技有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務1. {業(yè)務介紹} 1、各地政府相繼出文:禁止電單車在不具備安全條件的地下室及架空層充電,小區(qū)或物業(yè)必然面臨著需要規(guī)范化建設露天雨棚,實現(xiàn)安全停放、規(guī)范管理與安全充電應用的要求;面對這種超大預算(投入大回報小)同時還會增加管理者責任風險,物業(yè)和小區(qū)以及政府無力投建。 2、而我司(作為國家電投等投資方在廣西區(qū)域指定的合作伙伴),針對上述市場用戶迫切的剛性需求,對滿足安裝條件的場地,我們?nèi)~投資建設5000套作為試點,并免費投放(給場地提供者使用),解決建設資金及電動車停車、管理與充電難的問題。 3、設備安裝投入使用以后,由我方負責充電設備的運營、維護、維修及定期保養(yǎng)(如發(fā)生故障,安排專人處理),并承擔充電設備運營過程中的全部風險和電費成本。 4、免費投放的“兩輪電動車新型停車棚”的建設標準(規(guī)格):模塊化停車車棚7.2米長X2.35米寬X2-2.4米高,張力膜結構頂面;每個雨棚包含1個水基滅火器、2個滅火球、2個煙溫一體智能煙感、1個4G監(jiān)控攝像機、2盞T5 LED燈、1個時控開關和1個智能充電樁主機。 5、滿足小區(qū)電動車車輛的安全停放與充電的需求,讓用戶再也不必擔心日曬雨淋與起火。同時解決地下室與架空層不能滿足消防要求而禁止電動車停放與充電的社會難題。 6、因電動車棚投放量大、區(qū)域廣,時間要求緊,特面向社會招兵買馬、廣納人才,共享蛋糕。 {工作內(nèi)容} 1、公司提供宣傳彩頁等資料,便于尋找有兩輪電動車(膜結構)停車棚建設需求的潛在用戶,并完成簽署“免費投放”的場地合同。客戶對象有:社區(qū)街道、小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會、社區(qū)村委等電動車聚居停放區(qū)的管理者。 2、收集客戶需求,以便公司制定市場戰(zhàn)略,讓大家能夠更好更快更輕松的拓展“免費投建電動車棚”項目。 3、市場剛需大、業(yè)務拓展簡單高效,難度低,拓展容易;業(yè)務推廣居間費用(收入)高,結算快。 {崗位要求} 1、善于交流,具有較強的市場拓展能力,較強談判能力者。 2、有敬業(yè)精神、善于突破自我、勇于挑戰(zhàn)高薪,向往自由職業(yè)者。 3、具備一定的社區(qū)資源者優(yōu)先。 備注:針對廣西全區(qū)尋找合作場地、施工隊伍和代理商伙伴?!?你有需求,提供場地,我們可全額投建免費安裝再送你一個廣告位; 如果你能提供信息達成協(xié)議,我們支付居間費用讓你資源變現(xiàn)。 你有團隊,我們提供全套設備并支付安裝施工費用,讓你零成本創(chuàng)業(yè); 你具備運維能力,我們支付運維分成,讓你實現(xiàn)持續(xù)收益。7小時前文俊經(jīng)理
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物業(yè)主任4000-6000元桂林-全州縣 高中以上 1年以上廣西景祥物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、通過微信社群、在線或電話溝通的方式,及時解決客戶問題,有效反饋溝通,提升用戶滿意度 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域,設計管理方案,制訂風險預案,直接參與緊急事件的處置 3、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經(jīng)營的合規(guī)查驗 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 6、維護與商戶或業(yè)主的關系 7、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn) 上班時間:8:30-12:00 14:30-17:30 月休4 每月都有員工生日會10小時前鄧主任辦公室主任
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物業(yè)主管/經(jīng)理3000-5000元桂林-象山區(qū)-平山農(nóng)資市場 大專以上 5年以上桂林宜谷農(nóng)業(yè)有限公司快速消費品(食品,飲料,化妝品)1、進駐物業(yè)管理區(qū)域,設計管理方案,制訂風險預案,直接參與緊急事件的處置 2、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經(jīng)營的合規(guī)查驗 3、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 4、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 5、維護與商戶或業(yè)主的關系 6、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn)2024-11-23許女士人事
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物業(yè)主任3800-5000元桂林-七星區(qū)-香山畫苑桂林通力物業(yè)服務有限責任公司物業(yè)管理/商業(yè)中心工作內(nèi)容: 1、有2年以上相關行業(yè)經(jīng)驗熟悉物業(yè)管理運作程序; 2、有突發(fā)事件的應變處理能力,有良好的溝通技巧; 3、了解物業(yè)行業(yè)法律法規(guī); 職位要求: 1、55歲以下,男女不限,大專以上文化; 2、工作敬業(yè)、有團隊合作精神,有良好的職業(yè)操守; 3、2年以上本崗位從業(yè)經(jīng)驗, 4、熟練使用辦公軟件。2024-11-23王女士人事專員
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物業(yè)主管3500-5000元桂林-秀峰區(qū)-金桂國際 大專以上 3年以上 35-55歲桂林日清食品有限公司快速消費品(食品,飲料,化妝品)1、在總經(jīng)理的領導下,對公司接管的物業(yè)項目行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務的職責,保證各物業(yè)項目工作有序進行。 2、貫徹執(zhí)行公司的各項制度以及流程的有效運作,全面負責公司管理物業(yè)項目的日常服務規(guī)范與成本控制。 3、負責物業(yè)項目的內(nèi)部管理和規(guī)范操作,執(zhí)行上傳下達,做好計劃總結、員工培訓等工作。 4、督促各物業(yè)項目部做好日檢、周檢以及公司月檢提出的不合格項進行整改消項,保證項目的服務品質(zhì)。 5、負責協(xié)調(diào)與物業(yè)項目合作方及政府有關部門的工作關系,對造成不滿或投訴進行溝通、整改、落實。 6、負責帶領物業(yè)項目員工完成年度績效管理目標。2024-11-23戴小姐人資經(jīng)理
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湘皋雅苑物業(yè)經(jīng)理(全州)6000-8000元桂林-全州縣 大專以上 3年以上 30-45歲桂林市桂海旅游開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責: 1.全面負責湘皋雅苑物業(yè)中心的管理工作并對其負責; 2.對物業(yè)經(jīng)營狀況全程監(jiān)督管理并向總經(jīng)理等集團公司領導匯報; 3.湘皋雅苑物業(yè)中心收支情況、人力成本的把控; 4.湘皋雅苑日常運作及內(nèi)外部行政事務管理工作等。 任職要求:1.3年以上同崗位物業(yè)管理工作經(jīng)驗;2.熟悉行政、人力資源、物業(yè)管理、勞動法律法規(guī)等;3.熟練使用辦公軟件,善于公文、公函、方案、計劃以及制度等文件的編撰;4.良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力;5.身高170cm以上,年齡45周歲以下。2024-11-22唐麗萍招培專員
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- 廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司
- 所在行業(yè) 旅游
- 成立時間 14年(2010年3月12日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --