職位描述
崗位職責：
1、負責項目公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；
2、負責大廈的分戶驗收、承接查驗工作并對資料進行歸檔；
3、負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；
4、負責制定大廈房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；
5、組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；
6、負責監(jiān)督小區(qū)各類設施、設備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保小區(qū)各類設施、設備保持良好的運行狀態(tài)；
7、負責制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范。
8、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修的記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，能夠及時發(fā)現問題、消除故障、排除隱患；建立檔案管理制度，按管理要求作好各類記錄、技術文件、資料、圖紙的收集、整理、保存和歸檔管理工作。
9、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施；負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。
任職資格：
1、有較強的組織協(xié)調能力、熟悉工程各專業(yè)知識、有獨立解決工程問題的能力；
2、工作認真負責、考慮問題周全、細致，有較強的工作責任心；
3、嚴格遵守公司的各項管理制度，嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程；
4、制定并提出所管轄設備的備品、備件、工具等所需材料的申購計劃；
5、有高低壓電工操作證及設備維修、前期介入、返修工作經驗。
公司福利：待遇從優(yōu)，年假+生日補貼+五險一金+高溫補貼+化妝補貼+餐補+節(jié)日福利
公司簡介
奧園健康生活集團（以下簡稱：奧園健康或集團，股票代號：3662）于 2019 年 3 月在香港聯交所主板上市，為 MSCI 中國小型指數成份股。集團以商業(yè)運營、物業(yè)管理為基礎，重點打造醫(yī)美、康養(yǎng)、中醫(yī)等業(yè)務為主的大健康產業(yè)，持續(xù)深化“健康+科技”，并以客戶為中心，聚焦生活服務和醫(yī)療健康，深度應用于社區(qū)物業(yè)與商業(yè)中心體，全方位構筑健康生活生態(tài)圈，同時獲得持續(xù)的利潤增長，向股東提供長期穩(wěn)定的價值回報，致力于成為國內領先的健康生活服務集團。服務業(yè)務布局覆蓋華南、華東、中西部核心區(qū)及環(huán)渤海區(qū)域，并通過開發(fā)及提升線上線下平臺，滿足集團物業(yè)管理、商業(yè)運營及大健康產業(yè)業(yè)務間的融合發(fā)展。2019 年集團總收入約 9 億元，凈利潤同比 2018 年增長 108.3%，發(fā)展?jié)摿妱?。集團榮獲“年度新上市企業(yè) 2019 大獎”“最具投資價值獎”“最受投資者歡迎新股公司”等多項殊榮。
上班地點
工作地址：
廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū) 查看上班路線
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物業(yè)工程主管（玉林）5000-6000元南寧-良慶區(qū)雅生活智慧城市服務股份有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心工作內容： 1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請; 2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作; 3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作; 4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作; 5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行; 6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報; 7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監(jiān)督管理工作; 8.負責審核住戶維修收費項目和標準; 9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。 任職要求: 1、?？埔陨蠈W歷; 2、工程或機電管理相關專業(yè); 3、2年以上工程工作經驗，2年以上同崗位工作經 驗; 4、有住宅項目工程管理工作 經驗; 5、熟悉本專業(yè)工程管理知識: 6、良好的溝通、表達和協(xié)調能力; 7、了解前期工程介入管理; 8、工程類職業(yè)資格證書，電工證、電梯證等技能證書。2024-11-21
李美英 -
物業(yè)工程領班（桂林九棠府）4000-6000元南寧-良慶區(qū)重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責： 1、負責轄區(qū)設備、設施的月度維護、保養(yǎng)和維修工作； 2、建立設備、設施臺帳檔案，制定設施、設備周期性維護保養(yǎng)計劃； 3、負責轄區(qū)機電設備的使用、維保、故障診斷、維修服務等工作； 4、統(tǒng)籌和安排轄區(qū)域突發(fā)性的急修、搶修工作； 5、負責轄區(qū)業(yè)主戶內工程維修相關工作。 任職要求： 1、20-45歲，大專以上學歷，有物業(yè)行業(yè)工作經驗優(yōu)先考慮； 2、持有電工等上崗證，能熟練使用辦公軟件； 3、具有良好溝通協(xié)調能力和文書表達能力； 4、為人踏實肯干，責任心強； 工作時間：8小時/班，月休4天，包住。2024-11-21
