桂林房子值得投資嗎 桂林房子價(jià)格

“桂林山水甲天下”一聽到這七個(gè)字就知道桂林的山水有多漂亮了~桂林是一個(gè)國際知名的旅游城市，近幾年來的發(fā)展也是越來越好了，前不久還獲得了全國文明城市的榮譽(yù)稱號(hào)。山好水好風(fēng)景好，美麗的桂林以它獨(dú)特的魅力吸引了不少外地來的人，這些人在桂林安家、養(yǎng)老，不少人還在桂林買了房子。隨著桂林這些年的高速發(fā)展，桂林的房?jī)r(jià)也越來越高~那么桂林房子值得投資嗎？桂林目前的房?jī)r(jià)是多少呢？大家可以跟隨小編一起來了解一下吧~

一、桂林房子值得投資嗎

投資房產(chǎn)要看地理位置、周邊設(shè)施等因素，現(xiàn)在的桂林發(fā)展非常快，正在向二線城市靠近。同時(shí)，桂林是國際旅游城市，不僅山水好、風(fēng)景好，空氣也很好，非常適合養(yǎng)老居住。近幾年來，桂林的房?jī)r(jià)一直在上漲，外地來桂林買房的人也越來越多，桂林的好房子也越來越多，所以桂林的房子升值空間比較大，還是適合投資的。

二、桂林房子價(jià)格

臨桂新區(qū)房?jī)r(jià)是相對(duì)便宜。而事實(shí)上，臨桂新區(qū)的房?jī)r(jià)也是比較低的，均價(jià)在5800-6000元/㎡。

七星區(qū)相對(duì)于其他的片區(qū)來說，在教育配套、交通配套、商業(yè)配套、環(huán)境因素等方面的優(yōu)勢(shì)明顯。七星區(qū)的樓盤均價(jià)由于高端產(chǎn)品形態(tài)和區(qū)域優(yōu)勢(shì)在桂林住宅市場(chǎng)一直是處在頂端的位置，房?jī)r(jià)一直處于尖端位置。

來看看象山區(qū)，其算是屬于早期開發(fā)的主城區(qū)區(qū)域，現(xiàn)在發(fā)展較為低調(diào)，近年來隨著交通、商業(yè)、教育的推進(jìn)，城市面貌改善較大，也是主城區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)親民的板塊！

近年來桂林北新城的發(fā)展日新月異，

疊彩區(qū)的發(fā)展也無需贅言，區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)也是在不斷攀升。一套建面約95㎡的三房，折后總價(jià)達(dá)81萬元！

商貸20年的話，月供金額4683元...商貸30年，月供金額也超3900元...

三、房子投資小技巧

從三個(gè)方面看桂林房產(chǎn)是否值得投資

其實(shí)一個(gè)城市的房產(chǎn)能不能投資，有沒有升值空間，主要看三方面：

第一：政策，桂林作為國家打造一?。ㄔ颇鲜。┮粛u（海南島）一市（桂林市）的國家旅游戰(zhàn)略。

第二：就是人口的持續(xù)流入，桂林市國際旅游城市，每年有8000萬人口來桂林旅游，有越來越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來人口會(huì)在桂林安居，成為常住人口，城市規(guī)模會(huì)越來越大，從而帶動(dòng)更大的消費(fèi)，（剛性需求）所以桂林的房?jī)r(jià)未來可期！

第三：城市的真實(shí)實(shí)力。從小我們就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天藍(lán)、空氣好。而且以后桂林也是不允許有污染型企業(yè)入住的，國家要把桂林發(fā)展為中國的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界級(jí)的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市！但是作為一個(gè)知名的旅游城市，桂林目前的房?jī)r(jià)嚴(yán)重被低估，特別是桂林新的市政府所在地——臨桂區(qū)，更是處于發(fā)展初期，更是有投資空間的投資洼地。

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