物業(yè)主管-南丹

物業(yè)公司招聘： 職位描述： 負責公司物業(yè)管理項目運營的招投標對接工作，從信息搜集、項目評估策劃、協(xié)助做標書到投標過程管理，協(xié)調投標單位之間的關系，參與并推動項目保證招投標的順利進行，同時維護與業(yè)主、招標方等合作伙伴的良好關系，為公司爭取更多的項目機會。 職位要求： 1. 大專及以上學歷，年齡55歲以下，物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經(jīng)驗等相關專業(yè)，持相關職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運作及有關法律法規(guī)，具備接管項目管理工作能力。 3. 負責物業(yè)管理項目的招投標信息收集、整理和分析，評估項目的可行性和風險。 4. 跟進對接招標項目的全過程，與招標方保持良好溝通，解決投標過程中出現(xiàn)的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標相關軟件，具備較強較強的管理能力和溝通、協(xié)調能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址：南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓

崗位職責： 1、?市場拓展?：根據(jù)分公司市場拓展戰(zhàn)略工作規(guī)劃，制定所轄區(qū)域拓展計劃和相關方案，并主導實施落地?。研究當?shù)厥袌鰟討B(tài)，組織物業(yè)市場調研與競爭對手分析，收集、整理、分析物業(yè)項目拓展信息。? 2、?項目管理和招投標?：負責物業(yè)拓展項目相關數(shù)據(jù)分析、費用測算，參與拓展項目招投標等全部活動，協(xié)助運營團隊完成交付運營階段的前期過渡承接。? 3、?客戶關系維護?：對區(qū)域客戶信息的管理和及時更新，對區(qū)域重要客戶進行關系維護。? 4、?預算管理和市場分析?：協(xié)助擬定市場拓展預算方案，監(jiān)督檢查各項投標市場經(jīng)費的執(zhí)行情況，并給予及時的調整和控制建議?。 5、完成公司交辦的其他任務。 任職要求： 1、要求年齡30-40歲左右，形象氣質佳，大專及以上學歷（市場營銷、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先）。? 2、要求3-5年及以上的物業(yè)市場拓展經(jīng)驗，有成功開拓物業(yè)項目的案例，有知名物業(yè)企業(yè)市場拓展管理經(jīng)驗者優(yōu)先。? 3、具備良好的市場判斷力和市場敏感度，能夠進行有效的商務合作洽談?。具備較強的溝通協(xié)調能力、商務洽談能力、品牌管理能力和項目提案能力? 4、持有物業(yè)管理師證和物業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。? 5、具備市場分析能力和良好的客服意識，具備較強的抗壓能力及執(zhí)行能力，能夠承擔較大的工作壓力，適應能力強，能夠接受出差。 薪資待遇：月薪6-7K（含月績效考核薪資）+13薪+飯?zhí)冒?五險一金+帶薪年假等 工作時間：行政班，大小周休 工作地址：南寧青秀區(qū)金浦路24號城市花園

崗位職責： 1、對各項目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調和持續(xù)改進的職能； 2、對物業(yè)品質管理資料進行收集、整理和歸檔；逐步完善品質考核工作； 3、對項目的各項工作情況進行考核； 4、協(xié)助分公司總經(jīng)理/片區(qū)負責人建立其管理體系； 5、配合分公司總經(jīng)理/片區(qū)負責人開展其他管理工作。 任職要求： 1、年齡45歲以下，身高160cm以上，大專以上學歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先； 2、3年以上物業(yè)后期住宅項目管理工作經(jīng)驗，或者3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO9001、ISO4001體系運作；對裝修、結構、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修、財務知識有所了解，較強的物業(yè)管理能力。 4、熟悉項目運作，對項目的后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗；有住宅小區(qū)、別墅等管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 5、有較強的領導力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調，抗壓能力強。 福利待遇：月薪7-8k+五險一金+月績效獎金+餐補+年終分紅+過節(jié)費+員工活動+帶薪年假等 工作時間：行政班，上6休1。 工作地點：梧州龍圩區(qū)滄海路17號凱萊公園一號小區(qū)