王女士
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物業(yè)工程主管（五象新區(qū)）6000-8000元南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心廈門唐人嘉物業(yè)服務有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責： 1、負責管轄小區(qū)工程條線統(tǒng)籌管理工作； 2、負責小區(qū)公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作，有計劃的組織檢查，進行定期維保； 3、負責小區(qū)物業(yè)的調試、驗收和交接，全部工程資料的收集歸檔； 4、對下屬進行培訓和技術指導； 【任職要求】 1、工程類、機電一體化專業(yè)，持有電工操作證，年齡28-40歲； 2、2年以上寫字樓或住宅物業(yè)工程主管同等崗位工作經驗； 3、熟悉國家有關小區(qū)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程，熟悉各種動力設備（強電、弱電、空調、電梯）的維修、保養(yǎng)，并能及時排除故障； 4、具備高度的責任心、敬業(yè)精神與團隊合作意識； 工作時間： 行政班，月休6天 上班地點：南寧良慶區(qū)書林路15號大唐院子2024-11-21
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物業(yè)工程領班/維修主管/工程主管/技工主管5000-8000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現代城廣西南寧市勝揚投資有限公司金融/投資/證券崗位職責： （1）負責工程板塊的計劃、指導、安排、建設、檢查、監(jiān)督等相關工作； （2）貫徹執(zhí)行公司各項制度、規(guī)定及文件要求，對下屬員工日常工作的指導、安排、管理等，對工作出現的問題及突發(fā)事件及時妥善處置； （3）制定物業(yè)工程維修下屬員工的每月排班表、考勤表及工作安排，及對下屬員工的業(yè)務、技能培訓學習，加強入戶維修安全意識、服務意識的提高，并進行績效考核評分； （4）負責物業(yè)工程板塊或相關連的工作的文件、請示、報告、費用申請走流程，并跟進布置、落實、檢查、完成； （5）負責物業(yè)工程各類技術圖紙、文件收集、接管和歸檔工作； （6）負責整理匯總工程、水電等物料采購數量，安排好對工具、材料、物資等進行出入庫登記、監(jiān)管； （7）負責新項目前期工程基建施工巡查發(fā)現質量問題、物業(yè)管理有沖突、不適宜的跟進協(xié)調處理或上報； （8）認真做好每天的日報、每周的周總結、每年度的工作總結與計劃等各項工作。 崗位要求： （1）3年以上物業(yè)工程水電維修工作經驗和2年以上工程水電維修主管經驗； （2）熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)工程水電維修工作，工作勤快主動，服從安排； （3）溝通表達能力良好，工作積極主動，善于反饋； （4）匯總水電數據，懂得電腦基本操作，能做表及數據錄入； （5）持電工證上崗。 （6）服從領導安排，協(xié)助物業(yè)經理其他工作事務。 （7）接受廣西區(qū)內異地調遣。2024-11-19
劉景德
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家裝監(jiān)理3500-4000元南寧-良慶區(qū)廣西樂享居房屋租賃有限公司互聯網/電子商務1、接受公司工程主管的工作安排，熟悉施工圖，負責整個項目的裝修 2、對工地計劃和進度進行檢查并記錄; 3、發(fā)現問題及時取證，匯總匯報工程經理; 4、檢查施工是否按設計圖及相關標準，工藝、施工工序; 5、在施工過程中認真對待每一個環(huán)節(jié)，嚴把原材料及施工質量關，保證質量，不留問題，及時發(fā)現和正確處理施工中出現的技術問題2024-11-16
成厚添 -
物業(yè)工程主管5000-6000元南寧-青秀區(qū)-財富國際廣場廣西泳臣房地產開發(fā)有限公司房地產開發(fā)崗位職責： 1、熟悉各設備設施的設計及運作情況，具備較強的應變能力及較好的技術和動手能力，指導部門完成工作任務，必要時親自上崗解決工作難題。 2、負責對設備設施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況責任到人。定期匯總和編制工程統(tǒng)計報表。 3、負責組織對電梯、消防、二次供水等外委單位維保情況的監(jiān)督管理及重點事項溝通。 4、編制工程部周、月、年度工作計劃，定期組織部門工作例會，檢查、督導各項工作，確保各項工作正常開展。 5、負責組織、協(xié)調各項報事報修、品質整改項，處理住戶投訴事宜及各類突發(fā)事件。 6、定期檢查和盤點項目工程材料的耗損情況，按流程提交物資申購計劃。 7、參與部門團隊建設及制度建設，定期對部門員工進行技術培訓和行為規(guī)范訓練，提升工作技術水平。 8、負責相關工程資料的管理工作，確保檔案歸整有序、安全。 9、完成上級領導和公司臨時安排的其他工作。 職位要求： 1、持有專業(yè)上崗證、電工證、，工程管理、機電、自動化專業(yè)類； 2、3年以上物業(yè)工程管理經驗，有寫字樓管理經驗優(yōu)先； 3、熟悉物業(yè)服務工作內容及流程，熟悉大型設備的運行、維護、保養(yǎng)，熟悉電氣、自動化設備控制、水電等設施維修； 4、具備一定的專業(yè)知識及文字功底，能獨立草擬工程部相關維修建議方案，有良好的溝通、執(zhí)行能力，熟悉辦公軟件使用。 工作時間： 8:30-12:00,14:30-18:00，周末雙休，法定節(jié)假日 周末雙休五險帶薪年假節(jié)日福利包住2024-11-15
