職位描述
1、年齡:28-50歲;
2、學(xué)歷要求:中專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
3、經(jīng)驗(yàn)要求:3年以上相關(guān)物業(yè)管理、客服管理工作經(jīng)驗(yàn),了解物業(yè)的各項(xiàng)管理流程;
4、知識要求:有一定的物業(yè)管理知識,熟悉安全法;
5、能力要求:有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和計(jì)劃、組織、管理能力;
6、其他要求:掌握基本的電腦知識,服務(wù)意識好,良好的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。
公司簡介
廣西桂建企業(yè)(集團(tuán))始創(chuàng)于1993年, 發(fā)展至今近二十多年歷程,是一家集房地產(chǎn)投資開發(fā)、建筑工程施工、市場投資、連鎖酒店、貿(mào)易、物業(yè)管理、農(nóng)業(yè)投資開發(fā)、藝術(shù)文化教育于一體的管理密集型集團(tuán)企業(yè)。企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、管理體系健全完善,樹立“以人為本”的現(xiàn)代科學(xué)管理理念,建立創(chuàng)新的管理機(jī)制,吸納一批具有高等專業(yè)技術(shù)職稱和才智兼優(yōu)、年輕的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),充分發(fā)揮員工的創(chuàng)造力,形成和諧的企業(yè)文化。企業(yè)以其強(qiáng)大的綜合技術(shù)管理實(shí)力、良好的商業(yè)信譽(yù)得到了業(yè)內(nèi)的認(rèn)可。桂建企業(yè)(集團(tuán))目前旗下?lián)碛袕V西桂建盛唐工程有限公司、南寧桂建唐盛物業(yè)服務(wù)有限公司、廣西卓恒房地產(chǎn)有限公司、南寧市嘉豐市場開發(fā)有限公司、南寧好順路物流有限公司、南寧格子微投資有限公司、廣西博元生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司、廣西史前同源文化傳媒有限公司等十幾家下屬及控股公司。 廣西卓恒房地產(chǎn)公司隸屬于桂建企業(yè)(集團(tuán)),公司成立于2000年,注冊資金1500萬元,以房地產(chǎn)投資開發(fā)、工程建筑施工為主要業(yè)務(wù)。 公司成立后,業(yè)務(wù)取得了長足發(fā)展,其中,獨(dú)立開發(fā)建筑面積達(dá)2.2萬㎡的中石化南寧分公司職工宿舍定向開發(fā)項(xiàng)目——竹青苑小區(qū)、卓恒?天然居、卓恒?紫光閣、右江南苑、北湖嘉豐副食品中心;參股投資定向開發(fā)太平洋保險(xiǎn)南寧份公司的辦公大樓——太平洋?世紀(jì)廣場項(xiàng)目(面積3.0萬㎡,樓高26層);與廣西柳工合作開發(fā)的鳴翠谷、萬正假日風(fēng)景及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目,充分體現(xiàn)了公司的強(qiáng)大業(yè)務(wù)拓展實(shí)力及項(xiàng)目操控、管理能力。廣西卓恒房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)骨干近年全程參與操作的房地產(chǎn)品牌項(xiàng)目有:東方園住宅小區(qū)、澳洲麗園、右江花園、集美都市新村、竹青苑、天然居等。這些項(xiàng)目均以質(zhì)量過硬——100%優(yōu)良率,建筑外觀新穎獨(dú)特、項(xiàng)目策劃、營銷推廣模式大膽創(chuàng)新,物業(yè)管理完善等綜合素質(zhì)均好性享譽(yù)邕城。
南寧市嘉豐市場開發(fā)有限公司成立于1999年,是廣西桂建(集團(tuán))企業(yè)旗下屬公司。公司憑借成熟的市場運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn),建立起一支高效、優(yōu)秀、專業(yè)、商業(yè)信譽(yù)良好的專業(yè)市場投資、開發(fā)、管理經(jīng)營團(tuán)隊(duì)。公司經(jīng)營酒業(yè)批發(fā)及古玩城兩大市場,經(jīng)營業(yè)績?nèi)〉昧碎L足發(fā)展。