工作內(nèi)容及任職要求： 1、2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟悉小區(qū)物業(yè)管理流程，有較強的服務意識和處理投訴能力； 2、熟悉物業(yè)各部門業(yè)務操作流程，質量標準，擅長客服類和物業(yè)管理優(yōu)先； 3、有良好的溝通表達能力和協(xié)調能力； 4、負責完成項目物業(yè)費以及水電費等的收繳工作； 5、負責對項目員工日常工作進行安排與管理，并對執(zhí)行情況進行考核； 6、有物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 薪資福利：4.5K左右，享受國家節(jié)假日，帶薪年假，年底獎金，過節(jié)費等福利。 工作時間：行政班09:00-17:30，月休4天

崗位職責： 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標，制定部門年度目標，統(tǒng)籌商業(yè)板塊物業(yè)管理服務全面工作； 2、落實人員做好商業(yè)板塊工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化、停車管理級監(jiān)督外包工作，確保整體服務質量不斷提升； 3、制定項目的各項工作計劃，并推進落實，合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工協(xié)作,責任到人,確保工作順利完成； 4、負責接待各政府部門的各項檢查工作，組織消防、突發(fā)事件應急預案及防范措施的培訓、演練； 5、負責團隊建設，開展人員培訓，提升團隊業(yè)務技能； 6、與維護政府相關部門、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主等建立良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。 任職要求： 1、本科（含）以上學歷，5年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，具有2年以上部門負責人任職經(jīng)驗； 2、熟悉物業(yè)管理的相關政策法規(guī)，熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作，具有較強的業(yè)務水平，了解基本的財務管理、成本控制知識； 3、精通物業(yè)經(jīng)營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗； 4、具備良好的溝通、協(xié)調、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應急處理能力。 員工福利及上班時間： 1、提供同行業(yè)具有競爭力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道； 2、入職購買五險一金，提供餐費補助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利； 3、公司不定期為員工舉辦生日會、員工培訓、及其他團建活動； 4、上班時間為上午9:00-12:00，下午13:30-18:00。

崗位職責： 1、負責制定項目周、月、年度計劃，溝通、協(xié)調內(nèi)外關系，整合內(nèi)外資源，按時保質地完成工作計劃； 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出； 3、負責制定品質提升計劃及措施并組織實施；有統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動經(jīng)驗；通過客訴分析高量處理業(yè)主合理訴求等； 4、負責分析物業(yè)費收繳情況，制定物業(yè)費收繳計劃及措施，組織監(jiān)督實施； 5、負責協(xié)調并督促高量地完成業(yè)主報修，確保數(shù)據(jù)真實性；監(jiān)督落實設備維護保養(yǎng)工作； 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實； 崗位要求： 1、性別不限，30-45歲，大專以上學歷； 2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證； 3、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗； 4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式，熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能； 5、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)，大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先； 工作地址：廣西陸川縣

崗位職責： 1、負責制定部門工作計劃，并指導、監(jiān)督、部門員工日常工作、內(nèi)務、訓練及執(zhí)勤情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決； 2、負責協(xié)助做好部門招聘工作，并制定崗前培訓計劃，負責部門業(yè)務知識、崗位技能、軍事訓練培訓； 3、負責制定園區(qū)消防管理方案并組織實施，定期開展園區(qū)消防知識宣傳、培訓及演練，及時處理涉及安全的重大問題； 4、負責制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實執(zhí)行，確保園區(qū)停車安全、秩序； 5、負責處理園區(qū)內(nèi)各類違章行為，調解業(yè)主間的糾紛，處理業(yè)主安全管理方面的投訴，配合公安機關維護園區(qū)內(nèi)治安秩序。 任職要求： 1、45歲以下，身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經(jīng)驗，熟悉安防及消防管理與培訓。 福利待遇：五險一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補貼+帶薪年假+年終獎； 工作時間：08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點：青秀路9號（盛天茗城）