呂蘭敏
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物業(yè)工程主管（匯東星城）6000-7000元南寧-良慶區(qū)南寧市萬科物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心作職責： 1、 熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程； 2、 負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作； 3、 負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶維修項目和標準，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務； 4、負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作； 5、負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任； 6、負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作； 任職要求： 1、物業(yè)小區(qū)工程崗位2年以上工作經驗， 2、持有效的電工上崗證， 3、突發(fā)性故障應變能力強，對弱電、各類電機房故障、電梯、水泵具有豐富的應急處理方案及流程， 4、有良好的領導、溝通和協(xié)調能力，熟悉電腦辦公軟件操作。2024-11-14
盧女士
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物業(yè)工程領班（江南）5000-6000元南寧-良慶區(qū)南寧市萬科物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心【崗位職責】 1、樓盤小區(qū)的設備檢查維護、報修； 2、處理日常業(yè)主用水用電等故障； 3、定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理； 4、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施； 5、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修； 7、負責團隊的人員管理和工作協(xié)調； 8、跟上級匯報工作情況。 【任職資格】 1、持有有效電工上崗證； 2、中專及以上學歷，20-40歲 3、有一定管理能力，熟練運用電腦； 4、熟悉弱電維修。 【福利待遇】 1、薪酬福利：4500-5500 2、其他福利：六險一金+餐補+高溫補貼+生日福利+節(jié)假日福利+值班補貼 3、工作時間：9:00-18:00，月休6天 4、有夜間值班，值班時間為18：00-22：00，值班頻率每月3-5次左右，有補貼 工作地點： 南寧市 江南區(qū)金陽路匯東凱旋城小區(qū)2024-11-14
盧女士
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物業(yè)工程主管（柳州）5000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-廣西大學新大正物業(yè)集團股份有限公司廣西分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識，以及強弱電實際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設備操作證書優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經驗優(yōu)先； 3、熟悉工程有關的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門工作服務標準及業(yè)務標準；了解工程設施設備的操作使用和保養(yǎng)。2024-11-13
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物業(yè)工程主管5000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-廣西大學新大正物業(yè)集團股份有限公司廣西分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識，以及強弱電實際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設備操作證書優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經驗優(yōu)先； 3、熟悉工程有關的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門工作服務標準及業(yè)務標準；了解工程設施設備的操作使用和保養(yǎng)。2024-11-13
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許可項目:住宿服務;餐飲服務;食品生產;高危險性體育運動(游泳);酒類經營;煙草制品零售;食品銷售(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:食品互聯網銷售(僅銷售預包裝食品);日用百貨銷售;工藝美術品及收藏品零售(象牙及其制品除外);停車場服務;會議及展覽服務;辦公服務;商務代理代辦服務;酒店管理;國內貿易代理;食品銷售(僅銷售預包裝食品)(除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動) -