公司于2005年與廣西卓恒房地產(chǎn)有限公司合作投資開發(fā)建設(shè)“嘉豐酒業(yè)市場”,項(xiàng)目占地約80畝,位于北湖北路38號,占據(jù)著南寧市快環(huán)商貿(mào)流通區(qū)的核心位置?,F(xiàn)已建有12棟商務(wù)樓,總建筑面積約50000平方米,停車場建筑面積13340平方米,擁有300多間商鋪。預(yù)期規(guī)劃在2016年底實(shí)施擴(kuò)建三期工程,建設(shè)一座為數(shù)15層高的酒業(yè)大廈,進(jìn)一步強(qiáng)化酒業(yè)市場的專業(yè)性,提高酒業(yè)市場的品質(zhì)感,吸引更多的國內(nèi)外一線酒類品牌的進(jìn)駐,致力打造東盟國際專業(yè)酒業(yè)市場。
公司于2011年擴(kuò)建成嘉豐古玩城,總建筑面積約20000平方米,擬建規(guī)模為10000萬多平方米,以古韻色彩及流線的建筑風(fēng)貌成為南寧市古玩行業(yè)獨(dú)具一格的地標(biāo),進(jìn)駐商家約計(jì)200多戶,經(jīng)營范圍涵蓋:民族工藝品、奇石玉器、古玩雜項(xiàng)、青銅陶瓷、書法字畫、紅木家具等。公司曾榮獲2012年度南寧市級第三批“南寧市文化產(chǎn)業(yè)示范基地”榮譽(yù)稱號。
南寧好順路物流有限公司成立于2009年,隸屬于廣西桂建企業(yè)(集團(tuán)),是一家經(jīng)營市場開發(fā),打造農(nóng)業(yè)機(jī)械品牌的獨(dú)立子公司。公司投資開發(fā)建設(shè)的好順路農(nóng)機(jī)市場位于南寧市北湖北路46號,毗鄰南寧市秀廂大道旁,占據(jù)南寧快環(huán)商貿(mào)批發(fā)帶的核心位置,區(qū)位優(yōu)越,交通便捷,市場占地50畝,首期已建成7棟商鋪200多間及倉庫4棟,建筑面積2萬多平方米,停車位上百個(gè)。市場二期工程項(xiàng)目即將開工建設(shè),擬建設(shè)1棟15層樓高,建筑面積2萬多平方米,集農(nóng)機(jī)商務(wù)、賓館、寫字樓、商場餐飲等一體的農(nóng)機(jī)大廈,項(xiàng)目建成后市場總建筑面積達(dá)4萬多平方米,一個(gè)現(xiàn)代農(nóng)機(jī)流通市場越趨完善。
南寧好順路物流有限公司是中國農(nóng)機(jī)流通協(xié)會(huì)第六屆常務(wù)理事單位。好順路農(nóng)機(jī)市場于2014年榮獲全國農(nóng)機(jī)十大市場,是廣西首家獲此榮譽(yù)且唯一一家專業(yè)農(nóng)機(jī)市場,也是集農(nóng)機(jī)產(chǎn)品的展示、批發(fā)、零售、推廣、倉儲為一體的農(nóng)業(yè)機(jī)械專業(yè)市場?,F(xiàn)已入駐上百家農(nóng)機(jī)經(jīng)營大戶,經(jīng)銷的拖拉機(jī)品牌有:“桂花”、“柳工”、“五征雷諾曼”、“山拖”等,主要經(jīng)銷柴油機(jī)品牌有“玉柴”、“常柴”、“玉動(dòng)”、“櫻花”、“五菱”等,以及各大品牌的收割機(jī)、微耕機(jī)、拖拉機(jī)和上萬種農(nóng)機(jī)產(chǎn)品及配件,所經(jīng)銷商品覆蓋省內(nèi)外多個(gè)省市和相鄰的越南、緬甸等東盟國家。我們將以誠信、和諧、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的企業(yè)精神,加強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)機(jī)市場建設(shè)、拓展市場空間,強(qiáng)化市場管理,竭力為廣大經(jīng)銷商和廣大農(nóng)戶營造安全、有序、便利的交易平臺,促進(jìn)市場健康快速發(fā)展,致力打造廣西農(nóng)機(jī)市場之家,開創(chuàng)東盟農(nóng)機(jī)市場。
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企業(yè)以“追求卓越、締造永恒”為宗旨,始終秉承“守約、重義、高效、保質(zhì)”的原則,與廣大新老客戶及同仁們真誠合作、共謀發(fā)展,為創(chuàng)建品牌企業(yè)而努力。
桂建企業(yè)(集團(tuán))擁有廣闊的發(fā)展平臺,和諧的企業(yè)文化氛圍, 一經(jīng)錄用享受國家法定節(jié)假日及節(jié)日補(bǔ)貼、生日津貼、年終獎(jiǎng)金等相關(guān)福利,歡迎有志之士加入共謀發(fā)展!
