桂林哪個區(qū)買房好 買房五要素

都說桂林山水甲天下，確實(shí)如此，即使桂林的環(huán)境在世界來說稱不上最好的，但在全國來說，也可以拍的上名號。桂林多山，也多水。當(dāng)?shù)刂饕柯糜螛I(yè)帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，桂林市中心附近的兩江四湖，還有廣西師范大學(xué)王城學(xué)府，每年都吸引了無數(shù)的游客。筆者在桂林讀書的時候，跟學(xué)校的一些職工有過聊天，發(fā)現(xiàn)有不少人并不是桂林當(dāng)?shù)氐?，雖然說這并不是一件奇怪的事，但桂林的經(jīng)濟(jì)實(shí)際上還是相對落后的，是什么吸引了他們？詢問后發(fā)現(xiàn)，大部分還是因?yàn)榄h(huán)境質(zhì)量，更有人說，他們打算以后就在桂林定居養(yǎng)老了。所以現(xiàn)在要努力賺錢，好在桂林買房。假如不了解桂林，可能在哪買房還是有疑慮的，畢竟買房很貴，買定了，下一次買房就沒那么快了。

一、桂林哪個區(qū)買房好

買房首先要考慮區(qū)域嘛，當(dāng)然是哪里生活方便，哪里配套完善買哪里了，生活區(qū)域嘛，年輕人的話可以選離工作近的地方嘛，比如七星區(qū)啊、疊彩區(qū)不錯的七星有萬達(dá)，疊彩也有萬達(dá)，比較適合年輕人的生活。當(dāng)然這是建立在不差錢的基礎(chǔ)上。眾所周知，桂林的七星區(qū)被稱為桂林的“***”，現(xiàn)在的房價(jià)基本一萬出頭了，稍微偏點(diǎn)的也要八九千一平。老城區(qū)主要是以七星區(qū)、象山區(qū)、秀峰區(qū)為主，這幾個去是老桂林了，周邊設(shè)施配套完善，比較好的小學(xué)都在這幾個區(qū)，像榕湖小學(xué)、育才小學(xué)這些。醫(yī)療設(shè)施配套，有181醫(yī)院、南溪山醫(yī)院、桂林醫(yī)學(xué)院、桂林人民醫(yī)院，老城區(qū)的風(fēng)景也不錯，有解放橋下的濱江路、象山景區(qū)、七星公園，都很適合鍛煉。個人認(rèn)為，以后桂林的發(fā)展方向是老城區(qū)以旅游業(yè)為主，而臨桂新區(qū)以經(jīng)濟(jì)政治工業(yè)為主。
       如果價(jià)位要求稍微低點(diǎn)的，就建議臨桂區(qū)、雁山區(qū)了，這兩個區(qū)了，這兩個區(qū)位置稍微偏點(diǎn)，但是都是再發(fā)展的，隨著華為、比亞迪、浪潮等一大批企業(yè)的入駐桂林，一定是能帶動桂林的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，這兩個區(qū)的房價(jià)基本是在5000左右。

二、買房五要素

1地理位置優(yōu)越 
       城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據(jù)最優(yōu)質(zhì)的資源也是城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。
       2配套設(shè)施齊全
       小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設(shè)施齊全的、附近兩三公里以內(nèi)還有醫(yī)院、公園、大型購物中心的，升值空間極大。
       3學(xué)區(qū)房 
       學(xué)區(qū)房、學(xué)位房一直都是開發(fā)商或者投資客的招牌，教育、學(xué)校不僅是每個家庭都需要的稀缺的資源，更是升值的保障。多少人擠破腦袋都買不到。如果有遠(yuǎn)見有能力的投資客想要炒房的話，買一個學(xué)區(qū)房、學(xué)位房絕對是一個明智之舉。
       4市中心二手房 
       桂林人口逐年增長，城市也在往外擴(kuò)張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價(jià)格上漲就是必然趨勢。
       5小區(qū)物業(yè)管理好 
       樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)好。小區(qū)物業(yè)不好是非常鬧心的一件事，而物業(yè)管理好，小區(qū)更安全，住著也舒心。樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)好，一方面說明房產(chǎn)本身的建筑質(zhì)量過硬，經(jīng)得起風(fēng)雨洗禮、另一方面也說明小區(qū)內(nèi)的人員素質(zhì)較高，物業(yè)服務(wù)比較好。

三、桂林國土空間規(guī)劃
       2020年5月20日，《桂林市國土空間總體規(guī)劃》初步方案研討會在市會議中心召開。
       趙樂秦指出，國土空間總體規(guī)劃是桂林可持續(xù)發(fā)展的指南，關(guān)乎全市未來15年的空間供給和需求，影響著城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等多方面的空間布局。
       進(jìn)一步明確桂林未來發(fā)展的戰(zhàn)略定位，即世界一流的國際旅游勝地、生態(tài)宜居的山水名城、可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高地、開放融合的區(qū)域門戶。
       要突出重點(diǎn)區(qū)域，聚焦關(guān)鍵環(huán)節(jié)，結(jié)合“三大工業(yè)園區(qū)、四個工業(yè)強(qiáng)縣、五個生態(tài)功能區(qū)縣”發(fā)展實(shí)際，有針對性地做出科學(xué)預(yù)測，提出具體可行的空間落地方案、城市發(fā)展和重點(diǎn)項(xiàng)目布局需求。

房子、車子，是大部分現(xiàn)在成年人不得不考慮的東西，桂林的房子哪個區(qū)域好以及需要注意什么上述已經(jīng)提了一些，如果想要了解更多買房詳情，比如桂林最好的小區(qū)排名，不妨上桂林網(wǎng)查詢更多信息。