憑總公司物業(yè)管理資質聯系業(yè)務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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物業(yè)管理服務(憑資質證經營);房地產商品信息咨詢服務,餐飲管理信息咨詢,投資信息咨詢(以上項目除國家有專項規(guī)定外);水電維修(除國家有專項規(guī)定外);網絡系統(tǒng)集成、網絡綜合布線、計算機安裝及維護(以上三項除新聞網站、網絡視聽節(jié)目服務、互聯網上網服務營業(yè)場所、互聯網文化經營);場地租賃,房屋租賃;房地產商品交易、居間、行紀、代理;園林綠化工程,安防工程,電子自動化工程,樓宇智能化工程,消防工程專業(yè)承包,室內裝飾工程,建筑工程(以上項目憑資質證經營);銷售:日用百貨、洗滌用品、燈具、文具、體育用品、家用電器、五金交電、燈具、家具(涉及許可證具體項目以審批部門批準為準)、電線電纜;食品(具體項目以審批部門批準為準)零售;設計、制作、代理發(fā)布國內各類廣告;會議及展覽服務,票務服務,防蟲滅鼠服務,停車場服務。 -
房地產開發(fā)經營(憑資質證經營);對房地產業(yè)、建筑業(yè)、礦業(yè)的投資;建筑材料(除危險化學品)、裝飾材料(除危險化學品)、鋼材、水泥、機械設備的購銷代理;房地產信息咨詢;住宿服務、餐飲服務(以上兩項具體項目以審批部門批準為準);酒店企業(yè)管理。
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批發(fā)兼零售：服裝鞋帽、紡織品、皮革制品、化妝品、日用百貨、電子產品、五金交電、裝飾材料（除危險化學品）、衛(wèi)生用品、辦公設備、陶瓷制品、塑料制品（除一次性發(fā)泡塑料制品及超薄塑料袋）、文體用品、工藝品、家具、農副土特產品、汽車和摩托車及配件、照明設備、健身運動器材、食品（憑許可證經營，具體項目以審批部門批準為準）、制冷設備、供暖設備、金屬材料（除國家?？禺a品）、計算機軟硬件及耗材、紡織配件、機械設備及配件、醫(yī)療器械（涉及許可證的憑許可證經營，具體項目以審批部門批準為準）、電動工具、家用電器、音響設備、酒店設備、攝像設備、包裝材料；對金融業(yè)、中藥業(yè)、交通能源業(yè)、礦業(yè)、環(huán)保業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、牧業(yè)、醫(yī)療業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)、房地產業(yè)的投資；投資信息咨詢；電子信息技術開發(fā)、技術服務；自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業(yè)務；許可經營項目商品和技術的進出口業(yè)務須取得國家專項審批后方可經營（國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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銷售:藥品(憑許可證在有效期內經營,具體項目以審批部門批準的為準)、醫(yī)療器械(涉及許可審批的項目憑許可證在有效期內經營,具體項目以審批部門批準的為準)、食品(憑許可證在有效期內經營,具體項目以審批部門批準的為準)、消毒產品(除藥品、危險化學品),日用百貨,化妝品,文體用品(除音像制品及書報刊);餐飲服務(憑許可證在有效期內經營,具體項目以審批部門批準的為準);信息咨詢服務(除涉及許可審批及國家有專項規(guī)定外),藥品信息咨詢服務(不含治療和醫(yī)療咨詢以及國家有專項規(guī)定的項目);場地租賃服務。
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餐飲管理，餐飲服務（僅限分公司經營）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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憑總公司資質聯系業(yè)務。 -
物業(yè)服務；樓宇機電配套設備管理維修；酒店、商場、高速公路服務區(qū)和停車場的投資及管理；國內貿易；國內貿易代理；物流服務；物業(yè)顧問服務；設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告；會務服務；機電安裝工程，房屋建筑工程，市政公用工程，園林綠化工程，林木的種植，房屋租賃；辦公用品、五金交電、電子產品、食品、煙草、日用百貨、汽車配件、化纖及其他化工產品、農副土特產品、生鮮肉類、生鮮果蔬、蛋品、糧油、淡水產品、海水產品、臘制品的銷售；餐飲服務；住宿服務；婚慶服務；婚紗攝影服務；室內休閑健身服務；老年人養(yǎng)護服務；家政服務；洗浴服務；洗衣服務；房地產中介服務；建筑裝飾工程專業(yè)承包。
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對房地產、建筑業(yè)、交通能源、公路、鐵路、橋梁、水電、環(huán)保、餐飲、娛樂業(yè)、酒店業(yè)的投資;經濟信息咨詢,資產管理;企業(yè)管理咨詢;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業(yè)務,許可經營項目商品和技術的進出口業(yè)務須取得國家專項審批后方可經營（國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 廣州奧園物業(yè)服務有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 餐飲/電池/物業(yè)
- 成立時間 7年（2017年3月21日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