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物業(yè)經(jīng)理10000-15000元南寧-江南區(qū)深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé): 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標(biāo),制定部門年度目標(biāo),統(tǒng)籌商業(yè)板塊物業(yè)管理服務(wù)全面工作; 2、落實(shí)人員做好商業(yè)板塊工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運(yùn)行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化、停車管理級監(jiān)督外包工作,確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升; 3、制定項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃,并推進(jìn)落實(shí),合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,確保工作順利完成; 4、負(fù)責(zé)接待各政府部門的各項(xiàng)檢查工作,組織消防、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及防范措施的培訓(xùn)、演練; 5、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè),開展人員培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)技能; 6、與維護(hù)政府相關(guān)部門、社區(qū)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主等建立良好的公共關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。 任職要求: 1、本科(含)以上學(xué)歷,5年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),具有2年以上部門負(fù)責(zé)人任職經(jīng)驗(yàn); 2、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策法規(guī),熟悉物業(yè)管理各個(gè)環(huán)節(jié)工作,具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平,了解基本的財(cái)務(wù)管理、成本控制知識; 3、精通物業(yè)經(jīng)營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗(yàn); 4、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。 員工福利及上班時(shí)間: 1、提供同行業(yè)具有競爭力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道; 2、入職購買五險(xiǎn)一金,提供餐費(fèi)補(bǔ)助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利; 3、公司不定期為員工舉辦生日會(huì)、員工培訓(xùn)、及其他團(tuán)建活動(dòng); 4、上班時(shí)間為上午9:00-12:00,下午13:30-18:00。16小時(shí)前莫女士
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物業(yè)經(jīng)理5000-7000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé)】 在集團(tuán)分管副總管理下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作。 【崗位要求】 1、從事項(xiàng)目經(jīng)理崗位3年以上,具有機(jī)關(guān)政府辦公樓管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮; 2、具備較強(qiáng)的行政管理能力和團(tuán)隊(duì)管理能力,良好的職業(yè)操守,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提升; 3、熟知物業(yè)日?,F(xiàn)場管理規(guī)范工作流程,能夠獨(dú)立開展工作,進(jìn)行日常物業(yè)事務(wù)管理; 4、熟悉物業(yè)管理有關(guān)制度文件,能單獨(dú)制定管理項(xiàng)目相關(guān)的制度、規(guī)定; 5、對品質(zhì)管理工作有很好的見解,并能對員工進(jìn)行培訓(xùn)。16小時(shí)前人事部
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物業(yè)主管3000-4000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心綜合主管 工作職責(zé): 1、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理日常工作, 2、 根據(jù)實(shí)際情況,處理一些突發(fā)應(yīng)急事件, 3、 文員類日常工作、熟悉制作表格。 崗位要求: 1、 有親和力,具有良好的職業(yè)素質(zhì)和交際能力; 2、 有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神; 3、 有良好的服務(wù)意識,學(xué)習(xí)適應(yīng)能力強(qiáng),有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。16小時(shí)前人事部
