馬山職場問答

去馬山的房地產(chǎn)當管培生的后來都怎么樣了？

13*******95
2023-02-04
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13*******75 2023-02-04

作為十年前排行第一的地產(chǎn)公司管培生，給你羅列下各種情況

1.地產(chǎn)管培生也分江湖地位

地位也不是一成不變的，比如某大銷售榜單曾經(jīng)第一，暴雷的時候江湖上也是不招這個單位的人

扯遠了，來說下第一檔穩(wěn)健型

中海，華潤，萬科，金地，龍湖

作為早一批開始做管培的，中海的海之子，萬科的新動力，龍湖的仕官生

地區(qū)公司發(fā)展程度不一樣，其實培養(yǎng)和重視也是不一樣的，個人能力和機遇也不同。

總體來說，能進拿到頂尖管培生offer，起點是很高的，至于后面如何發(fā)展，自然也是好壞不同的

2.那一年，集團在全國招了200人管培生

我記得所在的城市，5萬份簡歷，考核面試了5輪，最后錄取了大概20人

十年過去了，我認識的人，還在原集團的，不到20%

后來大家怎樣了？

1.有六年做到城市公司總經(jīng)理的，目前又升任集團某高管位置

2.有依然堅守在當初的城市，當初的崗位。當然，職級也是那個專業(yè)的上限了。目前心情焦慮，覺得后生可畏

3.大部分是離開了
19*******85 2023-02-04

我也不幸在這之中，我當年是某央企的管培生，然后一個部門90%多是管培生，自然這個身份就沒用了，甚至連一點資源傾斜也沒有，后面輾轉(zhuǎn)了一下，雖然有所發(fā)展，但仔細一分析就認清了行業(yè)的現(xiàn)實，可現(xiàn)在這個階段，沉沒成本說大不大，但也不小，綜合來看，轉(zhuǎn)行肯定是要經(jīng)歷的必然趨勢。

第三類就屬于頭鐵的類型了，20年及以后還一定要跟風進入地產(chǎn)的，一進來就面臨行業(yè)收縮和危機，頭兩年很多人就面臨裁員，除了真愛以外，就是沒有認真思考，年輕人逆著行業(yè)大勢走，會錯過很多機會，行業(yè)的開發(fā)量是根據(jù)未來城市潛力和人口決定，未來的剛需和改善需求只能養(yǎng)活現(xiàn)行業(yè)不到三分之一的從業(yè)人員，還能抓住一絲發(fā)展機會的年輕人一定是在大城市，頭部企業(yè)，高地域靈活性，具備這些條件其實選新興行業(yè)發(fā)展機會一定是更多的。

現(xiàn)在大家看地產(chǎn)是帶著過去高增長和民生綁定的濾鏡，收入也相對較高，但經(jīng)過周期洗牌和調(diào)整后，其實地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)慢慢會向普通的制造業(yè)回歸，就跟現(xiàn)在的你看當年的鋼鐵，水泥行業(yè)一樣，行業(yè)不會消亡，但也會回歸平穩(wěn)。
13*******79 2023-02-04

今年2022年快完了，來說說我的感受。

管培生的結(jié)局應該是三類。

第一類是入行比較早的，也就是05-13年左右期間，基本上趕上很多新成長房企第一批的管培生計劃，加上行業(yè)黃金時代還沒結(jié)束，這批人很早就能成長為中層管理者，即使現(xiàn)在行業(yè)收縮遇到?jīng)_擊，也吃到了行業(yè)紅利。

第二類是13-18年白銀時代入行的管培生，這個時代，各個房企的管培生計劃已經(jīng)成熟而火爆，行業(yè)白銀時代，大家瘋狂擠這個賽道，這個時期的管培生，開始3-5年發(fā)展和成長很快，少部分做到了中層，大部分人成長為了專業(yè)骨感，然后在這一波收縮的行情下，正好在28-32歲，說老不老說年輕又不年輕，再往上吧，行業(yè)瓶頸，機會很少，同時經(jīng)歷降薪裁員，守住原來的資源就不容易。這一批人最痛苦和糾結(jié)，職位和發(fā)展倒高不高，繼續(xù)堅守，行業(yè)沒有機會，收入減少，過幾年到職業(yè)紅線，可不堅守呢，轉(zhuǎn)行一時半會又沒有思路，也不是那么容易。