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職位描述

崗位職責：

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略、經(jīng)營目標的需要和公司政策，組織項目全體工作人員開展日常管理和服務工作，確保整體服務質(zhì)量不斷提升。

2、全面負責項目各項管理工作，做好項目組織架構建設和部門文化建設。

3、前期與地產(chǎn)對接，開展物業(yè)服務內(nèi)容設計及成本測算，服務創(chuàng)新點的提出及打造。

4、負責處理重大投訴事件，并及時上報公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結果。

5、制定項目的各項工作計劃，并依據(jù)公司要求督促計劃實施。

6、根據(jù)公司年度預算，分解月、季度預算指標，嚴格執(zhí)行管理處預算，確保各項工作控制在預算內(nèi)；

7、負責管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護及各類資產(chǎn)的管理；

8、負責與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會的聯(lián)絡、溝通、信息傳遞與關系維護，并對部門服務質(zhì)量的最終結果負責;

9、負責合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范國內(nèi)的獎罰。

招聘條件：

1、男女不限，本科及以上學歷，管理類、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關專業(yè)。

2、持有“物業(yè)經(jīng)理崗位資格證”優(yōu)先；

3、具有5年以上品牌物業(yè)企業(yè)管理崗位任職經(jīng)歷；

4、熟悉項目運作，對項目的前期介入、接管驗收、后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗；

5、了解物業(yè)行業(yè)相關的法律法規(guī)，對物業(yè)整個行業(yè)熟知；對物業(yè)管理各模塊的品質(zhì)要求、工作規(guī)范有較深入的認識。

作息時間：

上班時間——8:30-12:00 13:30-18:00

休息時間——周雙休

崗位一經(jīng)錄用，待遇從優(yōu)。

工作地址：根據(jù)不同項目進行安排，柳州市內(nèi)。

公司簡介

中海物業(yè)集團有限公司隸屬于中國建筑工程總公司旗下中國海外集團，是中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)內(nèi)第二家港股上市公司，業(yè)務遍布港澳內(nèi)地52座城市。作為中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的領跑者和推動者，在行業(yè)中具有強大的品牌影響力，連續(xù)多年獲得中國物業(yè)服務百強企業(yè)TOP10、中國物業(yè)服務百強企業(yè)規(guī)模TOP10、中國物業(yè)服務年度社會責任感企業(yè)TOP10、中國物業(yè)管理企業(yè)品牌價值TOP10等榮譽，多年來一直被譽為中國物業(yè)管理行業(yè)的旗艦和方向。
  中海天鉆項目位于柳州市魚峰區(qū)靜蘭路38號（德潤小學旁），項目地屬柳州市河東新區(qū)，周邊路網(wǎng)完善，交通便利，致力塑造其為新中心·宜居標桿，主打戶型為175-196㎡，占總戶數(shù)71%。本項目將重點從建筑本體的立面形態(tài)，使用功能、附屬設備設施的設計、配置和施工均融合現(xiàn)代化住宅小區(qū)最先進的設計理念和技術，打造片區(qū)內(nèi)具有競爭力的精品住宅。