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物業(yè)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理5000-7000元南寧-良慶區(qū) 大專以上 1年以上 23-55歲南寧優(yōu)才網(wǎng)絡(luò)科技有限公司計(jì)算機(jī)軟件物業(yè)公司招聘: 職位描述: 負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)營的招投標(biāo)對接工作,從信息搜集、項(xiàng)目評估策劃、協(xié)助做標(biāo)書到投標(biāo)過程管理,協(xié)調(diào)投標(biāo)單位之間的關(guān)系,參與并推動(dòng)項(xiàng)目保證招投標(biāo)的順利進(jìn)行,同時(shí)維護(hù)與業(yè)主、招標(biāo)方等合作伙伴的良好關(guān)系,為公司爭取更多的項(xiàng)目機(jī)會(huì)。 職位要求: 1. 大專及以上學(xué)歷,年齡55歲以下,物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)專業(yè),持相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運(yùn)作及有關(guān)法律法規(guī),具備接管項(xiàng)目管理工作能力。 3. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)信息收集、整理和分析,評估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。 4. 跟進(jìn)對接招標(biāo)項(xiàng)目的全過程,與招標(biāo)方保持良好溝通,解決投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標(biāo)相關(guān)軟件,具備較強(qiáng)較強(qiáng)的管理能力和溝通、協(xié)調(diào)能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址:南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓2024-11-20黃小姐
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物業(yè)主管5000-6000元南寧-興寧區(qū)-南方大廈廣西新生代酒店集團(tuán)有限公司酒店/旅游協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)各項(xiàng)管理工作2024-11-20楊柳岸
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-東盟財(cái)經(jīng)廣場廣西宏星禾投資管理有限公司金融/投資/證券一、崗位主要工作職責(zé): 1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,做好對物業(yè)秩序、保潔、客服幾個(gè)板塊人員的培訓(xùn)和教育等工作,具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理,協(xié)調(diào)解決業(yè)主投訴。 2、全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況,協(xié)調(diào)、安排各人員的工作執(zhí)行。 3、收集物業(yè)助理填寫的各種檔案資料,并做好歸檔工作,以便隨時(shí)進(jìn)行查閱;對物業(yè)助理在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未處理并已上報(bào)的疑難投訴問題進(jìn)行跟蹤處理; 4、定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪進(jìn)行巡查和抽查,并通報(bào)檢查結(jié)果,以確保巡樓質(zhì)量和效果; 5、配合部門經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,并負(fù)責(zé)在工作中貫徹實(shí)施與檢查; 6、了解項(xiàng)目的水、電分布情況和水電費(fèi)收支的基本情況 7、做好與外單位,如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作; 8、崗位職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作,認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 二、崗位任職要求: 1、年齡28-50歲,學(xué)歷大專以上,物業(yè)管理專業(yè); 2、有責(zé)任心,熟悉物業(yè)部門運(yùn)作; 3、男女不限,有較強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)管理能力; 4、吃苦耐勞,當(dāng)遇到掌握不好的情況,及時(shí)到現(xiàn)場了解并處理; 5、2年以上同類物業(yè)主管同等職位工作經(jīng)驗(yàn),有商業(yè)綜合、住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 晉升通道:物業(yè)主管→物業(yè)經(jīng)理(根據(jù)個(gè)人工作能力評估,考核通過晉升為物業(yè)經(jīng)理)2024-11-20顏羅芽
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物業(yè)經(jīng)理(來賓)8000-13000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現(xiàn)代城廣西南寧市勝揚(yáng)投資有限公司金融/投資/證券崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng),對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)商鋪檔案的建立與管理,保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)做好記錄,向上級匯報(bào),并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行有效處理。 5、派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收,指導(dǎo)下屬進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用催收。 6、受理投訴,提出處理意見并組織實(shí)施,參與投訴事件的處置。 7、按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)和上級部門布置的工作任務(wù)。 任職要求:1、35周歲(含)以下,全日制大專,具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 2、較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通能力;熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作,極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內(nèi)派駐。2024-11-19劉景德
