南寧月薪多少買房 月薪多少可以在南寧有房有車

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)如今，買房買車一直是人們關(guān)注的問題，尤其是房價(jià)。而且由于我國人口數(shù)量在不斷的增加，房子的需求量也在不斷增加。所以這也是房價(jià)一直不斷上漲的原因。除此之外，房價(jià)也受地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及政治等各種因素的影響。所以說，由于我國各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，每個(gè)地區(qū)的房價(jià)也是有所不同的。比如說在北上廣深這些大城市，房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市。而且由于每個(gè)人的薪資待遇的不同，買房或者是說房子的戶型大小等都是不同的。那么，在南寧月薪多少才可以有一套房呢？

一、南寧月薪多少買房

南寧作為廣西的首府城市，但是是典型的一個(gè)低工資高消費(fèi)的一個(gè)城市，南寧很多人的普遍工資都是在三四千左右，但是南寧的房價(jià)卻并不是跟工資相匹配，在南寧做房產(chǎn)銷售三年，看著房價(jià)一路上漲，目前南寧最高的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了三萬塊一個(gè)平方，最便宜的也要八千多，但地段都是比較偏的。

我們來算一筆賬，比如自己的工資在南寧是五千塊錢一個(gè)月想考慮買房。打個(gè)比方南寧西鄉(xiāng)塘地段，西鄉(xiāng)塘地段目前比較便宜的是在相思湖片區(qū)，目前房價(jià)在九千多左右毛坯，如果買一套八十多平米的房子總價(jià)大概在九十萬左右加上稅，做個(gè)首付預(yù)算大概在二十萬左右，那還要貸款70萬，按照現(xiàn)在的銀行利率月供大概在四千左右。一個(gè)月五千塊工資拿四千還房貸，這并不是一個(gè)理想的選擇。

當(dāng)然，如果是家里人支持，一家人一起供一套房那經(jīng)濟(jì)壓力還是比較小的，所以買房一定要預(yù)估好自己的經(jīng)濟(jì)情況，理性買房，買房是一件非常幸福的事，不要讓買房成為負(fù)擔(dān)。

二、月薪多少可以在南寧有房有車

月薪多少可以在南寧有房有車，這要看你有多高的要求了，因?yàn)榉坑行》?，車有小車，也就是說你的要求有多高能力有多高，你的房子和你的車子就會有多大有多貴。

比如說你一個(gè)月賺兩千至三千元錢，那你跑出去吃喝住，只要你不是月光族，怎么應(yīng)該也能攢下一千元錢左右，那這樣算下來一年也有一萬兩千元錢左右，大概就夠付個(gè)首付買輛車了，至于買什么車呢？那估計(jì)就是奇瑞QQ之類的車吧，這樣一到兩年車款就可以還清，這樣你就有車了。

買房的話也可以買小戶型嘛，南寧市區(qū)的房價(jià)基本在八千元錢左右每平方，但是這是市區(qū)的房價(jià)呀，如果你沒有那么高的收入可以買便宜點(diǎn)的嗎大概三千元錢至四千元錢應(yīng)該也能有，買個(gè)三四十平方的房子，總價(jià)也不過就是十六萬至二十萬左右的樣子，這樣的話攢上兩三年的錢，就夠交個(gè)首付的了，然后帶上二十年每個(gè)月還不了千把塊，這樣四五年之內(nèi)的時(shí)間你就在南寧市有車有房了。

但是如果你的要求比較高，比如說想要四十萬至五十萬的車，一百平米的房子，那你就需要賺很多很多的錢了，首先你至少每個(gè)月要賺兩萬元錢左右，雖然你賺得多了恐怕你花銷也會大，每個(gè)月能攢一萬元，攢兩年大概二十四萬元錢，這樣就可以付個(gè)首付買個(gè)車了，然后兩年內(nèi)將貸款還完。

然后再攢兩年的錢，付個(gè)首付20% ,市區(qū)房價(jià)八千左右，這樣房子總價(jià)八十萬至九十萬左右需要首付款十六萬左右，這樣大概也是四五年左右就可以在南寧有房有車了。

三、南寧哪個(gè)區(qū)房價(jià)便宜

1、青秀區(qū)仍是南寧房價(jià)高區(qū)，成交均價(jià)14507元/㎡，首付29萬，月供6810月，無疑成為標(biāo)桿區(qū)域，但實(shí)際上，青秀區(qū)房價(jià)已進(jìn)入4321梯隊(duì)，多個(gè)樓盤的首付月供遠(yuǎn)超區(qū)域置業(yè)門檻，是令大部分購房者可望而不可及的區(qū)域。

2、良慶區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)這三個(gè)區(qū)域的均價(jià)萬元出頭，首付20萬左右，月供5千上下。事實(shí)上，幾個(gè)區(qū)在售的熱盤真實(shí)房源已經(jīng)在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕寧區(qū)、江南區(qū)相對門檻較低，首付20萬以下、月供4500元左右即可入手。是剛需購房者比較受歡迎的區(qū)域。值得一提的是，上半年受邕寧龍崗片區(qū)大量8字頭房源、江南區(qū)吳圩空港5字頭房源成交影響，拉低了區(qū)域的整體均價(jià)，若要在核心板塊入手一套高性價(jià)比的房源，月供仍需6000元左右。

總得來說，12500元/㎡是南寧大部分樓盤的市場報(bào)價(jià)，計(jì)算下來，首付預(yù)算25萬、月供還款6000元上下才能在南寧買到一套合適的房子。不難發(fā)現(xiàn)，青秀區(qū)、良慶區(qū)多個(gè)2萬+樓盤集中入市，將再次拔高區(qū)域均價(jià)，保守估計(jì)這些高價(jià)盤首套40萬、月供9000元才能穩(wěn)妥上車。

由于我國的房價(jià)一直是水漲船高，所以買房或者是說買到一個(gè)好的房子對很多人來說都是比較難的，供房現(xiàn)在也是人人都面臨的問題。所以，建議大家根據(jù)自己的薪資水平，理性買房，不要為了買房而買房。好了，如果大家還有什么問題的話，歡迎登陸桂聘網(wǎng)哦。