上班地點

工作地址：柳州市魚峰區(qū)靜蘭路38號中海天鉆查看上班路線

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6000-11000元

柳州-鹿寨縣

鹿寨中蔬聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品市場建設開發(fā)有限公司

建筑與工程

崗位職責: 1.全面負責對所管轄的物業(yè)項目實施綜合管理，貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度和操作流程。 2.組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、收樓入住、物業(yè)服務方案。 3.負責與供電、供水、供氣、市政等部門的溝通協(xié)調(diào)。 4.負責物業(yè)管理相關制度、流程、標準、表單等文件的制訂，并檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。 5.接收業(yè)主和商戶投訴及意見，并及時作出解釋及反饋，不斷提高園區(qū)管理水平和服務質(zhì)量。 6.負責園區(qū)設備設施管理工作及部門固定資產(chǎn)的管理。 7.負責物管部預算及費用支出的控制。 8.負責對園區(qū)工作的管理和提升，協(xié)調(diào)處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經(jīng)營秩序的穩(wěn)定。 9.具有出色的組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力及有農(nóng)批市場管理經(jīng)驗。 10.認真完成領導交辦的各項工作任務。任職資格： 1.年齡28-45歲，大專及以上學歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)優(yōu)先。 2.有大型物業(yè)公司同崗位3年以上管理工作經(jīng)驗。 3.熟悉國家、政府有關物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)。 4.精通物業(yè)經(jīng)營、管理、財務、安全等方面的工作流程。 5.有豐富的客戶服務及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗。 6.對物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨立見解，具備獨立運作物業(yè)管理能力，能夠獨立掌控項目各項工作的執(zhí)行。 7.能應對各類物業(yè)管理中的突發(fā)和應急事件處理。 8.熟練使用辦公軟件，具有電工資格證優(yōu)先。薪資待遇：五險、員工福利、定期團建、單休制。薪資: ***。

2025-03-08

梁婉薇; 物業(yè)主管
4000-5000元

柳州-柳南區(qū)

廣西風馳舊機動車交易市場有限公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務

崗位職責： 1.二手車市場，走訪業(yè)主，維護客情，業(yè)務拓展，粘客工作（銷售、金融、車務、評估、保險等?） 2.水電費的收取，租金的收取。 3.每日市場巡視。 4.水電維修更進。 5.公司的各種業(yè)主活動策劃，安排。崗位要求： 1、有兩年以上從事同等職務管理經(jīng)驗； 2、掌握物業(yè)日常管理等各項工作流程，能夠獨立掌控物業(yè)管理日常各項工作； 3、熟悉物業(yè)相關的各項法律法規(guī)； 4、有良好的與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)能力。工作地點：柳石路410號（廣西商校旁）天誠汽車廣場內(nèi)

2025-03-08

行政班時間聯(lián)系; 【柳州】物業(yè)項目經(jīng)理(住宅)
10000-15000元

柳州-魚峰區(qū)-柳州萬象城

潤加物業(yè)服務（深圳）有限公司柳州分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責： 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標的需要和公司的政策，組織項目全體工作人員開展日常管理和服務工作，確保整體服務質(zhì)量不斷提升。 2、全面負責項目各項管理工作，做好項目組織架構建設和部門文化建設。 3、跟進項目架構和實際工作需要，制定合理的部門人力資源規(guī)劃和合理配置人員建議。 4、前期與地產(chǎn)對接，開展物業(yè)服務內(nèi)容設計及成本測算，服務創(chuàng)新點的提出及打造。 5、項目實施過程中，配合地產(chǎn)項目部、營銷推進涉及物業(yè)相關工作。 6、負責處理重大投訴案件，并及時上報公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結果。 7、制定項目的各項工作計劃，并依據(jù)公司要求按推進時間督促實施。 8、組織制定項目的年度工作計劃和財務預算，對其實施和執(zhí)行情況進行跟蹤、控制、分析，保證項目工作的有效運轉(zhuǎn)和各項經(jīng)營管理責任目標的完成。 9、建立、維護社會各有關單位、業(yè)主、供應商、維保協(xié)作單位良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。 10、了解同行業(yè)發(fā)展動態(tài)及客戶的需求，提出建設性的服務調(diào)整方案。任職資格： 1、大專及以上學歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證。 2、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上品牌物業(yè)住宅項目管理工作經(jīng)驗，3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗。 3、掌握財務管理、人力資源管理的一般知識。 4、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO9001、ISO4001體系運作；對裝修、結構、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修有所了解，較強的物業(yè)管理能力。 5、熟悉住宅項目運作，對項目的前期介入、接管驗收、后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗；有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)、別墅、星級酒店管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 6、有較強的領導力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強。

2025-03-03

唐女士

人事