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物業(yè)項(xiàng)目主管/經(jīng)理(南寧)5000-6000元南寧-良慶區(qū)華保盛服務(wù)管理集團(tuán)有限公司專業(yè)服務(wù)/咨詢崗位職責(zé): 1、制定年度管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案,負(fù)責(zé)落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),完成服務(wù)中心年度工作目標(biāo)責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,制定服務(wù)中心各項(xiàng)管理規(guī)定、工作計(jì)劃、工作流程等,并組織落實(shí)。 3、負(fù)責(zé)服務(wù)中心日常工作的管理、指導(dǎo)、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作;以及員工錄用、轉(zhuǎn)正、辭退、晉升、獎(jiǎng)懲、調(diào)崗等考核工作。 4、負(fù)青做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域日常巡查,并做好巡查匯總,以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務(wù)區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。 5、負(fù)責(zé)服務(wù)中心物資采購計(jì)劃、申購及管理工作。 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)。 7、負(fù)責(zé)服務(wù)中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位要求: 1、45歲以下,3-5年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 2、能夠熟練掌使用辦公軟件,對項(xiàng)目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內(nèi)容都有較深了解,能獨(dú)立開展中心各個(gè)部門的管理工作。 3、無不良嗜好,無犯罪記錄,可提供健康證明。 4、具有良好的團(tuán)隊(duì)意識,有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,可完成員工思想、安全教育等方面工作。2024-11-17
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物業(yè)主管3000-4000元南寧-青秀區(qū)-新新家園山東東大國泰保安服務(wù)有限公司南寧第一分公司計(jì)算機(jī)服務(wù)(系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務(wù),維修)崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目內(nèi)的物業(yè)管理工作, 包括項(xiàng)目內(nèi)保潔、綠化、保安、維修、業(yè)主接待、投訴和回訪等; 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)的安全管理工作, 定期或不定期地檢查各崗位工作情況; 3、組織對項(xiàng)目內(nèi)的各類問題進(jìn)行分析、研究,并提出改進(jìn)意見; 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主、物業(yè)、顧客的各項(xiàng)投訴,并做好記錄; 5、做好各項(xiàng)工作交接、組織、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)、督促等工作。2024-11-15
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物業(yè)經(jīng)理6000-8000元南寧-青秀區(qū)-新新家園山東東大國泰保安服務(wù)有限公司南寧第一分公司計(jì)算機(jī)服務(wù)(系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務(wù),維修)全面管理職責(zé):負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理,包括人事、財(cái)務(wù)、設(shè)備設(shè)施、安全環(huán)境等方面的管理工作 制定和實(shí)施計(jì)劃:制定物業(yè)管理的工作目標(biāo)和計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。這包括預(yù)算制定、成本控制、服務(wù)品質(zhì)管理等 協(xié)調(diào)和溝通:負(fù)責(zé)與政府部門、業(yè)主委員會(huì)、外部機(jī)構(gòu)等的溝通和協(xié)調(diào)工作,維護(hù)良好的公共關(guān)系 處理緊急和突發(fā)事件:妥善處理各種緊急和突發(fā)事件,如安全事故、設(shè)備故障等,并制定相應(yīng)的預(yù)防措施 設(shè)施設(shè)備管理:負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作1。 團(tuán)隊(duì)管理:負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理,包括員工培訓(xùn)、績效考核、團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)等 客戶服務(wù):負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,提升業(yè)主滿意度 安全管理和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防:定期巡視檢查,審核運(yùn)行報(bào)表,對公司的物業(yè)、安全風(fēng)險(xiǎn)事先預(yù)判和預(yù)防 財(cái)務(wù)管理:指導(dǎo)財(cái)務(wù)工作,及時(shí)了解部門年度經(jīng)營情況、費(fèi)用組成,對財(cái)務(wù)審批和重大事項(xiàng)進(jìn)行決策 項(xiàng)目質(zhì)量管理:參與組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作 物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和工作內(nèi)容是多方面的,需要具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、解決問題的能力以及相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。2024-11-15
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