物業(yè)經(jīng)理/負責人

崗位職責： 1、對各項目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調和持續(xù)改進的職能； 2、對物業(yè)品質管理資料進行收集、整理和歸檔；逐步完善品質考核工作； 3、對項目的各項工作情況進行考核； 4、協(xié)助分公司總經(jīng)理/片區(qū)負責人建立其管理體系； 5、配合分公司總經(jīng)理/片區(qū)負責人開展其他管理工作。 任職要求： 1、年齡45歲以下，身高160cm以上，大專以上學歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先； 2、3年以上物業(yè)后期住宅項目管理工作經(jīng)驗，或者3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO9001、ISO4001體系運作；對裝修、結構、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修、財務知識有所了解，較強的物業(yè)管理能力。 4、熟悉項目運作，對項目的后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗；有住宅小區(qū)、別墅等管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 5、有較強的領導力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調，抗壓能力強。 福利待遇：月薪7-8k+五險一金+月績效獎金+餐補+年終分紅+過節(jié)費+員工活動+帶薪年假等 工作時間：行政班，上6休1。 工作地點：梧州龍圩區(qū)滄海路17號凱萊公園一號小區(qū)

物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責 1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求，制定物業(yè)管理部工作計劃，并分解落實； 2、負責項目物業(yè)費用的年度預算，并提報審批根據(jù)年度預算控制項目物業(yè)費用，節(jié)約能源損耗； 3、負責物業(yè)部外包各班組（工程、保安、保潔、綠化等）的日常管理工作； 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時收取物業(yè)費用、確保商業(yè)樓安全； 5、在客戶服務前臺調度下負責處理業(yè)主投訴，聯(lián)系協(xié)調施工單位和工程部開展維修，跟進維修進度并及時反饋至前臺，根據(jù)回訪計劃定期對業(yè)主進行回訪；責任區(qū)內公共范圍設施設備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查； 6、負責協(xié)調外部關系，維護和提高公司形象。 任職條件 1、本科及以上學歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先； 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī)，掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程； 3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式； 4、具有出色的組織協(xié)調能力、團隊管理能力；

崗位職責： 1、負責萬達廣場（寫字樓或住宅）安全保衛(wèi)工作。 2、物業(yè)車輛出入、人員出入登記、檢查。 任職資格： 1、初中以上學歷，18-35周歲，身高175CM以上，身體健康，容貌端正，無不良嗜好； 2、良好的親和力，退伍軍人優(yōu)先考慮。 3、能接受倒班。 面試地址：南寧市江南區(qū)江南萬達華府物業(yè)中心 面試時間：周一至周五 9點~11點，14點~17點

崗位職責： 1、統(tǒng)籌管理門店電工、安保員日常工作，保障門店水電、暖通設備正常運行，安排安保員停車場、出入口、賣場內部日常巡邏保衛(wèi)工作； 2、建立消防管理機制，定期組織員工消防培訓； 3、與保潔公司保持日常溝通，保持賣場環(huán)境清潔、衛(wèi)生干凈等工作。 任職要求： 1、中專/高中及以上學歷，持有電工或消防等方面證書優(yōu)先； 2、工作認真負責、踏實肯干，有2年以上商超、百貨行業(yè)設備維護、安保、物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先； 工作地點可選：南寧

崗位職責：1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題時應做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 任職要求：1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。

崗位要求：1、25-45歲，大專及以上學歷。 2、具有3年以上住宅、商業(yè)街、商場等物業(yè)管理工作經(jīng)驗； 3、熟悉物業(yè)相關法律法律，對項目公共秩序、環(huán)境、工程、消防等模塊有自己的管理經(jīng)驗和看法； 4、掌握對所管轄工作相關數(shù)據(jù)，具備一定的分析能力； 5、具有良好溝通協(xié)調及外聯(lián)方面的能力； 6、具備一定寫作功底和統(tǒng)籌管理能

崗位職責： 1、統(tǒng)籌管理門店電工、安保員日常工作，保障門店水電、暖通設備正常運行，安排安保員停車場、出入口、賣場內部日常巡邏保衛(wèi)工作； 2、建立消防管理機制，定期組織員工消防培訓； 3、與保潔公司保持日常溝通，保持賣場環(huán)境清潔、衛(wèi)生干凈等工作。 任職要求： 1、中專/高中及以上學歷，持有電工或消防等方面證書優(yōu)先； 2、工作認真負責、踏實肯干，有2年以上商超行業(yè)設備維護或防損管理經(jīng)驗優(yōu)先；

崗位職責： 1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題時應做好記錄，向上級匯報，并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 崗位要求： 1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。

要求： 1、企業(yè)管理或物業(yè)管理類大專以上學歷，持有相關證件。 2、五年以上專業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中三年同等職位管理工作經(jīng)驗。 3、具備物業(yè)管理相關專業(yè)知識，熟悉物業(yè)管理相關法律知識。 4、較強的語言表達和溝通能力，良好的判斷力和決策力，具有較強的組織管理能力和協(xié)調能力。 5、對物業(yè)管理企業(yè)運作流程清晰，具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。 職責： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，制定物業(yè)服務中心內部管理制度及員工工作崗位職責，并嚴格執(zhí)行及落實。 2、負責本社區(qū)經(jīng)營管理服務的風險評及防范，完成公司經(jīng)營指標及管理目標。 3、負責社區(qū)顧客信息的收集、整理及傳遞，及時對顧客意見、投訴及不合格服務采取糾正和預防措施,并報公司相關部門備案。 4、負責公司制度、企業(yè)文化、等各種信息的溝通、傳達并貫徹落實。 5、定期向總公司匯報情況，對小區(qū)綜合管理提出有效計劃建議，認真完成公司交付的各項任務。 6、負責與集團地產(chǎn)和分包商的溝通、協(xié)作、檢查、驗收及遺留問題處理，包括前期物業(yè)介入工作，主要為對新樓宇建筑、機電設備等的接管驗收工作，辦理物業(yè)公司管理區(qū)內的建筑及設備的各項有關事務。 7、制定年度、月份工作計劃，并組織實施。 8、負責服務中心質量體系文件、業(yè)主檔案、技術檔案及文書檔案的管理。 9、對小區(qū)房屋的使用維修養(yǎng)護進行管理。 10、保證設施、設備完好并正常運行，保障轄區(qū)正常供水、電、氣及通訊。 11、為業(yè)主提供小區(qū)安全、整潔、舒適的生活、工作環(huán)境。 12、負責與轄區(qū)各行政、企、事業(yè)單位進行溝通協(xié)調工作。 13、制訂員工培訓計劃，定期開展員工業(yè)務培訓，不斷提高員工素質。 14、監(jiān)督、檢查、指導本部門員工工作，檢查服務品質，及時發(fā)現(xiàn)問題并積極解決，并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務。

任職要求： 1、大?；蛞陨蠈W歷，3年以上同行業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗； 2、物業(yè)管理理論扎實，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，客戶服務理論，客訴處理流程； 3、有較強的團隊管理、目標管理能力，激發(fā)項目員工工作積極性和團隊凝聚力； 4、熟悉客服管理、工程管理、安全管理、多種經(jīng)理等模塊管理和流程。 5、48歲以下，黨員、退伍軍人優(yōu)先考慮。