【崗位職責】： 1、負責區(qū)域客戶、車輛接待與指引； 2、負責區(qū)域秩序維護； 3、負責區(qū)域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理； 4、負責區(qū)域物品出入管理； 5、負責區(qū)域突發(fā)事件的處理并報告； 6、完成上級領導交辦的其他工作。 【任職要求】： 1、年齡20歲~35歲，身高175cm~185cm，體重90公斤以下； 2、形象良好，溝通流暢，具備較強的團隊合作意識及良好的親和力； 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好，無紋身，有相關物業(yè)經(jīng)驗或退伍軍人優(yōu)先； 4、持有保安證、中級消防設施操作員證優(yōu)先考慮。

工作職責： 1、對管轄區(qū)域客服、秩序、環(huán)境、工程專線進行日常檢查工作并將檢查結果進行匯總上報； 2、配合項目制定業(yè)主滿意度調查方案，參與業(yè)主滿意度調查； 3、處理重大投訴事項及跟蹤反饋； 4、協(xié)助質量體系文件的修訂和管理工作； 5、協(xié)助領導完成其他工作內(nèi)容。 任職資格： 1、25~35歲，5年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗及3年以上同崗位工作經(jīng)驗； 2、熟悉品質相關操作流程，具有較強的專業(yè)能力； 3、具有良好的溝通協(xié)調能力、高度的責任心和敬業(yè)精神。

一、任職要求 1、教育背景：本科或同等學歷，工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先； 2、具備辦公室或跨國企業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上項目管理經(jīng)驗， 綜合管理2個模塊經(jīng)驗（環(huán)境、客服）有管理5萬平米以上且跨2個城市以上項目經(jīng)驗，有3年以上互聯(lián)網(wǎng)公司經(jīng)驗者優(yōu)先； 3、具備服務行業(yè)職業(yè)敏感性，能夠對工作標準、政策、流程等制度提出專業(yè)優(yōu)化建議和提升方案，獨立完成復雜任務，發(fā)現(xiàn)并解決問題。具有優(yōu)秀的領導能力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力、溝通與談判能力，成本控制與風險管理能力，具備良好的客服意識及人際溝通能力； 4、具備協(xié)調支持資源的能力、良好的團隊管理能力，能承受較大的工作壓力。具有管理20人或以上團隊（不含保潔）的經(jīng)驗者優(yōu)先； 5、熟悉物業(yè)管理知識及相關法律法規(guī)，深入了解與本專業(yè)相關的工作內(nèi)容和技術要求； 6、年齡要求：30-40歲。 7、熟練使用Excel, Word, Power point等Office平臺軟件，掌握CAD軟件； 8、優(yōu)秀的，能持續(xù)提供有價值的管理策略； 9、隱性要求：最好有華為系的同崗位管理經(jīng)驗。 二、崗位職責 1、負責辦公室綜合運營管理及部門的團隊建設、人才培養(yǎng)、專業(yè)培訓及考核工作； 2、制定綜合部年度工作計劃并對確保工作按計劃落地，定期進行工作數(shù)據(jù)匯總與分析并向甲方進行工作匯報（周、月）； 3、負責監(jiān)管、梳理、制定本部門相關機制、標準、流程，做好文檔輸出與管理，并持續(xù)優(yōu)化； 4、協(xié)助甲方進行辦公室的綜合服務管理，并對甲方現(xiàn)有流程制度及標準提出優(yōu)化建議； 5、負責與辦公室大物業(yè)的日程事務對接及關系維護； 6、根據(jù)辦公室運營痛點制定解決方案并推動方案按計劃落地，持續(xù)提升辦公室服務品質，優(yōu)化服務流程及標準； 7、異常工單的處理，并帶領團隊自檢工單的分析，并制定改進方案； 8、進行滿意度分析，并制定改進方案，推動方案落地； 9、現(xiàn)場供應商管理，包含不限于快遞公司、直飲機、自助販賣機、咖啡機、健康驛站等供應商管理，執(zhí)行并優(yōu)化相關的管理規(guī)定及供應商考核制度； 10、完成甲方交辦的其他工作事項。